【正文】 水和雨水分別排入 園 區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)置的雨污分流管網(wǎng)系統(tǒng)。 入園 道路主干道寬 8 米，次干道寬 4 米 。路面載荷為汽 100，車(chē)輛引道至車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等出入口與主、次干道或輔助道相連接的道路，其寬度與出入口 大門(mén)寬度相應(yīng)。 本工程所有道路均采用混凝土路面，其縱坡、橫坡、各路口的轉(zhuǎn)彎半徑及回車(chē)場(chǎng)等均按國(guó)家規(guī)定現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。 示范 茶園 建設(shè)的內(nèi)容主要包括茶園產(chǎn)地的選擇和規(guī)劃，土壤開(kāi)墾和整理，茶樹(shù)品種的選擇與種植，茶園生態(tài) 效果營(yíng)建 建設(shè)等 ；對(duì)于新建茶 園 主要有種茶區(qū)塊、道路、排蓄灌水利系統(tǒng)，以及防護(hù)林帶、綠化區(qū)和多種經(jīng)營(yíng)用地等；對(duì)于老茶 園 ，主要是 樹(shù)冠改造、土壤改造和生態(tài)建設(shè)等。 實(shí)施進(jìn)度安排 序號(hào) 時(shí)間 內(nèi)容 進(jìn) 度（月） 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 1 前期準(zhǔn)備 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)培訓(xùn) 3 基 地 建 設(shè)工程 4 土建工程 5 設(shè) 備 安 裝調(diào)試 6 試運(yùn)轉(zhuǎn) 7 運(yùn) 行 遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 24 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 本項(xiàng)目主要屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，少量 茶葉生 產(chǎn) 加工 工藝流程， 建設(shè)期和 產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程基本沒(méi)有“三廢”（廢水、廢 氣 、粉塵）污染影響，無(wú)有毒物質(zhì)，無(wú)化學(xué)污染，加工過(guò)程中雖有一定機(jī)械噪聲和微量大氣粉塵存在，但完全可以加以有效控制。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 為確保 項(xiàng)目 區(qū)環(huán)境優(yōu)美和無(wú)毒化排污，盡量減少機(jī)械噪聲，在設(shè)備的選用上，要合理選用低噪聲設(shè)備，并配套降塵設(shè)備，在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備帶病運(yùn)行產(chǎn)生噪聲時(shí)，應(yīng)及時(shí)維護(hù)，以達(dá)到項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。 評(píng)價(jià)與審批 本項(xiàng)目在 建設(shè) 時(shí)一定 要 堅(jiān)持項(xiàng)目建設(shè)與環(huán)保三同時(shí)（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用），按環(huán)保部門(mén)的意見(jiàn)和要求組 織施工，決不以犧牲環(huán)境為代價(jià)來(lái)追求經(jīng)濟(jì)利益。 項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中和建成后產(chǎn)生的污染物均較少，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成大的影響，落實(shí)相應(yīng)環(huán)保措施后，其環(huán)境影響程度可進(jìn)一步降低。項(xiàng)目從環(huán)境保護(hù)角度是可行的。 項(xiàng)目單位仍應(yīng)按規(guī)定報(bào) 遠(yuǎn)安縣環(huán)境保護(hù)部門(mén)對(duì) 項(xiàng)目 實(shí)施 的環(huán)境影響進(jìn)行審查。 遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建 設(shè) 可行性研究報(bào)告 25 第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目實(shí)施單位： 遠(yuǎn)安清煦園茶業(yè)有限公司 。 項(xiàng)目監(jiān)督單位： 遠(yuǎn)安 縣 發(fā)改局、 財(cái)政局、 科技局、 環(huán)保局、審計(jì)局 等 。 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目由清煦園公司 負(fù)責(zé) 組織 實(shí)施 ， 項(xiàng)目法人實(shí)行 總經(jīng)理 負(fù)責(zé)制 。項(xiàng)目企業(yè) 組織機(jī)構(gòu)以直線職能式，逐級(jí)分解工作目標(biāo)，層層負(fù)責(zé)。內(nèi)設(shè) 綜合 辦公室 、科研開(kāi)發(fā)部、 技術(shù)服務(wù)部、 市場(chǎng)信息部 、 財(cái)務(wù)部 等 ，現(xiàn)有固定職工人數(shù) 18 人。 人員組成及運(yùn)行 本項(xiàng)目只需要根據(jù)工程實(shí)際并結(jié)合現(xiàn)有人員情況，擴(kuò)充部分從業(yè)人員即可。 經(jīng)營(yíng)管理模式 本項(xiàng)目 運(yùn)作 管理模式按“公司 +基地（農(nóng)戶(hù)） +市場(chǎng)”的產(chǎn)業(yè)化模式進(jìn)行運(yùn)作，基地與農(nóng)戶(hù)負(fù)責(zé)種植生產(chǎn)，公司負(fù)責(zé)提供優(yōu)良種 苗 、生產(chǎn)技術(shù) 培訓(xùn)和市場(chǎng)信息服務(wù)，通過(guò)與茶農(nóng)、茶葉加工企業(yè)、茶葉經(jīng)銷(xiāo)商 簽訂 服務(wù)及產(chǎn)品推介 合同 ， 并對(duì)茶農(nóng)鮮葉和其他企業(yè)產(chǎn)品保鮮冷儲(chǔ)開(kāi)展服務(wù) ，并 指導(dǎo) 茶 葉 生產(chǎn)加工計(jì)劃、安排生產(chǎn)加工、產(chǎn)品銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)結(jié)算和生產(chǎn)管理 等服務(wù) 。 遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 26 項(xiàng)目管理措施 項(xiàng)目建設(shè)工程管理 嚴(yán)格按項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)要求和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理，主要工程要實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)、投標(biāo)，實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、工程質(zhì)量監(jiān)理制 、合同管理制 、竣工驗(yàn)收審計(jì)決算制，切實(shí)保證項(xiàng)目建設(shè)全面達(dá)標(biāo)投產(chǎn)。 為了有效控制 和合理使用投資，多、快、好、省的建設(shè)本工程，本項(xiàng)目 實(shí)行 招投標(biāo) 制 。 招標(biāo)范圍 對(duì)土建工程（含安裝工程） 、主要設(shè)備、材料 全部進(jìn)行招標(biāo)； 對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù) 達(dá)到規(guī)定應(yīng)招標(biāo)限額的實(shí)行 招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 上述招標(biāo)范圍，將采取委托有相關(guān)資質(zhì)的單位組織招標(biāo)。 為保證工程招標(biāo)在公平、公正、公開(kāi)、透明、有序的原則下進(jìn)行，工程項(xiàng)目招標(biāo)階段由有關(guān)部門(mén)組成專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。 評(píng)標(biāo)工作應(yīng)按照嚴(yán)肅、認(rèn)真、公平、公正、科學(xué)合理、客觀全面、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選、嚴(yán)格保密的原則進(jìn)行，保證所有投標(biāo)人的合法權(quán)益。 招標(biāo)方式 招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，本項(xiàng)目選擇公開(kāi)招標(biāo)。 企業(yè)管理 遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建 設(shè) 可行性研究報(bào)告 27 按照公司章程進(jìn)行分級(jí)管理，組織生產(chǎn)，實(shí)行生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)承包，落實(shí)好承包合同，嚴(yán)格按公司章程結(jié)算合同，切實(shí)保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn) 。 財(cái)務(wù)管理 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理方面的法律法規(guī)和公司財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投入的財(cái)政資金嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)資金管理辦法和縣級(jí)報(bào)賬制度，財(cái)政無(wú)償資金全面執(zhí)行報(bào)賬制，按進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行投放，切實(shí)保證投資效益。 技術(shù) 培訓(xùn) （ 1）培訓(xùn)總體目標(biāo) 通過(guò)培訓(xùn)使項(xiàng)目管理人員全面掌握項(xiàng)目的基本情況及有關(guān)要求和程序，提高對(duì)項(xiàng)目的管理能力和指揮能力，做到有的放矢。工程技術(shù)人員應(yīng)精通項(xiàng)目的有關(guān)各種技術(shù)，操作人員學(xué)會(huì)生產(chǎn)操作技能，了解本項(xiàng)目的有關(guān)知識(shí)，懂得項(xiàng)目生產(chǎn)的基本規(guī)律，確保項(xiàng)目建設(shè)和投產(chǎn)以后的順利 生產(chǎn)。 （ 2）培訓(xùn)方式 培訓(xùn)采取多種形式交替進(jìn)行的方法，以短期培訓(xùn)為主進(jìn)修考察為輔。短期培訓(xùn)主要是辦短訓(xùn)班根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的要求，聘請(qǐng)省內(nèi)外專(zhuān)家講解技術(shù)要領(lǐng)和操作規(guī)程；根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，選相關(guān)人員到國(guó)內(nèi)各大專(zhuān)院校進(jìn)行短期培訓(xùn)，以更新知識(shí)，提高技術(shù)業(yè)務(wù)水平。 （ 3）培訓(xùn)內(nèi)容 ① 理論培訓(xùn) 在設(shè)備安裝調(diào)試前由設(shè)計(jì)單位工程技術(shù)人員對(duì)本職工進(jìn)行必遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 28 要的理論基礎(chǔ)培訓(xùn)，方式為授課，課時(shí)兩周，參加人員為全廠職工，經(jīng)過(guò)認(rèn)真考核。合格者方可上崗。 ② 安裝維修培訓(xùn) 在設(shè)備 和工藝安裝、調(diào)試過(guò)程中，生產(chǎn)技術(shù)人員，在全廠工人，一線負(fù)責(zé)人設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)由設(shè)計(jì)單位技術(shù)人員和設(shè)備工藝安裝技術(shù)人員對(duì)工藝流程、設(shè)備結(jié)構(gòu)、閥門(mén)和儀表控制進(jìn)行講解，使有關(guān)人員熟悉流程，了解設(shè)備主要結(jié)構(gòu)，操作方法。 ③ 檢化驗(yàn)培訓(xùn) 檢化驗(yàn)人員由國(guó)內(nèi)具有檢化驗(yàn)培訓(xùn)資格機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)，掌握相關(guān)的檢化驗(yàn)項(xiàng)目的檢化驗(yàn)基本操作技術(shù)，取得相應(yīng)檢測(cè)資格，方可上崗操作。 ④ 勞動(dòng)安全衛(wèi)生培訓(xùn) 全廠職工由企業(yè)組織學(xué)習(xí)有關(guān)國(guó)家和地方勞動(dòng)安全法規(guī)。了解與本企業(yè)有關(guān)有安全事項(xiàng)，并經(jīng) 考核合格后由當(dāng)時(shí)勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)上崗證。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、消防 勞動(dòng) 安全 為了保護(hù)勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康，積極改善勞動(dòng)條件，預(yù)防和消除安全事故，充分調(diào)動(dòng)職工的勞動(dòng)積極性，保護(hù)發(fā)展生產(chǎn)力。從勞動(dòng)組織和技術(shù)上采取相應(yīng)措施，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)的日常管理 ，保障員工身體健康 。 （ 1） 主要車(chē)間設(shè)備布置均留有合理的操作和維修空間。 （ 2）樓梯及操作平臺(tái)均設(shè)有防護(hù)欄桿。 遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建 設(shè) 可行性研究報(bào)告 29 （ 3） 對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵和噪音采取防治措施 ，使之控制在規(guī)定范圍內(nèi)。 （ 4）主車(chē)間內(nèi)設(shè)有更衣室。 （ 5）對(duì)生產(chǎn)車(chē)間要加強(qiáng)通風(fēng)，使有害介質(zhì)降至允許濃度。 工業(yè)衛(wèi)生 為 了保障人民的身體健康，本工程的設(shè)計(jì)、施工與生產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。 (1) 建立衛(wèi)生質(zhì)量檢測(cè)制度，根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，嚴(yán)格把握原料采購(gòu)、生產(chǎn)操作、成品包裝、外銷(xiāo)及貯運(yùn)的衛(wèi)生質(zhì)量大關(guān)。 (2) 原料及產(chǎn)品的包裝、運(yùn)輸、貯存設(shè)備或工具應(yīng)專(zhuān)品專(zhuān)用，不得將有毒、有害和有污染的包裝品用于原料和產(chǎn)品的包裝。 (3) 配置必要的衛(wèi)生設(shè)施，如：供水、飲水、洗手、廁所、車(chē)間沖洗排水，抽風(fēng)排風(fēng)等。 (4) 主車(chē)間，小包裝車(chē)間配有更衣室并配備洗手消毒等設(shè)施，操作人員進(jìn)車(chē)間必須更衣，操作前必須洗手。 (5) 車(chē)間所有操作人員必須是經(jīng)過(guò)健康體檢并無(wú)傳染病的身體健康者。 嚴(yán)禁一切人員在車(chē)間內(nèi)吃食物、吸煙和吐痰，保證生產(chǎn)環(huán)境的衛(wèi)生與整潔。綠化廠區(qū)，美化環(huán)境，做到文明生產(chǎn)。 消 防 （ 1）本工程中主車(chē)間、 倉(cāng)庫(kù) 的火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)別為丙類(lèi)，其中主車(chē)間的耐火級(jí)為二級(jí)。為此，操作人員在上崗前應(yīng)接受有關(guān)的安全生產(chǎn)教育，未經(jīng)培訓(xùn)的新工人，實(shí)習(xí)人中和臨時(shí)工等不得頂崗單獨(dú)操作，廠內(nèi)應(yīng)制定有關(guān)安全操作規(guī)章制度。 遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 30 （ 2）全廠設(shè)有消防系統(tǒng)，車(chē)間及各建筑物配備防 火 措施，操作人員應(yīng)接受系統(tǒng)消防知識(shí) 的培訓(xùn)并定期進(jìn)行消防訓(xùn)練和演習(xí)。 （ 3）車(chē)間內(nèi)所有傳動(dòng)設(shè)備配有防護(hù)罩，各種電器設(shè)備必須接地。 （ 4）對(duì)高溫設(shè)備及管道要采取保溫，使其表面溫度降至 50℃以下，以防燙傷。遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 31 第八章 投資 估 算與資金來(lái)源 、投資概況 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建 主要建設(shè)內(nèi)容為新建 960 平方米的智能化溫室和 2800 平方米優(yōu)質(zhì)黃茶加工、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)技術(shù)研究、實(shí)驗(yàn)用房，配套現(xiàn)代化茶葉加工設(shè)備開(kāi)展鹿苑黃茶加工工藝優(yōu)化研究；建設(shè) 20xx 平方米的茶葉栽培、采摘、防蟲(chóng)、抗旱、防凍技術(shù)培訓(xùn)、推廣應(yīng)用等綜合服務(wù)大樓；建設(shè)無(wú)性系生態(tài)茶示范園進(jìn)行無(wú)性系茶苗繁育、推廣；建設(shè)技術(shù)培訓(xùn)、推廣與銷(xiāo)售綜合服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等。 總建筑面積 4800 平方米，主要設(shè)備 50 臺(tái)套。本報(bào)告根據(jù)可行性研究報(bào)告估算編制范圍規(guī)定和本項(xiàng)目區(qū)市場(chǎng)價(jià)格因素，投資估算總額為 2505 萬(wàn)元 （詳見(jiàn)總投資估算表） 。 、 投資估算 表 總投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 建筑 面積 計(jì)算指標(biāo)(元） 投資估算（萬(wàn)元） 土建 工程 設(shè)備 原價(jià) 運(yùn)雜安裝工程 小計(jì) 其它費(fèi)用 合計(jì) 第一部分 工程費(fèi)用 （一） 主體工程 及設(shè)備 1 綜合服務(wù)用房 2 無(wú)性系生態(tài)茶示范園 1000 畝 5000 500． 00 遠(yuǎn)安鹿苑黃茶技術(shù)研發(fā)推廣中心項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 32 3 新產(chǎn)品加工試制車(chē)間（含實(shí)驗(yàn)、工藝測(cè)試、質(zhì)檢用房等） 4 其他服務(wù)用設(shè)備、設(shè)施 5 智能化溫室（ 960 ㎡） 6 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備 （ 二 ） 基礎(chǔ)配套設(shè)施 1 供電工程 2 場(chǎng)區(qū)供電線路及照明 3 各建筑物配電設(shè)施