房地產(chǎn)樓盤上市推廣策劃方案(ppt46頁)(已改無錯字)
2023-03-13 10:56:50 本頁面
【正文】 派，盡享都市人生” ?尊重人的價值，創(chuàng)造舒適居住空間 ?尊重自然，將自然元素引入小區(qū) ?尊重當?shù)匚拿}，創(chuàng)造人與人交流空間 ?尊重教育，為子女進入營造一切 ?精彩生活，如歌行板 —東雅軒 買家追捧“新都市主義” ?盡情展現(xiàn)東山居住風情，創(chuàng)造精彩生活新典范 ?倡導人性化居住概念，創(chuàng)造舒適、親切居住空間 ?尊榮展露人生，優(yōu)越盡顯悠然 ?便捷就是享受 “ 頗具內(nèi)涵的東山文化和樓盤” ?XX人的東山情節(jié) — 精彩生活的延續(xù) ?完善而獨有的自然人文景觀 ?“新都市主義”居住浪潮的到來 ?優(yōu)雅的東山生活情調(diào) 持續(xù)期 第一階段：啟動期 （開盤前， 2023年春節(jié)前后） ? 目的 —正式啟動項目（優(yōu)惠認購登記），擴大知名度 ? 任務 —為建立品牌作鋪墊，營造銷售氣氛 —為全面銷售作好物料準備（樓書、價目表、單張等） ? 執(zhí)行策略 — 春節(jié)前后現(xiàn)場促銷活動，送小禮品、折扣、管理費等 — 媒體軟文炒作配合 — 完善樓盤的現(xiàn)場包裝及基礎銷售資料的準備 — 通過良好的現(xiàn)場形象，體現(xiàn)發(fā)展商對房子品質(zhì)的要求， 建立“物超所值”的印象 — 通過良好的現(xiàn)場包裝，分散消費者對周邊環(huán)境的注意 力，將視線集中在樓盤本身 第一階段：啟動期 （開盤前， 2023年春節(jié)前后） ? 現(xiàn)場包裝 – 售樓部：體現(xiàn)溫馨、親切、舒適、時尚感覺 – 樣板房：嶺南傳統(tǒng)建筑元素的加入，與現(xiàn)代設計理念結合 – 現(xiàn)場路段：加強指引性，用廣告大橫幅遮擋，分散消費者對周邊環(huán)境（內(nèi)環(huán)路高架橋）的注意力 – 工地現(xiàn)場：利用毗鄰中山要道的優(yōu)勢，用彩色空飄氣球，彩旗、橫幅進行有效宣傳，打破工地單調(diào)的色彩 第一階段：啟動期 （開盤前， 2023年春節(jié)前后） 第二階段：公開期 （ 2023年 34月） ? 目的 – 首次公開發(fā)售，一炮打響，為整體銷售開好頭 ? 任務 – 張揚鮮明的品牌主張，迅速傳達銷售信息 – 產(chǎn)生一定的品牌知名度，吸引首批公開客戶 第二階段：公開期 （ 2023年 34月） ? 執(zhí)行策略 – 以快速反應的報紙媒體為主，配合以電視、銷售資料等展開高密度強攻勢 – 進行一些針對性強有聲勢的公關、促銷活動，力爭使東雅軒成為 XX區(qū)域樓市焦點 第二階段：公開期 （ 2023年 34月） ? 媒體配合 – 報紙： 《 XX日報 》 為主， 《 XX晚報 》 、 《 XX報 》為輔 – 電視： XX有線參考二、四頻道， – DM：針對目標區(qū)域進行重點投放 六、媒介計劃 廣告目標 銷售前期 達至最大范圍的到達率 內(nèi)部認購期 讓目標消費者關注東雅軒，使之進入他們的選購名單 公開發(fā)售期 讓目標消費者了解東雅軒，使之成為
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