【正文】 感 幾乎無變化 。 在地板表面滴 濃度 2％ 氨水 、 用玻璃蓋住， 1周后幾乎無 色斑產(chǎn)生 。 香煙頭置于 地板表面， 30秒 后幾乎 無焦點。 用裝有滾輪的 檢測機(jī)，在地板 表面 往復(fù) 1,000次 后，幾乎不產(chǎn)生 凹陷 。 光 澤 耐久性 耐 氨 性 耐焦性 耐 滑輪 性 耐 沖擊 性 耐 龜裂 性 耐 傷 性 耐磨耗性 ※ 因為是 天然木 材 、 每塊地板之間必然存在色差 。 為了使鋪裝效果美觀 、施工前 請務(wù)必全面 分色予鋪 、 并確認(rèn)顏色分布均勻后，再施工 。 實木復(fù)合 木地板 空間功能設(shè)計分析原理 我們定義必要需求、彈性需求、驚喜需求和弱式需求來描述每個基本房間的需求指標(biāo)，所有指標(biāo)的歸類和排序都經(jīng)過差值排序法，顯著性檢驗，基本選擇率的綜合運算 ： 可用性程度依次降低 必要性依次增強(qiáng) 魅力性依次增強(qiáng) 必要需求 —— 標(biāo)配裝修 ： 表示如果有了此功能，才會考慮購買這個住房 彈性需求 —— 選配裝修 ： 表示認(rèn)為該需求必要性和魅力性都比較強(qiáng)，部分客戶會把它當(dāng)為必要性指標(biāo)考慮，也有部分客戶會作為魅力性指標(biāo) 驚喜需求 —— 選配裝修： 表示認(rèn)為如果有了此功能，將會給自己帶來驚喜，從而促進(jìn)自己的購買興趣，但是如果沒有的話，也不會影響自己的購買決策 弱式需求： 表示對于這個功能并不關(guān)注，有無此功能對他們的購買決策都幾乎沒有影響 Boloni 博洛尼 清尚博尼 有鞋柜放鞋子 臨時擺放物品（如包，鑰匙等） 鞋柜有大小不同的區(qū)格 存放雜物 能照鏡子 能坐著穿鞋子 必要需求 彈 性需求 必要性依次增強(qiáng) 魅力性依次增強(qiáng) 需要為客人預(yù)留 3－ 4雙鞋子的放置空間 弱式需求 無 可用性依次降低 有老人或者小孩的家庭對坐著穿鞋子要求高 驚喜需求 無 總共大約有 40雙鞋子，玄關(guān)至少能容納 30雙鞋子 玄關(guān)能臨時擺放鑰匙、包和日用品等，理想的擺放方式放在鞋柜臺面 例：玄關(guān)： 放鞋子是需要滿足的最基本的功能 必要性依次增強(qiáng) 魅力性依次增強(qiáng) 摘菜、洗菜、切菜和炒菜操作順手 地柜好放東西，容易放取 吊柜好放東西，容易放取 通風(fēng)好 有排氣扇 采光好 盡可能多的儲藏空間 雙水槽 柜子有功能區(qū)隔 封閉式廚房 插座帶有開關(guān) 兩個水龍頭，其中一個帶有凈水器 大水槽 水槽上有個濾水的支架 弱式需求 垃圾桶放在地柜 敞開式廚房 可用性依次 降低 喜歡敞開式廚房但會選擇封閉式廚房：因為做飯頻率高（每天， %)，要解決油煙問題廁 必要需求 彈 性需求 驚喜需求 無 垃圾桶放在比較隱蔽的地上，使用方便，清潔也方便 放鍋罐、煲湯工具、煲湯藥材、干貨、糧食、油等，雙開門使用方便 大操作臺魅力足 ——調(diào)味品、刀具等放臺面，還能放 34個盤子 例：廚房： 順手更重要，整潔在其次 Boloni Integrated Soft Decoration Boloni 博洛尼 清尚博尼 作業(yè)： 萬科公園五號照片 零居室原始平面 南京概念設(shè)計提案 流程設(shè)計 設(shè)備設(shè)計 空間設(shè)計 材料設(shè)計 設(shè)計調(diào)研 專業(yè)化設(shè) 計研究 設(shè)計質(zhì)量控制 設(shè)計評判標(biāo)準(zhǔn) 人文設(shè)計 成本設(shè)計 設(shè) 計 統(tǒng) 籌 設(shè)計質(zhì)量管理 戶型優(yōu)化 部品精細(xì)化 風(fēng)格設(shè)計 設(shè)備設(shè)計 成本設(shè)計 部品設(shè)計 施工圖設(shè)計 根據(jù)建筑概念設(shè)計要求和市場調(diào)研，確定進(jìn)行戶型優(yōu)化設(shè)計的必要性。 根據(jù)消費群體和人文設(shè)計理念，確定精裝部品精細(xì)化設(shè)計工業(yè)體系的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)市場調(diào)研和客戶群體的調(diào)研報告，確認(rèn)整體精裝修設(shè)計的風(fēng)格表現(xiàn)。 根據(jù)優(yōu)化設(shè)計，部品精細(xì)化設(shè)計，風(fēng)格定位。進(jìn)行精裝設(shè)備專業(yè)的合理化協(xié)調(diào)設(shè)計。 根據(jù)精裝成本設(shè)計要求，確認(rèn)部品工業(yè)化選材設(shè)計，規(guī)格，模式，造型，技術(shù)應(yīng)用。 根據(jù)精裝空間的優(yōu)化設(shè)計要求，確認(rèn)部品尺寸，比例，工藝接點的創(chuàng)新設(shè)計。 根據(jù)精裝項目的總體設(shè)計規(guī)劃，確認(rèn)設(shè)計圖紙的交接。 Boloni Integrated Soft Decoration Boloni 博洛尼 清尚博尼 （ 2）、功能空間與人文交流的呼應(yīng)：空間屬性評價 （ 3）、客戶與產(chǎn)品的對應(yīng)： 空間優(yōu)化判斷的基礎(chǔ) — 模塊化設(shè)計； 功能的滿足 流線的合理 人文關(guān)懷 首開機(jī)場項目 2區(qū) A戶型匯報 例： 山西康居苑優(yōu)化設(shè)計 Boloni Integrated Soft Decoration 空間精細(xì)化協(xié)調(diào)對比； 細(xì)節(jié)優(yōu)化 部品協(xié)調(diào) 工程銜接 例： D:/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E7%B2%BE%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%9A%84%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%8C%96%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%80%E7%BB%88%E8%AF%BE%E4%BB%B6/1%E8%AF%BE%E4%BB%B6PPT%E6%96%87%E4%BB%B6/%E8%BF%9C%E6%B4%8B%E6%9C%9B%E5%92%8C%E5%8F%B0%E7%B2%BE%E7%BB%86%E5%8C% 優(yōu)劣評價指標(biāo)測算（表） 優(yōu)（ 80分以上） 良（ 7080分） 中（ 6570分） 差（ 65分以下） 萬科 _精裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) _高端產(chǎn)品精裝修解決方案 _85PPT Boloni Integrated Soft Decoration 拒絕形式設(shè)計 強(qiáng)化功能本質(zhì) 注重人文關(guān)懷 作業(yè)： 30分鐘 講評： 30分鐘 一居半室戶型優(yōu)化 二居室戶型有化 設(shè)計要求滿足如下功能：相應(yīng)門廳、開放廚房、干濕分區(qū)衛(wèi)生間、充足收納空間、廳臥分開、學(xué)習(xí)區(qū)、化妝區(qū) 、空間交流收放自如。 時間： 40分鐘 交流： 20分鐘 分析： 20分鐘 熙旺中心 Boloni Integrated Soft Decoration （一）：戶型優(yōu)化設(shè)計的操作技巧 提升精準(zhǔn)產(chǎn)品定位的能力 （ 1）、空間優(yōu)化原則、方法及基本結(jié)論 空間組合分析 零居室 1居室 Boloni Integrated Soft Decoration 交通流線分析 訪客流線 家務(wù)流線 生活流線 起居流線 例： 寧波樣板間設(shè)計修改 傳統(tǒng)空間分析 起居室 客廳 主臥室 次臥室 公共衛(wèi)生間 主臥衛(wèi)生間 書房 廚房 慈溪項目戶型優(yōu)化分析 首次改善定型產(chǎn)品進(jìn)展匯報 Boloni Integrated Soft Decoration 功能空間模塊分析 樓梯間 門廳玄關(guān) 過道 餐廳 生活陽臺 露臺 洗衣間 涼衣間 工人房 儲藏空間 部品設(shè)計模塊分析 玄關(guān)柜 鞋帽柜 儲藏柜 櫥柜 浴室柜 書柜 雜物柜 電視柜 餐邊柜 例： 產(chǎn)品精細(xì)化設(shè)計 玄關(guān)柜模塊設(shè)計演示文稿 1 首改內(nèi)裝工藝細(xì)節(jié)設(shè)計（含效果圖）0314 一居半室原始平面 Boloni Integrated Soft Decoration 作業(yè)分析： 順天通一居室 軟件園戶型演示文稿 20231027 空間優(yōu)化設(shè)計介紹 綜合分析 ： 大連遠(yuǎn)洋紅星海精裝修概念設(shè)計方案 (完成 ) 作業(yè)分析： 作業(yè) 2： 二居室原始平面 Boloni Integrated Soft Decoration 作業(yè) 3： 作業(yè)分析： 杭州 東方郡案例分析 Boloni Integrated Soft Decoration 如何實現(xiàn)住宅精裝修工業(yè)化 模塊化設(shè)計？ Boloni Integrated Soft Decoration 精裝工業(yè)化模塊化設(shè)計 材料部品 設(shè)備部品 廚房模塊 衛(wèi)浴模塊 收納模塊 功能模塊 模塊綜合 根據(jù)建筑概念設(shè)計要求和市場調(diào)研，確定進(jìn)行戶型優(yōu)化設(shè)計的必要性。 根據(jù)消費群體和人文設(shè)計理念，確定精裝部品精細(xì)化設(shè)計工業(yè)體系的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)市場調(diào)研和客戶群體的調(diào)研報告，確認(rèn)整體櫥柜的功能化設(shè)計的風(fēng)格表現(xiàn)。 根據(jù)優(yōu)化設(shè)計，進(jìn)行精裝衛(wèi)浴設(shè)備專業(yè)的合理化協(xié)調(diào)設(shè)計。 根據(jù)精裝成本設(shè)計要求，確認(rèn)部品固定家具收納模塊及技術(shù)實現(xiàn)與應(yīng)用。 根據(jù)精裝空間的優(yōu)化設(shè)計要求，制定門廳 ,生活陽臺 ,傭人房 ,洗衣間等空間。 根據(jù)精裝項目的總體設(shè)計規(guī)劃，確認(rèn)設(shè)計圖紙的交接。 Boloni Integrated Soft Decoration Boloni Integrated Soft Decoration 設(shè)備設(shè)計分析 上下水 強(qiáng)弱電 空調(diào) 地暖 水處理 智能化 報警系統(tǒng) 人文設(shè)計分析 光環(huán)境 無障礙 安全保護(hù) 色彩 遠(yuǎn)洋 望和臺樣板間方案（ C2B6） 慈溪 太訖 樣板間配飾方案匯報 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 客廳 空間特點 基本功能 品質(zhì)提升的功能 家人聚會的地方 客人的接待 具有休閑功能 體現(xiàn)家庭文化 音響設(shè)備的放置 滿足客廳功能的強(qiáng)弱電電源的配置 電視機(jī)掛墻的線路隱蔽，也要考慮電視機(jī)放在臺柜上時的線路隱蔽 音響線預(yù)埋 地面的材料要方便清理，防滑 凸窗欄桿的美觀 主照明和輔助照明的搭配，考慮看電視等場景，不采用射燈 和餐廳及廚房增加互動的空間 要有多元化的燈光來配合這個多用途空間的多重功能性 電視背景墻要漂亮 有放置裝飾品的地方 局部照明的配置 設(shè)計的品質(zhì)感和裝飾性 裝飾材料的檔次 吊燈可以分檔開關(guān) 電視機(jī)柜后面預(yù)留足夠多的插座 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 餐廳 基本功能 品質(zhì)提升的功能 空間特點 家人聚會用餐的地方 一定的干凈程度 備餐功能的方便性 具有休閑的功能 體現(xiàn)家庭的文化 飲水器的擺放處，要留電源 餐桌下有插座，至少 2個 有暖色調(diào)的燈光，滿足照度 備餐、用餐 主照明和輔助照明的搭配 和廚房的互動 空調(diào)的位置 方便清潔 時的排風(fēng)系統(tǒng) 、娛樂的空間變化 吃飯時的燈光分開 門廳附近 電線 ,酒杯的擺放 ,和餅干等小點心的收納 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 空間特點 基本功能 品質(zhì)提升的功能 客臥室 的地方 電話、網(wǎng)絡(luò)插座 滿足必要功能的電源 方便的開關(guān) 主照明和輔助照明的搭配 為了不影響他人 ,地板上加防音薄膜 在晚上起來時候要有雙控開關(guān)的地?zé)? 有擺放私秘東西的地方或貴重物品的地方，有帶鎖的抽屜 衣柜收納空間的合理布局 晚上醒來時的燈光要柔和 ,不要很刺眼 衣柜要對每一個小的物件都有考慮分區(qū)的收納 電視插座，電視掛墻的線路隱蔽 寬松的床的擺放位置 考慮兼書房的功能 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）