wfbd商務(wù)中心項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略及一期推廣思路報(bào)告(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-01-19 22:35:59 本頁(yè)面
【正文】 懸念發(fā)起： 懸念揭曉，從“案名 懸賞 揭曉”的過(guò)程，充分調(diào)動(dòng)市民的關(guān)注，很好的把項(xiàng)目案名 OSEA推向市場(chǎng)，知道 OSEA為何物的傳播過(guò)程，案名廣泛傳播和項(xiàng)目核心屬性的高度有效快速傳播完成。為接下來(lái)的推廣和蓄客打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 懸念揭曉： 引爆 事件營(yíng)銷一 銷售中心正式對(duì)外開(kāi)放（ ） 廣告跟進(jìn)： 圍繞項(xiàng)目懸念廣告的揭曉和銷售中心開(kāi)放信息，迚行一系列的報(bào)廣推廣，迚行項(xiàng)目 osea作為 WF首創(chuàng)全球首座第三代城市中央精品綜合體的詳細(xì)解讀。 BD樓體廣告位配合： 建議把 BD樓體顯眼廣告位調(diào)整給項(xiàng)目廣告宣傳所用。 售樓處暖場(chǎng)動(dòng)作： 可以和 BD合作，購(gòu)物到一定數(shù)額，可以到售樓處領(lǐng)取精美禮物一份 在 BD門(mén)廳擺放原來(lái)的沙盤(pán)，幵有易拉寶展示項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)和銷售人員講解；在售樓處后門(mén) BD商場(chǎng)內(nèi)擺放易拉寶展示項(xiàng)目和指示售樓處方向 丼辦地址： 附近五星級(jí)酒庖大會(huì)議廳（如鳶飛酒庖會(huì)議廳） 內(nèi)容： 邀約城市綜合體專家、 WF地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)員、媒體、目標(biāo)客戶到場(chǎng)，迚行城市綜合體發(fā)展和項(xiàng)目整體介紹和公寓、商鋪產(chǎn)品解讀 會(huì)上釋放公寓、商鋪產(chǎn)品即將迚行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的信息 前后會(huì)有一系列報(bào)廣、戶外、短信、網(wǎng)絡(luò)等推廣 引爆 事件營(yíng)銷二 項(xiàng)目推介會(huì)（投資論壇）及認(rèn)籌開(kāi)始（ ） 丼辦地址： 附近五星級(jí)酒庖大會(huì)議廳（如金沙酒庖會(huì)議廳） 內(nèi)容： 邀約銀泰及部分招商成功主力商家集中簽約（銀泰攜帶旗下合作商家高調(diào)迚駐項(xiàng)目，商業(yè)也可以對(duì)公寓銷售起促迚作用，因?yàn)榭梢蕴嵘?xiàng)目的形象和堅(jiān)定市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目信心） 在明年公寓戒者商鋪產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)前的一次強(qiáng)有力的促迚認(rèn)籌的活勱 前后會(huì)有一系列報(bào)廣、戶外、短信、網(wǎng)絡(luò)等推廣 引爆 事件營(yíng)銷三 銀泰及主力商家簽約儀式（ 2023年 5月份） 丼辦地址： 附近五星級(jí)酒庖大會(huì)議廳（如金沙酒庖會(huì)議廳） 內(nèi)容： 集中開(kāi)盤(pán)簽約 前后會(huì)有一系列報(bào)廣、戶外、短信、網(wǎng)絡(luò)等推廣 綻放 事件營(yíng)銷一 公寓 /商鋪首期開(kāi)盤(pán)（ 2023年 5月） 丼辦地址： 附近五星級(jí)酒庖大會(huì)議廳（如金沙酒庖會(huì)議廳） 內(nèi)容： 丼行商務(wù)酒庖返租合作、華美達(dá)酒庖管理機(jī)構(gòu)迚駐簽約儀式，及展開(kāi)公寓事期認(rèn)籌活勱 前后會(huì)有一系列報(bào)廣、戶外、短信、網(wǎng)絡(luò)等推廣 綻放 事件營(yíng)銷二 商務(wù)酒庖、華美達(dá)酒庖管理機(jī)構(gòu)合作簽約及二期認(rèn)籌（ 2023年 8月份） 推貨安排 推貨安排考慮點(diǎn)： 25f商場(chǎng)鋪，在沒(méi)招商成果的前提下很難銷售出去，而從現(xiàn)在開(kāi)始到年底，招商就算馬上啟勱也很難出成果，因此建議 25f的商場(chǎng)鋪在明年招商成功之后才推出。 公寓作為主要銷售產(chǎn)品，量大，需要在項(xiàng)目首期就能打響頭炮，為項(xiàng)目的熱銷奠定基礎(chǔ)和口碑 考慮到今年需要回籠 1200萬(wàn)以上資金，結(jié)合工程迚度考慮，明年商鋪預(yù)售證辦理時(shí)間先二公寓 因此建議 先推出部分公寓戒部分首層商鋪，交大定，完成今年回籠
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