溫泉中心項(xiàng)目景觀園林工程管理規(guī)劃書(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-09-13 23:28:40 本頁(yè)面
【正文】 處理、成品保護(hù)方式，并由相關(guān)部門進(jìn)行封樣。不論是甲供材料設(shè)備、還是承包商供應(yīng)的材料設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)，都由現(xiàn)場(chǎng)施工員按照國(guó)家規(guī)范、合同要求和樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，影響結(jié)構(gòu)和使用功能的，還要按照要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)合格，任何材料不得使用在工程上。對(duì)檢驗(yàn)不合格者，應(yīng)將該設(shè)備材料做上標(biāo)志，進(jìn)行隔離，并要求施工單位限期退場(chǎng)。 樣板制度樣板引路是工程質(zhì)量管理的重要手段，在本工程中，任何一分項(xiàng)工程，尤其是砌體工程、抹灰層、膩?zhàn)訉?、防水層、鋁合金門窗、鐵花欄桿，都要由承包商先做樣板（樣板間、樣板工藝等），然后報(bào)工程部進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，方可進(jìn)行大面積施工。對(duì)于新材料，新設(shè)備、新工藝等，也要先做樣板，報(bào)公司組織工程部、采供部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部，通過(guò)試驗(yàn)和鑒定后，才可應(yīng)用的工程上。各承包商在施工前，應(yīng)編制各分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案，并報(bào)工程部審批，審批通過(guò)后，才能進(jìn)行施工。未報(bào)施工方案的，一律不得施工。溫泉中心項(xiàng)目園林景觀工程擬審批的施工方案包括：針對(duì)過(guò)去工程中出現(xiàn)的一些質(zhì)量通病，由工程部牽頭組織工程部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、預(yù)決算部、采供部等進(jìn)行專項(xiàng)考察，在材料選用上避免問(wèn)題的出現(xiàn)；并組織設(shè)計(jì)單位、承包商以及我們外聘專家參加，召開專門的技術(shù)討論會(huì)，制定有效的措施，有條件的可以作樣板，以提高工程質(zhì)量。工程部負(fù)責(zé)對(duì)承包商的日常施工進(jìn)行管理，嚴(yán)格施工工藝和工作流程，對(duì)重要的部位和工藝進(jìn)行旁站。每周工程例會(huì)，各承包商負(fù)責(zé)將上周的工程質(zhì)量實(shí)施情況作總結(jié)匯報(bào)，就工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，工程部協(xié)助各承包商分析原因，制定糾正措施和預(yù)防措施，杜絕在后續(xù)工程在類似問(wèn)題重復(fù)出現(xiàn)。針對(duì)質(zhì)量事故的易發(fā)點(diǎn)，編制了如下施工方案，實(shí)際操作中，強(qiáng)調(diào)落實(shí)：對(duì)于在設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題，工程部應(yīng)配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部，以設(shè)計(jì)指導(dǎo)書的形式向有關(guān)設(shè)計(jì)單位提出要求，明確設(shè)計(jì)要求和節(jié)點(diǎn)做法，確保設(shè)計(jì)圖紙的深度和質(zhì)量。對(duì)嚴(yán)重的質(zhì)量事故，由各承包商提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)工程部認(rèn)可后，進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。對(duì)于一般的質(zhì)量事故，由各承包商按技術(shù)處理方案處理后，重新檢查驗(yàn)收。（以下部分未修訂）根據(jù)以往工程的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，天頤溫泉中心溫泉公園園林景觀項(xiàng)目在做單體設(shè)計(jì)的同時(shí)，由工程部牽頭，采供招標(biāo)部、設(shè)計(jì)規(guī)劃部參與對(duì)施工圖上的材料、細(xì)部做法進(jìn)行進(jìn)一步的品質(zhì)設(shè)計(jì)，基本上從源頭上堵住了質(zhì)量隱患現(xiàn)象的產(chǎn)生。天頤溫泉中心溫泉公園園林景觀項(xiàng)目施工過(guò)程中，合理安排建筑主體施工和裝飾施工的施工工序、現(xiàn)場(chǎng)布置，將交叉作業(yè)影響的矛盾降低到最低點(diǎn)，保證總體工程進(jìn)度和質(zhì)量。裝飾施工要跨天頤溫泉中心溫泉公園園林景觀工程的雨季（5月、9月），要編制相應(yīng)的雨季施工方案，減少雨季施工的影響。園林景觀設(shè)計(jì)時(shí)，考慮本地地區(qū)氣候條件和施工季節(jié)的影響，合理選擇樹種，保證樹木一次成活率。 100％細(xì)部檢查與整改根據(jù)完工后內(nèi)部檢查的流程和方法，工程部、設(shè)計(jì)規(guī)劃部、使用單位一起，對(duì)主體空間尺寸、觀感質(zhì)量、門窗質(zhì)量等進(jìn)行詳盡的檢查，并對(duì)廚房和衛(wèi)生間做滲水試驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)要求各承包商進(jìn)行維修，確保業(yè)主入住交接的順利進(jìn)行。具體檢查流程為施工單位進(jìn)行100%細(xì)部檢查———監(jiān)理公司進(jìn)行100%細(xì)部檢查———物業(yè)公司進(jìn)行100%的細(xì)部檢查———工程部根據(jù)責(zé)任人進(jìn)行50％的抽查———工程部進(jìn)場(chǎng)檢查———公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行檢查，工程部相關(guān)責(zé)任人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。九、項(xiàng)目成本控制措施 項(xiàng)目成本控制目標(biāo) 項(xiàng)目成本控制措施十、安全文明施工管理施工現(xiàn)場(chǎng)按公司CI形象設(shè)計(jì)要求做好標(biāo)識(shí)，當(dāng)公司無(wú)規(guī)定時(shí)，按天頤溫泉中心溫泉公園園林景觀工程市有關(guān)安全文明要求執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)CI標(biāo)識(shí)系統(tǒng)要求在總包合同中注明，并由工程部在各承包現(xiàn)場(chǎng)臨建施工前進(jìn)行交底。施工主入口臨時(shí)大門如圖所示。入口處設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌，工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，如下圖。大門口作硬地處理，車輛出入口位置設(shè)車輛沖洗裝置和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘薪值?。圍墻高度不小?m，圍墻采用瓦楞波紋彩鋼板對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行封閉，鐵皮圍墻下采用20cm磚基礎(chǔ)砌筑
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