卜集鄉(xiāng)村莊濃縮整理項目規(guī)劃設(shè)計-(已改無錯字)
2022-08-31 01:27:25 本頁面
【正文】 驗收（2002年9月1日2003年2月20日）整理完成合格后由縣土地礦產(chǎn)管理局會同有關(guān)部門進行自驗后向市土地礦產(chǎn)管理局提交自查報告，提出驗收申請。對不符合標準的及時查缺補漏，盡快達到質(zhì)量標準。5項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案 土地權(quán)屬現(xiàn)狀 項目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有土地均屬農(nóng)村集體所有（即行政村所有），村民承包使用。項目片區(qū)內(nèi)和片區(qū)之間土地權(quán)屬明確，無爭議和糾紛。 土地權(quán)屬調(diào)整方案 調(diào)整內(nèi)容 項目完成后，土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化，土地使用權(quán)（耕地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)）需進行調(diào)整，主要調(diào)整內(nèi)容是重新確定以農(nóng)戶為單位的耕地面積。 調(diào)整方法 在保持原行政村土地所有權(quán)不變的前提下，對整理后新增耕地面積，以農(nóng)戶原承包耕地面積為權(quán)，進行加權(quán)平均分配，耕地界限本著小動大不動的原則重新劃定。 調(diào)整程序鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立土地權(quán)屬調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組；村成立調(diào)整工作機構(gòu)（由村兩委和群眾代表組成）；在項目承擔單位監(jiān)督下，召開村民大會，傾聽群眾意見，確定調(diào)整實施方案；丈量核實原土地面積、新增耕地面積；做出加權(quán)平均分配明細表，張榜公布，再次聽取群眾意見；確定調(diào)整結(jié)果，報鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)小組審批；按審批結(jié)果分配耕地，辦理耕地承包合同手續(xù)；劃定界線，合理流轉(zhuǎn)。6項目組織實施管理成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組由土地、建設(shè)、水利、農(nóng)業(yè)部門的負責人和相關(guān)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的主要負責人組成，項目涉及的村隊也成立相應(yīng)的工作班子，在縣領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實施項目區(qū)的土地整理工作?？h政府從有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調(diào)精干人員組成項目工程指揮部，指揮部負責項目工程施工的全程化管理，重點對項目工程建設(shè)與質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，主持進行工程招投標。項目資金實行專戶儲存、?？顚Ｓ?，嚴格財務(wù)管理制度，制定按工程進度監(jiān)督項目資金使用的監(jiān)督管理措施。卜集鄉(xiāng)村莊濃縮整理項目預(yù) 算 書第一章 預(yù)算編制說明1 文件依據(jù)國土資源部頒發(fā)的《土地整理項目預(yù)算編制辦法》和山東省水利廳文件 “關(guān)于頒發(fā)《山東省水利水電工程設(shè)計概（估）算費用構(gòu)成及計算標準》（試行）和《山東省水利水電工程設(shè)計概（估）算編制辦法》試行的通知”以及設(shè)計提供的工程量及施工組織設(shè)計提供的施工方法。 2定額采用山東省水利廳2000年頒發(fā)的《山東省水利水電工程設(shè)計概（估）算編制辦法》；山東省水利廳2000年頒發(fā)的《山東省水利工程施工機械臺班費定額》。山東省水利廳2000年頒發(fā)的《山東省水利水電建筑工程預(yù)算定額》；山東省水利廳2000年頒發(fā)的《山東省水利水電安裝工程預(yù)算定額》；山東省水利廳2000年頒發(fā)的《山東省水利水電建筑工程預(yù)算定額》（上下冊）。3主要人工材料預(yù)算價格：，其中標準工資為132元/月。主要材料預(yù)算價格原價按工程所在地預(yù)算編制期材料部門公布的材料價格。4取費標準及計算方法：建筑工程其他直接費=（人工費+材料費+機械費）%；安裝工程其他直接費=（人工費+材料費+機械費）%；機電安裝工程其他直接費=人工費45%；土石方工程現(xiàn)場經(jīng)費=（人工費+材料費+機械費）%；混凝土工程現(xiàn)場經(jīng)費=（人工費+材料費+機械費）%；安裝工程現(xiàn)場經(jīng)費=人工費45%；土石方工程間接費=直接工程費%；混凝土工程間接費=直接工程費%；機電安裝工程間接費=人工費45%；建筑工程計劃利潤=（直接工程費+間接費）3%；機電工程計劃利潤=人工費25%；稅金=（直接工程費+間接費）%；不可預(yù)見費=（前期工作費+工程施工費+竣工驗收費）3%。5工程投資工程總投資：96萬元第二章 項目概況項目區(qū)位于濟魚路以西，105國道以東，南至萬福河，涉及李堂、江莊、董莊三個自然村，建設(shè)規(guī)模793畝，長期以來，由于沒有村莊規(guī)劃，村內(nèi)宅基地面積較大，全部為村莊居民點用地。村莊建設(shè)雜亂無序，土地浪費嚴重。對于這種情況，縣鄉(xiāng)政府非常重視，決定對該項目區(qū)村莊進行濃縮整理，可實現(xiàn)新增耕地320畝，新增養(yǎng)殖水面23畝，新增林地32畝。該項目的性質(zhì)為村莊濃縮土地整理，其目的是通過對該項目區(qū)的村莊按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)的行業(yè)技術(shù)規(guī)范進行復(fù)墾，改變項目區(qū)的土地利用現(xiàn)狀、有效增加耕地面積，提高周邊的生產(chǎn)和生活環(huán)境，根本上改善生產(chǎn)條件，提高土地質(zhì)量和產(chǎn)出率，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益的同步增長。《土地整理項目資金管理暫行辦法》；《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》； 《山東省水利水電建筑工程預(yù)算定額》(2000)；《新
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