卜集鄉(xiāng)村莊濃縮整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)--文庫(kù)吧
2025-07-19 01:27 本頁(yè)面
【正文】 發(fā)整理管理工作的通知》（國(guó)資發(fā)[1998]116號(hào)）（五）《關(guān)于土地開(kāi)發(fā)整理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)[1999]358號(hào)）（六）《山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》（七）《山東省土地復(fù)墾管理辦法》（八）《金鄉(xiāng)縣土地利用總體規(guī)劃（19972010）》2項(xiàng)目概況項(xiàng)目區(qū)位于濟(jì)魚(yú)路以西，105國(guó)道以東，南至萬(wàn)福河，涉及李堂、江莊、董莊三個(gè)自然村，建設(shè)規(guī)模793畝，長(zhǎng)期以來(lái)，由于沒(méi)有村莊規(guī)劃，村內(nèi)宅基地面積較大，全部為村莊居民點(diǎn)用地。村莊建設(shè)雜亂無(wú)序，土地浪費(fèi)嚴(yán)重。對(duì)于這種情況，縣鄉(xiāng)政府非常重視，決定對(duì)該項(xiàng)目區(qū)村莊進(jìn)行濃縮整理，可實(shí)現(xiàn)新增耕地320畝，新增養(yǎng)殖水面23畝，新增林地32畝。該項(xiàng)目的性質(zhì)為村莊濃縮土地整理，其目的是通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目區(qū)的村莊按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)的行業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行復(fù)墾，改變項(xiàng)目區(qū)的土地利用現(xiàn)狀、有效增加耕地面積，提高周邊的生產(chǎn)和生活環(huán)境，根本上改善生產(chǎn)條件，提高土地質(zhì)量和產(chǎn)出率，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的同步增長(zhǎng)。1) 氣象項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶季風(fēng)性大陸氣候，四季分明、冷熱、干濕區(qū)明顯?！?，月平均氣溫7月份最高，℃?！妫罡邭鉁貫?9℃。降水多集中在6－9月份，占全年的2/3。區(qū)內(nèi)大于0℃℃，無(wú)霜期210天，，適于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。2) 水文地質(zhì)項(xiàng)目區(qū)屬淮河系南四湖流域，北鄰東魚(yú)河、白馬河，南有惠河，區(qū)內(nèi)地表為第四紀(jì)沉淀物，地下水資源豐富，地表水豐年有余，枯水年不足。3) 工程地質(zhì)項(xiàng)目區(qū)屬平原地帶，地勢(shì)平坦，—。4) 土壤項(xiàng)目區(qū)土壤深厚。土壤類(lèi)型以粘土、濕潮土為主，其次有褐色潮土、潮褐土等五種類(lèi)型。表層質(zhì)地多為中壤至重壤，心底層有夾砂或夾粘層。高產(chǎn)田占50%以上。5) 自然災(zāi)害項(xiàng)目區(qū)自然災(zāi)害主要有旱澇、冰雹、干熱風(fēng)。項(xiàng)目區(qū)總?cè)丝?10人，，農(nóng)村勞動(dòng)力從事農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)(主要指建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)、商業(yè)、手工業(yè))的平均比率為1:05，經(jīng)濟(jì)收入和消費(fèi)水平一般。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)種植的作物主要有大蒜、小麥、棉花或玉米等。項(xiàng)目區(qū)總面積為793畝，全部是居民點(diǎn)。表11 李堂、江莊、董莊三行政村濃縮項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀表 單位：畝村名項(xiàng)目區(qū)面積農(nóng)用地耕地園地其他農(nóng)用地住宅用地水澆地園地農(nóng)村道路農(nóng)田水利用地曬谷場(chǎng)李堂、江莊、董莊7937933項(xiàng)目分析（1）自然災(zāi)害全年自然災(zāi)害以氣象災(zāi)害為多，尤其以干旱和水土流失為重。從多年干旱情況分析，近幾年干旱機(jī)率有所增加，尤其是春旱、初夏旱情較為嚴(yán)重，在一定程度上增大了土地整理的難度。（2）土壤條件項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土壤保水保肥性差，土壤養(yǎng)分含量相對(duì)較低，現(xiàn)有耕地基本上為中低產(chǎn)田，地表易風(fēng)蝕、易旱。（3）生態(tài)環(huán)境條件項(xiàng)目區(qū)內(nèi)林地占有比率太小，防護(hù)林網(wǎng)尚不完善，造成農(nóng)業(yè)生態(tài)屏障保護(hù)能力低和水土流失嚴(yán)重，影響著經(jīng)濟(jì)建設(shè)和生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化。項(xiàng)目區(qū)多以種植為主，經(jīng)濟(jì)居全縣中等水平。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施比較缺乏，現(xiàn)有的電力、交通設(shè)施不配套，水利基礎(chǔ)設(shè)施不足，不能有效地防災(zāi)抗旱。廢棄溝渠長(zhǎng)期得不到有效的開(kāi)發(fā)利用，也使項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境得不到有效改善。目前，項(xiàng)目區(qū)缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃和整體的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，投資少，區(qū)域內(nèi)農(nóng)民主要靠天吃飯，缺乏科學(xué)知識(shí)，耕作粗放，缺少必要的土壤涵養(yǎng)和保護(hù)措施，不少農(nóng)民在收獲莊稼的同時(shí)又破壞了地表，造成了局部環(huán)境的破壞和退化。整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)始終遵循公眾廣泛參與的原則。為確定該項(xiàng)目，曾廣泛征求專(zhuān)家和相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，把握社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。在編制土地整理規(guī)劃過(guò)程中，廣泛進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，根據(jù)群眾的經(jīng)驗(yàn)和生產(chǎn)生活實(shí)際，以及現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，選擇合適的項(xiàng)目分區(qū)和經(jīng)濟(jì)作物，并與相關(guān)單位和群眾進(jìn)行交流，使本次規(guī)劃與相關(guān)控制性土地利用方式相銜接或協(xié)調(diào)，保障規(guī)劃的合法性和合理性。深入宣傳土地整理政策，增進(jìn)群眾對(duì)土地整理工作的理解和支持，動(dòng)員，引導(dǎo)公眾積極參與土地整理，充分發(fā)揮廣大群眾的創(chuàng)新能力，創(chuàng)建土地整理的民主決策形式，奠定了土地整理工作得以順利落實(shí)的群眾基礎(chǔ)。該項(xiàng)目完成后，新增耕地大于90%，符合土地利用總體規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的要求，同時(shí)也符合土地、環(huán)保等一系列法律法規(guī)的要求。本次土地整理項(xiàng)目已經(jīng)列入本縣土地利用總體規(guī)劃當(dāng)中，是本縣土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理的重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一。根據(jù)規(guī)劃，到2006年，農(nóng)村社會(huì)總值達(dá)到413569萬(wàn)元，其中一、二、%、%、%，城鎮(zhèn)化水平達(dá)60%。為了實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，必須實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)
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