【正文】 地鐵商業(yè)的窗口。鼓勵發(fā)展品牌化、連鎖化、特色化網(wǎng)點；對已有的網(wǎng)點以結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)調(diào)整為重點，提高現(xiàn)有的專業(yè)店、專賣店的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量；適當(dāng)增加連鎖餐飲網(wǎng)點、娛樂設(shè)施和檔次較高的休閑場所的比重。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃。 江濱西路時尚臺灣商業(yè)街位于二環(huán)西商務(wù)區(qū)商圈內(nèi)，長約米。定位于以臺灣風(fēng)情為主題的文化特色商業(yè)街。引導(dǎo)具備臺灣特色的商品、美食、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、娛樂消費、時尚前沿陣地等網(wǎng)點入駐該商業(yè)街；鼓勵設(shè)置臺灣本土高檔餐飲、音樂餐廳、動漫餐廳、風(fēng)味小吃城、明星店鋪、咖啡主題館，原住民生活館以及時尚精品館等網(wǎng)點。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉。 名店精品服飾街位于鼓樓區(qū)名店街，溫泉公園北，全長約米。規(guī)劃該街定位為服務(wù)于福州市民及外來人口的高檔品牌服飾購物街。鼓勵設(shè)置休閑服飾、箱包、精品、禮品等世界知名品牌類網(wǎng)點，對商家門店進(jìn)行統(tǒng)一改造、規(guī)劃，同類商品進(jìn)行整合歸類。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞。 仙塔女人街位于鼓樓區(qū)仙塔街，全長約米。定位于主要為女性服務(wù)的專業(yè)特色街。加強該商業(yè)街的宣傳力度，提高該商業(yè)街的影響力和知名度。引入與女性相關(guān)的服飾、飾品、化妝品、毛絨玩具、時尚配件、禮品等精品小商品專賣店；引入一些女性個性美甲、化妝等小型特色網(wǎng)點；引入有一定知名度的女性護(hù)理用品專賣店等；適當(dāng)引入幾家影樓，經(jīng)營時尚寫真、婚紗拍攝等。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)。 上三路學(xué)生綜合購物街位于倉山區(qū)上三路南側(cè)，合計全長約米。定位于為福州市大學(xué)生服務(wù)的綜合性商業(yè)街。面向位于該區(qū)域內(nèi)的學(xué)生群體，鼓勵設(shè)置文體用品、書屋、咖啡吧等休閑網(wǎng)點，適當(dāng)設(shè)置服裝、頭飾等專賣網(wǎng)點。 榕城古街位于臺江區(qū)瀛洲路，全長約米。打造成為服務(wù)于福州市本地居民及外來旅游人口的的集美食、休閑、購物于一體的商業(yè)步行街。采用仿古建筑風(fēng)格，對現(xiàn)有建筑進(jìn)行修葺，出入口處規(guī)劃適當(dāng)規(guī)模的停車場；古街東側(cè)以地方風(fēng)味美食為主，大力吸引福州本地特色小吃以及福建省、東南亞各國風(fēng)味小吃、美食連鎖店入駐，展示福州及各地美食文化和地方民俗特色；西側(cè)發(fā)展小商品、服飾、旅游產(chǎn)品專賣，引入地方土特產(chǎn)品及旅游特色產(chǎn)品專賣店，展示福州悠久的歷史、民俗文化以及時尚消費特色。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換。 大學(xué)城商業(yè)街位于福州市上街鎮(zhèn)內(nèi)，全長約米。定位為服務(wù)于上街鎮(zhèn)學(xué)生消費的綜合性商業(yè)街。鼓勵設(shè)置書屋、咖啡、網(wǎng)吧等面向?qū)W生消費群體的網(wǎng)點；適度設(shè)置服裝、頭飾、文具用品等網(wǎng)點，規(guī)范經(jīng)營管理。 體育文化用品商業(yè)街位于北環(huán)路與琴湖路之間，全長約米。定位為福州市體育休閑型的專業(yè)特色商業(yè)街。集中發(fā)展體育用品、服飾、紀(jì)念品、保健器械、運動類書籍、影像資料等專業(yè)店、專賣店，適當(dāng)引入中高檔次的健身俱樂部、體育專題影視廳等休閑娛樂設(shè)施，成為福州市一個重要的體育用品銷售和健身、休閑中心。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥。勺園一號酒吧街位于白馬河沿岸，北至西湖公園。規(guī)劃該區(qū)域主打酒吧文化，集藝術(shù)展示、文化創(chuàng)意、休閑娛樂、餐飲購物為一體，定期舉辦露天及室內(nèi)文化藝術(shù)表演、展示；鼓勵設(shè)置異國情調(diào)的酒吧、咖啡屋、特色休閑餐飲店，打造集地方特色文化休閑、異域文化展示、體驗及藝術(shù)欣賞等多種功能為一體的酒吧文化休閑風(fēng)情街，成為福州乃至全國特色鮮明、內(nèi)涵豐富的主題功能街和福州旅游文化目的地之一，成為福州市民夜生活的重要點綴。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤。 馬尾船政文化旅游商業(yè)街位于馬尾區(qū)船政文化景區(qū)內(nèi)，長約米。定位于對外展示福州市船政文化的專業(yè)特色街。鼓勵設(shè)置展現(xiàn)船政文化的歷史類、藝術(shù)品類網(wǎng)點，展示中國洋務(wù)運動及海軍發(fā)展歷史；設(shè)置船政文化旅游宣傳推介網(wǎng)點；鼓勵設(shè)置具有較強參與性、體驗性的旅游活動。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂。 中亭商業(yè)街位于臺江區(qū)八一七中路以南，解放大橋北側(cè)，全長約米。定位為服務(wù)于福州市中等消費群體的綜合性商業(yè)街。改造、提升該商業(yè)街，建設(shè)過街天橋或地下人行通道，加強商業(yè)街東西兩側(cè)的交通通達(dá)性；提升商品經(jīng)營檔次，引導(dǎo)街區(qū)內(nèi)市場向主題商場方向發(fā)展；統(tǒng)一建設(shè)商業(yè)街的內(nèi)景，增加休憩設(shè)施及景觀小品，提升整體的商業(yè)形象和購物環(huán)境。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁。 羅建路步行街位于馬尾區(qū)政府對面，與君竹路垂直，全長約米。定位為服務(wù)于馬尾區(qū)及外來旅游人口的綜合性步行街。加強街區(qū)整體規(guī)劃，大力引入國內(nèi)外知名品牌專業(yè)店或?qū)Ｙu店；同時配套一定數(shù)量的特色餐飲美食連鎖企業(yè)和休閑娛樂網(wǎng)點；建設(shè)步行街景觀設(shè)施和休憩設(shè)施，營造舒適的消費環(huán)境，打造集購物、休閑、美食于一體的精品購物商業(yè)步行街。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓。第二十三條 城市綜合體與大型零售網(wǎng)點規(guī)劃. 規(guī)劃思路（）大型零售網(wǎng)點的設(shè)置以滿足本地消費及部分旅游消費為主，適當(dāng)輻射周邊縣市區(qū)居民。（）合理調(diào)整集中式和點狀式大型零售網(wǎng)點布局，科學(xué)配置綜合性和專業(yè)性的零售網(wǎng)點，引入零售業(yè)的前沿發(fā)展模式。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭。（）引進(jìn)購物中心等零售業(yè)態(tài)，鼓勵發(fā)展城市商業(yè)綜合體的模式，引導(dǎo)傳統(tǒng)百貨向?qū)I(yè)化、新型化方向發(fā)展，適當(dāng)發(fā)展專業(yè)店、專賣店等零售網(wǎng)點，增加旅游服務(wù)，消費服務(wù)等網(wǎng)點。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇。（）集中打造零售商業(yè)聚集區(qū)，提高零售商業(yè)網(wǎng)點品質(zhì)，完善零售網(wǎng)點服務(wù)體系。. 規(guī)劃重點（）合理設(shè)置大型零售網(wǎng)點，盤活現(xiàn)有存量資源。在商業(yè)中心區(qū)內(nèi)合理布置城市綜合體、大型購物中心、百貨店、專業(yè)店和家居建材商店，引導(dǎo)現(xiàn)有大型商業(yè)網(wǎng)點完善、改造、提升，在福州城區(qū)內(nèi)居民區(qū)、社區(qū)商業(yè)中心等地點合理配置大中型綜合超市，滿足居民多層次多樣化的消費需求?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴。（）優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，提升零售網(wǎng)點品質(zhì)。提升東方百貨、新華都百貨、大洋百貨等經(jīng)營環(huán)境，規(guī)范管理，增強商業(yè)吸引力和集聚力；改善大型零售網(wǎng)點周邊環(huán)境，完善購物功能，提升經(jīng)營檔次，多方面提高網(wǎng)點的品質(zhì)。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡。（）增加消費服務(wù)設(shè)施，完善停車場設(shè)施建設(shè)。規(guī)范大型零售網(wǎng)點的消費服務(wù)設(shè)施管理，適當(dāng)引入休閑娛樂設(shè)施，合理配置相關(guān)消費服務(wù)設(shè)施，現(xiàn)有商廈應(yīng)配置地下停車場，新建大型零售網(wǎng)點必須按照國家規(guī)定配置停車場。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝。（）引入現(xiàn)代化零售方式，推廣先進(jìn)的零售經(jīng)營管理理念。充分融入現(xiàn)代科技的經(jīng)營方式和經(jīng)營理念，增加網(wǎng)絡(luò)營銷，電子商務(wù)等，運用人本化經(jīng)營，打造商業(yè)服務(wù)品牌，引入一些國際知名企業(yè)，發(fā)展體驗式營銷，主題購物，生態(tài)式購物等現(xiàn)代化的零售方式。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測。. 具體布局規(guī)劃期內(nèi)，重點發(fā)展大型零售網(wǎng)點處，從業(yè)態(tài)來看，重點發(fā)展城市綜合體、購物中心、百貨店、大中型綜合超市、大中型專業(yè)專賣店和家居建材商店等。具體網(wǎng)點情況詳見附表。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲。第二十四條 社區(qū)商業(yè)規(guī)劃. 社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃思路（）以人為本，符合便利、安全、一站式、不擾民的要求。（）在適合的區(qū)域集中建設(shè)“組團(tuán)式”社區(qū)商業(yè)中心，合理調(diào)配與區(qū)域商業(yè)中心的關(guān)系。（）與居民的消費習(xí)慣和消費檔次相結(jié)合，不同區(qū)域發(fā)展不同特色的社區(qū)商業(yè)，滿足居民多方位需求。（）新建社區(qū)按商業(yè)示范社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配備商業(yè)業(yè)態(tài)，合理布局主食配送中心。（）建立家政網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，利用信息化技術(shù)為居民的日常生活提供便利快捷的服務(wù)。. 社區(qū)商業(yè)的配置標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)商業(yè)的規(guī)模配置應(yīng)和服務(wù)范圍內(nèi)的住宅總量、居住人口及公共服務(wù)設(shè)施數(shù)量相適應(yīng)，應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》，具體控制指標(biāo)見表。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻。表 福州城區(qū)社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施規(guī)?？刂浦笜?biāo)單位：千人大型社區(qū)（萬人）中型社區(qū)（萬人）小型社區(qū)（人）建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積商業(yè)服務(wù)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的類型以及數(shù)量一般配置標(biāo)準(zhǔn)見表。表社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點配置要求人口規(guī)模商業(yè)網(wǎng)點配置要求人設(shè)置便利店、生鮮食品超市、書報亭、醫(yī)藥店、餐飲店等網(wǎng)點人增設(shè)綜合超市、服務(wù)類店鋪萬人增設(shè)中型超市、生鮮食品超市、各類專業(yè)店（服裝、醫(yī)藥、家電、書店等）、餐飲店萬人增設(shè)社區(qū)型綜合超市、生鮮食品超市、各類專業(yè)店（服裝、醫(yī)藥、家電、書店、維修店、家政服務(wù)店、洗衣店等）、餐飲、旅店、文體場所萬人增設(shè)大型綜合超市等。社區(qū)商業(yè)主要由日常購物、生活服務(wù)和市政服務(wù)等三大類網(wǎng)點構(gòu)成，應(yīng)具備購物、維修、餐飲、理發(fā)洗衣綜合服務(wù)、家政、現(xiàn)代服務(wù)六大功能。社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)配置一般包括必備性業(yè)態(tài)和指導(dǎo)性業(yè)態(tài)。必備性業(yè)態(tài)包括生鮮食品超市、便利店、社區(qū)菜市場、餐飲、理發(fā)、書報店、藥店、洗衣店、維修回收店等；指導(dǎo)性業(yè)態(tài)包括文化、休閑、娛樂以及其他衛(wèi)生、醫(yī)療等社區(qū)公共服務(wù)業(yè)態(tài)。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫。. 社區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃布局（）以現(xiàn)狀社區(qū)商業(yè)為基礎(chǔ)，采取獨立配置模式、相對集中模式和互補錯位模式種模式配置社區(qū)商業(yè)中心。（）在距離市、區(qū)級商業(yè)中心較遠(yuǎn)的獨立社區(qū)，規(guī)劃群組式或會所式布局的社區(qū)商業(yè)中心，基本商業(yè)服務(wù)設(shè)施不低于平方米，配置較為完善的獨立配套社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點體系。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯。（）在距離市、區(qū)級商業(yè)中心－公里范圍內(nèi)的社區(qū)，規(guī)劃相對集中的沿街式或群組式布局的社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃配置必備性業(yè)態(tài)和部分選擇性業(yè)態(tài)。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚。（）在位于市、區(qū)級商業(yè)中心或公里范圍內(nèi)的社區(qū)，按照錯位互補的原則，適當(dāng)補充配置部分必備性業(yè)態(tài)和選擇性業(yè)態(tài)。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)。（）按照“方便居民服務(wù)、優(yōu)化商貿(mào)資源配置”的原則，在福州規(guī)劃建設(shè)社區(qū)商業(yè)中心處。其中鼓樓區(qū)處，晉安區(qū)處，倉山區(qū)處，南通鎮(zhèn)處，上街鎮(zhèn)組團(tuán)處，汽車城組團(tuán)處，馬尾瑯岐處。具體設(shè)置詳見附表。 鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁。. 重要網(wǎng)點設(shè)施布局（）便利店按照－米的服務(wù)半徑設(shè)置處，每個社區(qū)配置－處，在中型超市、小超市的服務(wù)半徑內(nèi)，原則上不再另行設(shè)置。營業(yè)面積一般－平方米，主要經(jīng)營食品飲料、調(diào)味品、日用生活用品等即時消費商品，商品品種一般在－種，營業(yè)時間小時以上。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑。鼓勵連鎖便利店進(jìn)社區(qū)，整合分散、單體的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點，按照便利店的配置要求合理設(shè)置；保證店鋪的商品質(zhì)量，提高經(jīng)營服務(wù)水平，實現(xiàn)統(tǒng)一配送和網(wǎng)絡(luò)化、信息化，為社區(qū)居民提供便利性日常消費。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪。（）生鮮食品超市生鮮食品超市服務(wù)半徑為米左右，服務(wù)人口萬人；居住小區(qū)級生鮮食品超市服務(wù)半徑為米，服務(wù)人口萬人。規(guī)模按千人的標(biāo)準(zhǔn)配置。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨。大力發(fā)展以生鮮食品超市為基礎(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)絡(luò)。推進(jìn)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場的改造升級，完善市場基礎(chǔ)設(shè)施，改善環(huán)境，加大食品監(jiān)測力度，農(nóng)產(chǎn)品流通要嚴(yán)格按照國家“三綠工程”要求，保障食品安全；逐步實行“農(nóng)改超”或“農(nóng)加超”，發(fā)展生鮮食品超市。 鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯。（）餐飲店原則單店面積在平方米以上，新建社區(qū)宜應(yīng)有單店面積在平方米以上的連鎖餐飲店。居民最遠(yuǎn)就餐距離在米以內(nèi)，周邊交通便利，有存放車輛的場所。餐飲店與居民樓的距離宜在米以上。能提供早餐、訂餐及送餐服務(wù)，滿足社區(qū)居民飲食多樣化和特殊人群的需要，檔次及價格與社區(qū)居民的消費水平相適應(yīng)。營業(yè)時間在小時以上，大型社區(qū)宜有一家以上的小時服務(wù)店。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹。（）照像沖印館原則上每千人照相館建筑面積在平方米左右，單店面積控制在平方米左右，最小面積在平方米以上。最遠(yuǎn)消費距離在米左右。為居民提供照相、膠卷沖洗及數(shù)碼照片的沖印、擴(kuò)印、膠卷銷售和立等可取的證件照等服務(wù)。營業(yè)時間在小時以上。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛。（）美容美發(fā)店在社區(qū)中商業(yè)設(shè)施相對較為集中的區(qū)域設(shè)置，每個社區(qū)一般配置－處。營業(yè)面積平方米以上，能提供美容美發(fā)及相關(guān)的服務(wù)，并能為老年人、兒童及病殘人等提供上門服務(wù)，營業(yè)時間小時以上。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳。（）洗衣店原則上按照－米的服務(wù)半徑設(shè)置處，每個社區(qū)一般配置－處。營業(yè)面積平方米以上（連鎖分店平方米以上），能提供洗衣、熨燙和皮革衣物的清洗、上光等服務(wù)，營業(yè)時間小時以上。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅。（）社區(qū)維修店原則上大中型社區(qū)每千人維修店建筑面積在平方米左右，其中家電維修店建筑面積每千人在平方米以上；家電維修單店的建筑面積一般在平方米左右，最小面積在平方米以上。提供家電維修(含微機及外設(shè)維修)、自行車修理、汽車維修、修鞋、配鑰匙等服務(wù)。營業(yè)時間在小時左右。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝。（）醫(yī)藥店原則上按照－米的服務(wù)半徑設(shè)置處，每個社區(qū)一般配置－處。營業(yè)面積平米以上，經(jīng)營品種包括以上的國家基本藥物品種。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛。（）家庭服務(wù)原則上家庭服務(wù)網(wǎng)點的服務(wù)半徑在米左右。家庭服務(wù)網(wǎng)點提供家庭鐘點工、家政服務(wù)、家庭護(hù)理等服務(wù)。（）再生資源回收站原則上每千人回收站建筑面積在平方米左右，單個最小面積在平方米以上。提供居民生活性再生資源的回收服務(wù)及上門服務(wù)。營業(yè)時間在小時以上。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈。（）金融服務(wù)網(wǎng)點原則上按照－米的服務(wù)半徑設(shè)置處，每個社區(qū)一般配置－處。營業(yè)面積平方米以上，能提供儲蓄、匯款、代收費、兌換等基本的金融服務(wù)。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣。. 社區(qū)餐飲及主食配送中心發(fā)展導(dǎo)引社區(qū)餐飲店以便利、快捷的餐飲服務(wù)為主，為居民提供早餐、訂餐、送餐等服務(wù)，滿足社區(qū)居民飲食多樣化的需求以及特殊人群的不同需要，檔次及價格與社區(qū)居民的消費水平相適應(yīng)。大力推廣以便民利民為主的“早餐工程”，在社區(qū)設(shè)立早餐店、早餐亭、早餐車等早餐網(wǎng)點，解決市民的基本生活需求