宏毅房地產(chǎn)工程項目質(zhì)量管控制度規(guī)范(已改無錯字)
2023-07-24 17:46:25 本頁面
【正文】 時要求施工單位采取有效措施，確保以下工作在受控狀態(tài)下實施： 確保施工單位按經(jīng)批準的該工程施工平面布置圖的規(guī)定位置，搭 設生產(chǎn)設施、安裝施工機械設備、堆 (停 )放材料、半成品、成品等。將此項工作納入日常管理工作范圍，對違反規(guī)定的，應予以制止或指令改正； 確保施工單位在施工現(xiàn)場，設置明顯的相關標識，施工現(xiàn)場標識的設置應符合有關規(guī)定。將此項工作納入日常管理工作范圍，對違反規(guī)定的，應予以制止或指令改正； 確保安全施工和施工安全，工程部應對措施的制定和執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，對不安全的隱患，立即指令限期整改。施工的安全要求按《建筑施工安全檢查標準》JGJ59— 99和當?shù)匦姓止懿块T的有關規(guī)定執(zhí)行； 確保施工現(xiàn)場道路暢通，排水、排洪、消防系統(tǒng)處于良好狀態(tài)，保持場容整潔，及時清運建筑垃圾。將此項工作納入日常管理工作范圍，對違反規(guī)定的，應予以制止或指令改正； 確保施工單位遵守國家有關法律、法規(guī)及當?shù)匦姓止懿块T的規(guī)定，采取措施防止施工過程中產(chǎn)生的粉塵、廢氣、固體廢棄物及噪聲、振動等對環(huán)境的污染和對周邊 居民正常生活的干擾。對違反規(guī)定的，應予以制止或指令改正； 有關安全與文明施工的標準如下： 建筑施工安全檢查標準 JGJ59— 99 建筑機械使用安全技術規(guī)范 JGJ33— 20xx 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全規(guī)范 JGJ130— 20xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80— 91 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46— 88 建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194— 93 市關于建設工程安全與文明施工的有關規(guī)定 工 程竣工驗收管理制度 目標： 通過規(guī)范竣工驗收管理程序，檢查工程完成狀況，以保障工程順利完工； 工程建筑、結構驗收管理制度 檢查開始時間：墻體施工完成前后，尤其是女兒墻施工完成前后； 檢查主要部位：所有結構件（包括陽臺攔板、空調(diào)機位等）、墻體（包括女兒墻及煙囪頂部等）、各房間地面高差，門窗洞大小、位置等進行檢查、整改的過程（以區(qū)別于主體工程驗收），所有房間開間尺寸及進深尺寸； 工程使用功能驗收管理制度 檢查開始時間： 交房前 3 個月 檢查主要部位： ①所有門窗是否按合同和樣板間制 作安裝，門窗高度、大小、位置、扇數(shù)； ②所有受水面的流水坡度、滴水線、擋水線是否符合要求，所有經(jīng)關水或潑水檢驗，是否有滲漏、倒坡、集水等； ③窗臺、欄桿、女兒墻高度、煙囪孔、空調(diào)孔、排氣孔等預留孔位是否正確；煙囪按規(guī)定進行排煙檢驗； ④所有排水方式及地漏、排水口是否正確；管道布置、走向等客戶是否接受；給水管試壓，排水管灌水與通球試驗等； ⑤建筑立面外觀質(zhì)量及外觀缺陷； 檢查結果輸出：檢查結果形成《每戶使用功能質(zhì)量檢查戶表》； 整改負責部門：工程部 負責組織施工單位，在規(guī)定時間內(nèi)進行整改； 工程 檔案驗收管理制度 檢查開始時間：交房前 3 個月； 檢查內(nèi)容：建筑工程施工質(zhì)量驗收系列表、“渝建竣”表、竣工圖（包括用于規(guī)劃驗收、面積計算等的專項竣工圖）； ①《竣工驗收資料操作指南》； ②《建設單位檔案資料目錄》； ③《竣工驗收應向質(zhì)檢站提供的資料》； 整改負責部門：工程部 負責組織施工單位，在規(guī)定時間內(nèi)進行整改； 施工單位提供竣工資料，須經(jīng)監(jiān)理審查合格，送城建檔案館驗
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1