最新奧特萊斯商業(yè)建筑設(shè)計(jì)總結(jié)(已改無錯(cuò)字)
2022-07-27 01:50:45 本頁面
【正文】 點(diǎn)。 三 單體設(shè)計(jì)奧特萊斯商業(yè)建筑比其它公共建筑相對(duì)要簡單，但也有其特殊的要求和原則，大體上可以從層數(shù)、層高、開間、進(jìn)深、外廊、后勤通道與疏散樓梯來總結(jié)。奧特萊斯屬于低容積率建筑群，考慮到樓層商業(yè)價(jià)值的遞減原理，所以一般層數(shù)不宜過高，通常以一層或二層為主，局部可做到三層。 作為店鋪型商業(yè)通常需要考慮到貨架凈高要求、設(shè)備管道高度、結(jié)構(gòu)梁高度。層高要求：一層結(jié)構(gòu)層高不小于5米，。由于奧特萊斯商業(yè)一般采用全地上停車無地下車庫，考慮到店鋪的面寬要求。4. 開間進(jìn)深、8米，剛好為一標(biāo)準(zhǔn)柱跨；標(biāo)準(zhǔn)商鋪常用進(jìn)深一般采用15米、由于規(guī)范中關(guān)于安全疏散的要求，進(jìn)深不超過15米可只向一面開門，超過15米則需兩面疏散（圖7）； 奧特萊斯一般都采用連廊商業(yè)的模式，外廊的寬度一般為3米—4米，局部可放大增加座椅等休息空間。（圖8）后勤走道能既能服務(wù)于餐飲及店鋪的后勤，又能用于疏散。疏散樓梯既要滿足疏散距離，又需要滿足疏散寬度，而疏散樓梯的個(gè)數(shù)可由總疏散寬度除以單個(gè)樓梯寬度得出。計(jì)算公式： 建筑面積(㎡)修正系數(shù)修正系數(shù)換算系數(shù)百人指標(biāo)每層營業(yè)廳疏散人數(shù)（人)每層營業(yè)廳疏散總寬度(m SK1K2aBP=a*S1（K1*K2*S）W=B*P/100一層 50% 二層 50% 三層 50% 表4武漢百聯(lián)奧特萊斯一層平面圖（圖9）溫州崇高奧特萊斯一層平面圖（圖10）寧波百聯(lián)奧特萊斯一層平面圖（圖11）四 立面設(shè)計(jì)奧特萊斯立面設(shè)計(jì)可以從立面風(fēng)格、材料、廣告招貼等幾個(gè)方面來總結(jié)。奧特萊斯立面設(shè)計(jì)一般不拘風(fēng)格比較自由，有現(xiàn)代的、新古典的、地中海的、美式的等等，一是為了達(dá)到烘托商業(yè)氛圍積累人氣的作用，二是奧特萊斯產(chǎn)品多元化
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