某物業(yè)公司維修服務(wù)工作手冊(已改無錯字)
2022-07-24 12:03:01 本頁面
【正文】 因造成： 。 。 ，或線路短路或漏電，致使開關(guān)保護電路動作跳閘。 。 。 。 ，首先斷開電源開關(guān)，檢查住戶用電設(shè)備及使用現(xiàn)場，看是否是線路出現(xiàn)短路；或因負(fù)荷太大超過電源保護開關(guān)容量；或因接線端子接觸不良，長期過熱燒壞所致。將住戶內(nèi)用電設(shè)備的插頭拔下，將所有照明開關(guān)都斷開，用萬用表檢查線路、導(dǎo)線的絕緣情況，若線路完好，則查看接線端子上的接線是否牢固，最后更換電源開關(guān)，將負(fù)荷近線路允許的額定容量接到電源上，恢復(fù)供電。 ，首先將與跳閘開關(guān)有關(guān)的電氣設(shè)備插頭拔下（或?qū)⒄彰鏖_ 編寫： 審核： 批準(zhǔn)： 日期： 浙江省廣利物業(yè)管理有限公司 編號：SP0912 工作文件 版號/改次：A/0 標(biāo)題：維修指導(dǎo)書頁碼：3/6 關(guān)斷開），用萬用表檢查電源線路是否正常，然后合上保護控制開關(guān)，逐一將電器接到電源上，直至找到故障跳閘原因并解決。 ，斷開電源開關(guān)，將接線端子上的線接牢固，再用萬用表檢查確認(rèn)線路正常后主可恢復(fù)關(guān)電。 ，首先查看電度表參數(shù)是否符合用電線路規(guī)定，其次檢查電度表的接線是否正確。如確認(rèn)是表本身質(zhì)量而燒壞，可更換由供電局認(rèn)可校準(zhǔn)后同意使用的同一型號電度表，否則將按照以上原因繼續(xù)查找故障點。 當(dāng)故障排除后，確認(rèn)線路完好時，方可送電，并用萬用表測量電壓是否正常。 ，方可恢復(fù)關(guān)電。 ： ：插座無電可能由以下原因造成： ，如檢修線路操作。 ，當(dāng)把用電設(shè)備插入插座上瞬間，造成線路漏電，短路；或該插座線路超負(fù)荷時，致使保險絲熔斷或自動開關(guān)跳閘。 ，接觸不良。 。 ： ，可告訴用戶在是在停電檢修線路。 ，首先了解住戶使用的現(xiàn)場情況，然后斷開相應(yīng)回路的電源開關(guān)，用萬用表歐姆檔查找故障點，排除漏電點，再更換保險絲或?qū)⒆詣娱_關(guān)合上，恢復(fù)送電，若線路超負(fù)荷，可告知住戶及時處理。 ，先斷開此回路的電源開關(guān)，將插座重新接線 ，確認(rèn)接線牢固可靠后，方可送電。 ，先斷開此回路的電源開關(guān)，用萬用表歐姆檔找故障點，故障排除后方可送電 ：插座線路送電后，用電筆驗電，再用萬用表電壓檔檢測供電電壓是否穩(wěn)定。 浙江省廣利物業(yè)管理有限公司 編號：SP0912 工 作 文 件 版號/改次：A/0 標(biāo)題：維修指導(dǎo)書 頁碼：4/6 維修人員在維修時應(yīng)斷電后再斷電后再找故障。 ：低壓開關(guān)跳閘或燒壞，可能由以下原因造成： ，導(dǎo)致熔斷器的熔體熔斷或線路中的短路電流大于空氣開關(guān)的額定短路通斷能力時，空氣開關(guān)燒壞。 因線路過載，開關(guān)跳閘或線路上的負(fù)載電流大開空氣開關(guān)的額定電流與電流脫扣器的額定電流時，空氣開關(guān)燒壞或觸器觸頭長期通過較大的通斷電流，引起觸頭嚴(yán)重發(fā)熱蝕損壞。 ： ，先將抽屜上的空氣開關(guān)置于“ＯＦＦ”位置 ，再將電源側(cè)的斷路置開分閘位置（根據(jù)實際配電線路，在不影響其它供電線路負(fù)荷情況下），然后將開關(guān)抽屜抽出來，用萬用表檢查線路，查找短路故障點，排除故障后再檢查開關(guān)抽屜內(nèi)的所有電氣保護元件是否完好，保護元件動作的整定值是否滿足設(shè)計要求，最后更換同一技術(shù)規(guī)格的空氣開關(guān)或熔斷器后，恢復(fù)正常送電。如果是開關(guān)跳閘，先將電源的斷路器置于分 閘位置（根據(jù)實際配電線路，在不影響其它供電線路情況下），然后將開關(guān)抽屜抽出來，用萬用表檢查線路，確認(rèn)線路無故障后，將開關(guān)抽屜復(fù)位，恢復(fù)正常送電，最后用鉗型電流表測試三相負(fù)載電流（或通過柜上的電流指示儀表觀測），看是否超過設(shè)計要求；如確認(rèn)為是由于線路過載造成開關(guān)跳閘，則需將此線路負(fù)荷減少；如空氣開關(guān)燒壞或接觸器觸頭燒蝕損壞，則需更換同一技術(shù)規(guī)格的元件后，方可恢復(fù)正常送電。 ：線路送電后，看線路上的電壓，電流表指示是否穩(wěn)定正常。 ：維修人員在維修時應(yīng)斷電后再查找故障，斷電順序為先斷開負(fù)荷側(cè)開關(guān)，后斷開電源側(cè)開關(guān)，送電順序相反。編寫： 審核： 批準(zhǔn)： 日期： 浙江省廣利物業(yè)管理有限公司 編號：SP0912 工作文件 版號/改次：A/0 標(biāo)題：維修指導(dǎo)書 頁碼：5/6 （菜）盆下漏水 ： ，如果是存水彎頭管處漏水，應(yīng)馬上檢修此處，先拆下存水彎管，或用水中膠帶密封接口破損處，以達(dá)到不漏水為止。 如為水管破裂，應(yīng)及時更換水管。 如無破
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