阜陽市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(已改無錯字)
2022-12-19 11:35:14 本頁面
【正文】 %； 紅線寬度小于 40米的道路綠地率不得小于 20%。 第三十七條 一個街區(qū) 建筑停車和建設基地出入口設置 第三十八條 居住建筑停車設置應不少于下列規(guī)定： 類型 小汽車 自行車 一類居住用地 輛 /戶 輛 /戶 二類居住用地 /戶 /戶 第三十九條 公共建筑停車場設置應符合表 81規(guī)定： 表 81 第四十條 地面機動車每泊位占地 2530 平方米；多層停車和地下停車庫每泊位面積 3035 平方米。摩托車每車位面積 － 平方米。自行車每車位面積。 第四十一條 各類建設基地出入口位置距城市主干道交叉口不小于 80米，距橋梁、隧道坡道起止線不得小于 50米。 第四十二條 停車場（庫）的建設必須與其相配的建筑同時設計同時施工、同時交付使用。嚴禁改變停車場（庫） 的使用性質。 第九章 城市景觀和環(huán)境 第四十三條 編制城市規(guī)劃應重視創(chuàng)造良好的城市景觀。城市景觀要注重城市整體效果，提高城市整體環(huán)境質量，重視城市輪廓線、視線通廊和自然山水等景觀要素的有機結合。 第四十四條 城市道路兩側的建筑應符合下列要求： （一）沿街建筑群體要形成錯落有致的天際線，空間層次協(xié)調豐富的街道立面；沿街建筑在符合有關建筑退讓和建筑高度規(guī)定的前提下，應結合建筑功能、交通、綠化等需要靈活設置，以豐富城市景觀。 （二）城市主干道兩側不宜建住宅樓，確需建造時，其立面設計裝飾應與周邊建筑環(huán)境協(xié)調。并不得設外置式防盜窗。 （三）嚴格控制沿城市 主、次干道設置小型商鋪帶。沿主、次干道商鋪不得設置非透空型卷閘門（窗）。 （四）沿街禁止設置鍋爐房、煙囪、垃圾道、污水池、化糞池、廚房間等有礙景觀、市容的附屬設施。 （五）沿街建筑設置空調外機，應結合建筑立面，統(tǒng)一隱蔽處理。 （六）沿街建筑立面二次裝修必須與原建筑立面協(xié)調，且不得外擴，并按規(guī)定報市規(guī)劃行政主管部門審定后方可實施。 第四十五條 沿城市道路兩側不宜建設永久性實體圍墻，應當采用綠籬、花壇（花柵欄）作適當隔離、其高度不宜超過 。 第四十六條 濱水及公園綠地、風景名勝區(qū)、文物保護 單位、水源保護區(qū)周圍的建筑應嚴格按有關保護規(guī)定及經(jīng)批準的詳細 規(guī)劃執(zhí)行。 第十章 附則 第四十七條 本規(guī)定是實施《阜陽市城市規(guī)劃管理辦法》（一九九七年版）的技術標準，《阜陽市城市規(guī)劃管理辦法》中如有與此規(guī)定標準不一致的條款，應按本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定由阜陽市規(guī)劃管理局負責解釋。對本規(guī)定施行中的問題，可由市規(guī)劃管理局提出處理意見，報市人民政府批準后作為本規(guī)定的補充規(guī)定執(zhí)行。 第四十八條 本規(guī)定自二 00五年 月 日起施行。 附錄： 術語和計算規(guī)則 建筑容積率（容積 率） 指一定地塊 %）。 綠地應包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內的綠地），其中包括地下和半地下建筑的屋頂綠地 。不應包括其它屋頂、曬臺的人工綠地。 居住用地 住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地（含宅間綠地和宅間小路）的總稱。 一類居住用地 市政公用設施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主的用地。 二類居住用地 市政公用設施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、中、高層住宅為主的用地。 低層建筑 指高度小于或等于 10米的建筑，低層住宅建筑 為一至三層。 多層建筑 指高度大于 10米或等于 24米的建筑，多層住宅建筑為四至六層的，中高層住宅為七至九層。 高層建筑 指高度大于 24米的公共建筑，高層住宅建筑為十層及以上。 板式建筑：指主要朝向建筑長度大于次要朝向長度 2倍以上的建筑。 塔式建筑：指長
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