【正文】 　工程施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場，并于4小時內以書面形式通知工程師。工程師應在收到書面通知后24小時內，報告當?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人、承包人應按文物管理部門的要求，對現(xiàn)場采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　∩鲜銮闆r出現(xiàn)后隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任?！　　」こ淌┕ぶ邪l(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案。工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置?！　?4．合同解除 本合同經發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除?！　　?，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。　　　，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同?！　　∮邢铝星樾沃坏?，發(fā)包人、承包人可以解除合同：　　（1）因不可抗力致使合同無法履行；　　（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行?！　　　詴嫘问较驅Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理?！　　『贤獬?，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將己方機械設備和人員撤出施工場。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，承包人承擔支付以上所發(fā)生的費用，并發(fā)包人按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失?！　　『贤獬螅挥绊戨p方在合同中約定的結算和清理條款的效力?！　?5．合同生效與終止　　　雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式?！　　“l(fā)包人、承包人履行合同全部義務后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。　　　合同的權利義務終止后，發(fā)包人、承包人應當遵守遵循誠實信用原則，履認真履行通知、協(xié)助、保密等義務?！　?6．合同份數(shù)　　　本合同正本三份，具有同等法律效力，發(fā)包人保存兩份、承包保存一份。　　　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內約定?！　?7．補充條款　　雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改。對通用條款內容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內約定。第三部分　　?！∮谩l　款一、詞語定義及合同文件1．詞語定義同通用條款解釋（已經注明的除外） 2．合同文件及解釋順序合同文件的組成及解釋順序：本合同文件由此107項組成，解釋順序按照序號從小到大排列，序號小的有優(yōu)先解釋權。①合同補充協(xié)議(包括合同履行過程中雙方達成經發(fā)包人審查批準的補充、修改性文件) →②合同協(xié)議書→③合同專用條款→④合同通用條款→⑤施工方案及圖紙→⑥標準、規(guī)范及有關技術文件規(guī)定→⑦批準的預算書⑧安全生產協(xié)議書⑨ 廉潔協(xié)議書⑩資料采集表。3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范　　　本合同除使用漢語外，還使用 語言文字?！　　∵m用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》及地方政府頒發(fā)的政策性文件。　適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家、行業(yè)、工程所在地市現(xiàn)行的建筑工程施工驗收規(guī)范及質量評定標準和當?shù)毓こ藤|量部門要求的質量通病防治措施或導則?！　藴?、規(guī)范：所有相應標準、規(guī)范由承包人自備?！　鴥葲]有相應標準、規(guī)范時的約定：　由承包人提出，經發(fā)包人確認?！　?．圖紙　發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)： 。承包人實施施工的，視為已經收到應由發(fā)包人提供的圖紙和達到承包人開工條件。 承包人在工程竣工后，提供發(fā)包人肆套竣工圖?！　“l(fā)包人對圖紙的保密要求：所有涉及本工程的圖紙資料，承包人不準外借，除承包人自己存檔的，其余在工程結束全交還發(fā)包人保管。二、發(fā)包人與承包人的一般權利和義務5．工程師 發(fā)包人派駐的工程師為發(fā)包人代表(本合同所提及的發(fā)包人派駐的工程師均指發(fā)包人代表)姓名： 職務： 發(fā)包人代表 權職：全權代表發(fā)包人負責協(xié)調處理與本工程相關的一切事務工作?！　?．項目經理姓名： 職務： 職稱： 7. 項目監(jiān)理（施工監(jiān)理） 監(jiān)理單位： 監(jiān)理工程師： 職稱： 8. 跟蹤審計單位（投資監(jiān)理單位）: 審計員: 職稱: 　　9．發(fā)包人工作　　　發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備開工條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人臨水、臨電工程已施工完畢，承包人踏勘現(xiàn)場須了解臨電、臨水總表接口位置，水、電總表的下口的線路至施工區(qū)域內的任何位置的施工及費用由承包人承擔，并含在合同總價內?！　。?）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：公共道路的通道條件已具備，施工區(qū)域臨時道路、硬化施工由承包人承擔，并含在合同總價內?！　。?）配合承包人辦理施工所需證件。（5） 圖紙會審和設計交底時間：方案和設計內容在開工前不斷進行溝通、交換意見，施工前對圖紙會審和設計交底的工作已完成。如有缺項、漏項造成的質量返工、工期延誤等全部損失由承包人承擔。（6）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按照通用條款執(zhí)行?！　?0．承包人工作，完成以下工作：　?。?）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：發(fā)生時另行協(xié)商，費用已包含報價中?！。?）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：簽訂合同后或施工前向發(fā)包人提供《施工組織設計》和《施工總承包細則》、供發(fā)包人代表審查、批準。每月25號前提交上月完成工程量及造價報表、下月工程（含分包工程）進度計劃表一式二份。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人做好施工現(xiàn)場內非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)工作和責任。 　　（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：向發(fā)包人提供現(xiàn)場辦公室?。?）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：　嚴格遵守當?shù)赜嘘P部門對施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音、安全生產的管理規(guī)定，并依據(jù)有關規(guī)定及時辦理相關手續(xù)，辦理手續(xù)的費用由承包人承擔。 （6）工程建筑安裝和地下管線等方面實測圖紙：開工前提供。 （7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在竣工驗收交付使用前，所有已完成工程品保護工作由承包人負責（包括分包單位的內容），在施工期間無論什么原因造成工程成品或半成品的損壞，承包人應無條件更換、修復，發(fā)生的費用自理。發(fā)包人有特殊要求的另行約定?！　。?）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工場地清潔衛(wèi)生按照項目所在地市級或省級“安全文明工地標準”實施。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作：①積極配合建筑業(yè)管理部門、當?shù)匦l(wèi)生防疫部門、派出所等相關部門做好施工人員的計劃生育、衛(wèi)生防疫、辦理暫住證等，費用自理。②承包人必須遵守工程所在地的法規(guī)，服從行業(yè)主管部門的管理，凡涉及到承包人的施工備案、車輛準運等有關證、照，均由承包人自行辦理，發(fā)包人給予配合，發(fā)生的費用全部由承包人承擔，包括排污管理費，噪聲管理費、垃圾管理費、渣土處置費（渣土處置費、噪聲管理費如承包人不交納，由發(fā)包人在合同價款內代扣代繳）等。③高（中）考、節(jié)假日、市內重大活動期間以及發(fā)包人需要的時間段內，可能對施工作出某些限制和配合要求，承包人應按照要求作出必要的配合，并承擔有可能因此而引起工效降低需增加的費用。④廢棄建筑垃圾工作由承包人負責，費用由承包人承擔（含各分包單位垃圾）。⑤承包人要加強工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞道路交通。⑥承包人施工期間造成周邊市政設施損壞的，由承包人負責修復，承包人不予以修復的，發(fā)包人有權單方面另行選擇施工單位予以修復，所需費用在承包人工程價款中予以扣除。⑦承包人作為總承包單位，嚴格履行總包管理和服務職能，對各分包單位的工程進度、施工質量、安全管理和現(xiàn)場管理、技術協(xié)調等負責；同時制定相應的內部管理措施，要求現(xiàn)場施工人員必須嚴格遵守法律、法規(guī)的有關規(guī)定，由于違反相關規(guī)定所發(fā)生的一切后果由承包人承擔；嚴格服從發(fā)包人的管理，確保工程質量、進度和施工安全，費用含在總包管理費及配合費中。%計取?？偘芾砑芭浜瞎ぷ鲀热轂楦鶕?jù)發(fā)包人及分包單位要求配合服務的各項工作。如總包對分包商違約，導致發(fā)包人損失的，總承包人應予以補償。⑧由發(fā)包人安裝在施工現(xiàn)場的臨水、臨電總表，在總承包進場之日起，由發(fā)包人的所在項目部向承包人進行移交并登記造冊，如承包人工程完成不用施工水、電，由承包人向發(fā)包人進行移交水、電表，移交后，并做好相關表號移交讀數(shù)記錄，移交后施工水電由接受部門向供水、供電主管部門交納相關費用三、施工組織設計和工期　　11．進度計劃（施工方案）和進度計劃的時間： 開工前14天承包人向發(fā)包人報送《施工組織設計》；完成圖紙會審及技術交底3天內承包人向發(fā)包人提交《進度計劃》，經審批通過后的《施工組織設計》、《進度計劃》如引起費用變化的，增加費用不予調整，減少的則予以扣除。　　12．工期延誤 工期雙方約定的標準為日歷天。 除特殊情況雙方另有約定外,工期不予順延。四、質量與驗收　　13．隱蔽工程和工藝、過程驗收：（1）工藝、過程驗收部位按規(guī)范要求結合工程形象進度付款執(zhí)行；（2）工程具備隱蔽條件或達到分部分項驗收條件，承包人進行自檢，并在隱藏或過程驗收前 24 小時以書面形式通知發(fā)包人現(xiàn)場代表驗收質量、確定工程量。驗收不合格，承包人在發(fā)包人現(xiàn)場代表限定的時間內修改后重新驗收。驗收合格后承包人方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。五、安全施工：執(zhí)行通用條款第19條、20條、21條。承包人在施工過程中必須認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，做好班前安全教育，并有安全教育記錄，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，消除隱患，杜絕事故發(fā)生。發(fā)生施工人員傷亡、機械設備損毀事故承包人承擔全部責任和承擔全部費用。六、合同價款與支付合同價款形式：本合同價款采用上海現(xiàn)行2000土建及安裝工程費率表,套用相應現(xiàn)行定額計價形式同時以上海建筑建材業(yè)網站提供的總站信息價計價，主材如沒有價格的，由承包人提交至發(fā)包人，經投資監(jiān)理審核后確定；材料、機械單價按施工期間月份的平均單價計價,部分輔材參照平方網價格?！　?4．合同價款及調整本工程采用上海市2000土建安裝房修等相應定額有關規(guī)定結算，技術工130元/工日，其他工90元/工日。土建裝飾房修部分綜合管理費用6%，安裝部分綜合管理費用36%，社會保障費15%，安全文明生產措施費3%計取。風險范圍：除合同約定的可調整的風險費外，本承包工程內容范圍內的所有風險因素，已包含在報價中，不再計算。合同價款調整方法：數(shù)量按實調整，工程材料單價由承包人提交至發(fā)包人，并由投資監(jiān)理及發(fā)包方核定確認，如石膏板，外墻涂料、內墻涂料、衛(wèi)生間隔斷、花崗巖、大理石、采光天棚、防火門、烤漆玻璃、木地板、墻面磚、地磚、龍骨、飾面板、不銹鋼、配電箱、衛(wèi)生潔具、燈具、電線、電纜、橋架等主要材料，輔料參考施工期內《上海建設工程建材與造價資訊》各月平均價格計取。 1風險范圍以外合同價款的調整方法：(1)發(fā)包人設計變更引起的增加或減少的部分分項工程工程量，其工程數(shù)量按實結算，無論增減幅度多少，均按照合同約定的計價原則、措施費率執(zhí)行。施工過程中由于承包人改變施工技術措施，造成的價格變動，由承包人承擔費用。（2）由于發(fā)包人設計變更引起的增加或減少的工程項目于報價書中的項目內容不同，則需要重新組價，雙方約定重新組價的原則為：由發(fā)包人、承包人、投資監(jiān)理單位共同現(xiàn)場測定消耗量。人工、材料、機械單價及取費執(zhí)行合同約定價,，優(yōu)惠同樣執(zhí)行報價書中的優(yōu)惠幅度，若遇材料單價缺項則首先由承包人書面提出材料核價申請,，由投資監(jiān)理、發(fā)包人、承包人共同市場咨詢價確定,價格的確定時間不影響施工現(xiàn)場施工進度及質量標準,否則所延誤的工期及質量問題由承包人負責。（3）本工程施工期間無論市場波動情況如何,人工單價及費率固定不變。（4）工程量預算漏項、偏差的處理方法：A）承包人編制的工程量預算經發(fā)包人及投資監(jiān)理審核后，作為施工期間進度款支付的基本依據(jù)之一。B)技術規(guī)范要求的費用應包括在預算報價中。C)工程量預算內承包人實際未施工項目，則應在結算時由發(fā)包人按實際扣減。D)合同簽訂日期以后政策性調整不再執(zhí)行。1有關成本和酬金約定：不采用1雙方約定合同價款的其他調整因素：無七、工程量確認 1工程量確認，在14天內提交已完工程量并附施工圖紙。：完工驗收合格后每月25日提交當月已完工程量報表及相應的形象進度說明、當期預算明細八、工程款支付20．工程款（進度款）支付%30%。（進度款）支付的方式和時間：（1）工程竣工驗收合格交付后，發(fā)包人支付經審計審核的工程預算價款的70%給承包人(其中包含3020%預付款)；（2）在承包人提交全部竣工資料及完整結算資料后并經審計工程結算定案后30日內，發(fā)包人支付至審計工程價款的95%（包含已支付的工程預算價款的70%） 給承包人；%，保修期滿后，7個工作日內支付。，采取停工、怠工或其他抵制行為，因此而影響工程進度需承擔違約責任；還需負責賠償因此給發(fā)包人帶來的損失；（含法院或仲裁/判決