【正文】 （3）合同提前解除或終止后的撤場(chǎng)、未完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)交接工作應(yīng)在合同解除之日起14日內(nèi)完成，承包人逾期不履行前述義務(wù)，則應(yīng)按每日5000元支付發(fā)包人工程損失，從結(jié)算款中直接扣除，同時(shí)承包人結(jié)算工程款時(shí)提交工程施工相關(guān)資料，否則發(fā)包人有權(quán)拒收結(jié)算表，由此導(dǎo)致逾期結(jié)算后果由承包人承擔(dān)。3 爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方當(dāng)事人先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。 （7）以上違約處罰等分項(xiàng)計(jì)算，從工程款尾款中履約保證金或工程款中直接扣除。 ①在承包人工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給承包人所屬工人； ②解除合同，對(duì)發(fā)包人支付的工程款項(xiàng)，承包人優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。 （2）承包人應(yīng)積極提供分包單位工作面，在總承包范圍、職責(zé)、義務(wù)范圍內(nèi)而沒(méi)有向分包單位提供工作面的，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位催告三日內(nèi)沒(méi)有效果的，發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位完成該項(xiàng)工作，為此所花費(fèi)的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并在工程竣工結(jié)算或合同終止結(jié)算時(shí)扣減為此發(fā)包人而支付的所有費(fèi)用?！　?承包人擅自分包工程，承包人將其承包的部分工程轉(zhuǎn)包給他人或者直接以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒(méi)收全部履約保證金。若其中一人每月出勤少于10天，發(fā)包人有權(quán)中止合同，造成的相關(guān)損失由承包人承擔(dān)。所造成的一切損失由承包人承擔(dān)。對(duì)于不合格工程，一個(gè)月內(nèi)無(wú)法補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人 有權(quán)書(shū)面通知承包人撤場(chǎng)并拒付剩余工程款，依法起訴承包人。工期每提前一天，獎(jiǎng)勵(lì)合同價(jià)的25‰。但是在此期間承包人必須有能力自行解決資金困難，確保工程正常施工，不得采取停工，怠工等影響正常施工進(jìn)度的行為，直至完工通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后，否則應(yīng)承擔(dān)工期延誤損失。建設(shè)項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保金為審計(jì)決算的5%, 按以下比例具體分配，質(zhì)保金在質(zhì)保責(zé)任完成后，扣除相應(yīng)費(fèi)用（如有）后一次性付清。 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之后貳天內(nèi)委派有資質(zhì)的人員修理，否則，發(fā)包人可委托其他單位或人員修理。 （4）因承包人以下原因，（2）條約束；①承包人結(jié)算資料未一次性提交完整，每次補(bǔ)充資料提交之日起重新計(jì)算；自發(fā)包人接受到資料安排跟蹤審計(jì)單位與承包人核對(duì)結(jié)算之日起，不再接受補(bǔ)充資料。：所屬施工范圍內(nèi)全部工程價(jià)款資料。 ①工程項(xiàng)目竣工通過(guò)驗(yàn)收后，承包人須按照《德必方糖改造、裝飾工程資料采集表》的要求，在15個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送竣工資料，其分包單位的竣工資料歸集、審查、歸檔，列入承包人竣工資料編制范圍；②竣工檔案資料及竣工圖各四套，以及檔案需要的其他資料；③竣工圖紙編制及竣工資料的編制費(fèi)用由承包人承擔(dān)；④承包人須在雙方約定的期限內(nèi)辦理竣工資料移交手續(xù)，超過(guò)約定期每天支付違約金500元。 ，不接受由審計(jì)單位單獨(dú)確認(rèn)的逾期提交的簽證申請(qǐng)，承包人對(duì)此應(yīng)予了解和明確。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。十、工程變更 23．變更 。 《主要材料清單報(bào)價(jià)表》和《主要設(shè)備清單報(bào)價(jià)表》所注明的材料及設(shè)備的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家（產(chǎn)地）時(shí)，承包人應(yīng)提前30天書(shū)面向發(fā)包人工程師提出并附著換材料的詳細(xì)資料，得到發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)后，承包人方能購(gòu)買(mǎi)，承包人應(yīng)充分考慮由此會(huì)影響工期的因素。承包人在設(shè)備、材料進(jìn)入施工場(chǎng)地前24小時(shí)前通知發(fā)包人代表清點(diǎn)（否則不予結(jié)算）。此后承包人負(fù)責(zé)檢查、保管、送檢、取樣、二次倒運(yùn)、吊運(yùn)等所有工作并承擔(dān)費(fèi)用。，由承包人向發(fā)包人書(shū)面申請(qǐng)，并付全額發(fā)票。1有關(guān)成本和酬金約定：不采用1雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：無(wú)七、工程量確認(rèn) 1工程量確認(rèn)，在14天內(nèi)提交已完工程量并附施工圖紙。（4）工程量預(yù)算漏項(xiàng)、偏差的處理方法：A）承包人編制的工程量預(yù)算經(jīng)發(fā)包人及投資監(jiān)理審核后，作為施工期間進(jìn)度款支付的基本依據(jù)之一。施工過(guò)程中由于承包人改變施工技術(shù)措施，造成的價(jià)格變動(dòng)，由承包人承擔(dān)費(fèi)用。土建裝飾房修部分綜合管理費(fèi)用6%，安裝部分綜合管理費(fèi)用36%，社會(huì)保障費(fèi)15%，安全文明生產(chǎn)措施費(fèi)3%計(jì)取。承包人在施工過(guò)程中必須認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，做好班前安全教育，并有安全教育記錄，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，消除隱患，杜絕事故發(fā)生。四、質(zhì)量與驗(yàn)收　　13．隱蔽工程和工藝、過(guò)程驗(yàn)收：（1）工藝、過(guò)程驗(yàn)收部位按規(guī)范要求結(jié)合工程形象進(jìn)度付款執(zhí)行；（2）工程具備隱蔽條件或達(dá)到分部分項(xiàng)驗(yàn)收條件，承包人進(jìn)行自檢，并在隱藏或過(guò)程驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收質(zhì)量、確定工程量。如總包對(duì)分包商違約，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，總承包人應(yīng)予以補(bǔ)償。⑥承包人施工期間造成周邊市政設(shè)施損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，承包人不予以修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)單方面另行選擇施工單位予以修復(fù)，所需費(fèi)用在承包人工程價(jià)款中予以扣除。②承包人必須遵守工程所在地的法規(guī)，服從行業(yè)主管部門(mén)的管理，凡涉及到承包人的施工備案、車(chē)輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照，均由承包人自行辦理，發(fā)包人給予配合，發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，包括排污管理費(fèi)，噪聲管理費(fèi)、垃圾管理費(fèi)、渣土處置費(fèi)（渣土處置費(fèi)、噪聲管理費(fèi)如承包人不交納，由發(fā)包人在合同價(jià)款內(nèi)代扣代繳）等。 （7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在竣工驗(yàn)收交付使用前，所有已完成工程品保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)（包括分包單位的內(nèi)容），在施工期間無(wú)論什么原因造成工程成品或半成品的損壞，承包人應(yīng)無(wú)條件更換、修復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用自理。每月25號(hào)前提交上月完成工程量及造價(jià)報(bào)表、下月工程（含分包工程）進(jìn)度計(jì)劃表一式二份。如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)造成的質(zhì)量返工、工期延誤等全部損失由承包人承擔(dān)。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人臨水、臨電工程已施工完畢，承包人踏勘現(xiàn)場(chǎng)須了解臨電、臨水總表接口位置，水、電總表的下口的線路至施工區(qū)域內(nèi)的任何位置的施工及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并含在合同總價(jià)內(nèi)。 承包人在工程竣工后，提供發(fā)包人肆套竣工圖。　　標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：所有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備。①合同補(bǔ)充協(xié)議(包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)的補(bǔ)充、修改性文件) →②合同協(xié)議書(shū)→③合同專(zhuān)用條款→④合同通用條款→⑤施工方案及圖紙→⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件規(guī)定→⑦批準(zhǔn)的預(yù)算書(shū)⑧安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)⑨ 廉潔協(xié)議書(shū)⑩資料采集表。　　　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定?！　?5．合同生效與終止　　　雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，承包人承擔(dān)支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并發(fā)包人按合同約定支付已完工程價(jià)款?！　　∮邢铝星樾沃坏?，發(fā)包人、承包人可以解除合同：　　（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置?！　∩鲜銮闆r出現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　43．文物和地下障礙物　　　工程施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師?！　　『贤p方的一方違約后，另一方向?qū)Ψ剿髻r，而對(duì)方無(wú)法部分或全部履行賠償責(zé)任的，可要求為對(duì)方提供擔(dān)保的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　　”ｋU(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　　∫虿豢煽沽κ录?dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔(dān)：　　（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包人發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）發(fā)包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；　　（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包人發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)?！　　」こ贪醇s定分包后，并不解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。　　　合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程：（1） 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4） 法院要求停止施工。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）項(xiàng)相同?！　　”竞贤男兄?，合同雙方的一方發(fā)生違約情況，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方應(yīng)在承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行合同。賠償承包人損失的計(jì)算方法或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額，由雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。在保修期內(nèi)如發(fā)生保修事宜，承包人應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)作出反應(yīng)，否則發(fā)包人可以委托第三方進(jìn)行保修，所發(fā)生費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，直至質(zhì)保金扣完?！　　〕邪宋茨茉诤侠頃r(shí)間內(nèi)修補(bǔ)好前款范圍內(nèi)的缺陷，發(fā)包人可自行修補(bǔ)或選擇第三方修補(bǔ)，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。　　　工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)受托管理人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。　　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后按雙方約定的期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。　　　中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定?！　　」こ炭⒐を?yàn)收通過(guò)，工程師應(yīng)簽發(fā)接收證書(shū)。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)?！　　」こ處煵煌獬邪颂岢龅淖兏鼉r(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！　?0．確定變更價(jià)款　　　承包人在工程變更確定后28天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款?！〕邪嗽谑┕ぶ刑岢龅暮侠砘ㄗh涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：　?。?）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；　?。?）增減合同中約定的工程量；　?。?）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；　　（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?！〕邪诵枰褂么貌牧系?，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可。承包人在材料設(shè)備到貨前72小時(shí)通知工程師審查確認(rèn)?！　　“l(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)?！　　“l(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期的付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工?！　　“l(fā)包人支付工程款（進(jìn)度款）時(shí)，按專(zhuān)用條款中約定的比例，提留保留金?！　　?duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量?！　? 24．工程量確認(rèn)　　　承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定?！　　『贤瑑r(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。　　　實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，安全防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！　　“l(fā)包人應(yīng)對(duì)己方在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期?！　　」こ處煵荒馨磿r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)?！　?7．隱蔽工程和中間驗(yàn)收　　　工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收?！　　」こ處煹臋z查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)　　15．工程質(zhì)量　　　工程施工應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　?4．工程竣工　　　承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。13．工期延誤　　　因以下原因造成工期延，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2） 發(fā)包人派出的工程師或在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常進(jìn)行或停工；　　 （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；　　 （4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；　　 （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；　　 （6）不可抗力；　　 （7）專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延?！　?1．開(kāi)工及延期開(kāi)工　　　承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工?！　　∪后w工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定?！　　〕邪宋茨苈男星翱罡黜?xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失?！　　“l(fā)包人如將前款部分工作委托承包人辦理，雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！　　〕邪巳缧韪鼡Q承包人代表，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意?！　　〕邪艘罁?jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由承包人代表簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效?！　　」こ處煈?yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、通知，并履行約定的其他義務(wù)。　　承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工