【正文】 遷單位名稱及負(fù)責(zé)人姓名；上崗工作人員姓名和工號及聯(lián)系電話等。 （ 3） 信訪接待制度：在動(dòng)遷公告之日起，在拆遷地設(shè)立信訪接待室，落實(shí)接待人員，規(guī)定接待時(shí)間，雙休日、節(jié)假日堅(jiān)持照常接待。信訪接待內(nèi)容主要有：關(guān)于動(dòng)遷范圍 內(nèi)居民咨詢的動(dòng)遷政策、動(dòng)遷方面建設(shè)性建議、動(dòng)遷工作人員作風(fēng)等。 （ 4） 承諾書制度：拆遷人、拆遷實(shí)施單位向房屋拆遷管理部門對以下事項(xiàng)作出承諾： ① 嚴(yán)格執(zhí)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《 云南省 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，教育監(jiān)督職工遵守《房屋拆遷工作人員守則》； ② 保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向被拆遷戶送達(dá)房屋評估報(bào)告和有關(guān)告知書； ③ 保證嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款或辦理完成有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的有關(guān)手續(xù)； ④ 保證不得以停水、停電和通訊設(shè)施強(qiáng)迫被拆遷戶搬遷和簽訂協(xié)議。未按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)，嚴(yán)禁將房屋拆除或部分拆除。嚴(yán)懲打 人、罵人的不文明行為； ⑤ 保證按期完成拆遷任務(wù)，未完成的按規(guī)定辦理拆遷延期手續(xù)。對達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人要申請裁決的，應(yīng)在申請裁決前就補(bǔ)償安置事宜與 被拆遷戶 、承租人進(jìn)行具體協(xié)調(diào)，并制作談話筆錄。 （ 5） 舉報(bào)制度：被拆遷戶對公示的內(nèi)容、政策法規(guī)執(zhí)行情況、對特殊突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿等。 （ 6） 監(jiān)管制度：各級房屋拆遷行政主管部門要強(qiáng)化城市房屋拆遷工作的管理，要加強(qiáng)對拆遷項(xiàng)目和拆遷單位實(shí)施全過程的監(jiān)管。 3． 房屋拆遷單位工作守則 （ 1） 充分認(rèn)識做好房屋拆遷工作的重要性，愛崗敬業(yè)，甘于奉獻(xiàn)，顧全大局，處理好城市建設(shè)發(fā)展與保護(hù)群眾合法權(quán) 益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系，為加快城市建設(shè)、全面建設(shè)小康社會(huì)貢獻(xiàn)力量。 （ 2） 自覺學(xué)習(xí)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，模范遵紀(jì)守法；熟練掌握《 國務(wù)院 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《 云南省 城市房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策，提高政策水平和依法拆遷意識。依法實(shí)施房屋拆遷工作，認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)法律程序，依法補(bǔ)償安置 被拆遷戶 ，嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議。除經(jīng)依法裁決并由人民法院或者區(qū)縣政府強(qiáng)制執(zhí)行外，在當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議的情況下， 不得強(qiáng)行拆除 被拆遷戶 的房屋。 （ 3） 增加拆遷政策和拆遷工作的透明度，推行拆遷補(bǔ)償安置公示制度，接受拆遷當(dāng)事人和社會(huì)的監(jiān)督，實(shí)施陽光拆遷。拆遷現(xiàn)場必須公示拆遷政策、拆遷許可證、拆遷范圍、拆遷公司資質(zhì)證書、工作人員情況、拆遷工作流程、拆遷工作紀(jì)律等資料（或復(fù)印件），并設(shè)立拆遷舉報(bào)電話。除 被拆遷戶 明確表示不愿意公示的以外，對 被拆遷戶 的初步估價(jià)結(jié)果應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示。 （ 4） 拆遷工作人員必須經(jīng)過政策、法制和職業(yè)道德培訓(xùn)并取得房屋拆遷崗位證書。拆遷工作人員履行職務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拆遷當(dāng)事人或有關(guān)人員出示崗位證書；無崗位證書人員不得從事拆遷工 作。實(shí)現(xiàn)拆遷工作規(guī)范化，有序開展各項(xiàng)工作，減少拆遷工作隨意性，做到工作流程規(guī)范、現(xiàn)場管理規(guī)范、談話記錄規(guī)范、簽訂協(xié)議規(guī)范、檔案管理規(guī)范。擺正位置，提高服務(wù)意識、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率，切實(shí)履行好服務(wù)職責(zé)，為拆遷當(dāng)事人提供規(guī)范服務(wù)。 （ 5） 模范遵守社會(huì)公德，遵守首都市民文明公約，文明實(shí)施拆遷工作，做到語言文明、行為文明、環(huán)境文明。堅(jiān)持講文明用語，耐心細(xì)致地宣傳解釋政策法規(guī)，以理服人，不講污言穢語，不使用侮辱、謾罵詞語；舉止文明，禮貌待人；不得使用威脅、恐嚇、欺詐等不正當(dāng)手段，對未簽協(xié)議的單位和居民不得進(jìn)行斷水、斷電、斷 路或其他嚴(yán)重影響其正常生活工作的行為；辦公環(huán)境和工作人員著裝干凈整潔；拆遷現(xiàn)場圍檔整齊，文明施工，及時(shí)清運(yùn)渣土，認(rèn)真落實(shí)防治揚(yáng)塵污染各項(xiàng)措施。 （ 6） 滿腔熱情從事房屋拆遷服務(wù)工作，耐心解釋政策法規(guī)，認(rèn)真傾聽 被拆遷戶 意見，經(jīng)常換位看待被拆遷群眾提出的問題，設(shè)身處地為群眾著想，態(tài)度耐心誠懇，不急不躁，講法又重情，深入了解并想方設(shè)法幫助群眾解決實(shí)際困難。堅(jiān)持便民原則，處處、事事、時(shí)時(shí)為群眾著想，凡事從方便群眾角度考慮，不嫌麻煩，不刁難群眾，服務(wù)到家，對孤老殘疾等行動(dòng)不便者上門服務(wù)。妥善處理好拆遷中的糾紛，及時(shí)、就地化解 矛盾。 （ 7） 適應(yīng)學(xué)習(xí)型城市建設(shè)的發(fā)展要求，爭做學(xué)習(xí)型人才。努力學(xué)習(xí)政治理論和國家方針政策、國家法律法規(guī)及相關(guān)文化知識，提高自身文化修養(yǎng)；認(rèn)真學(xué)習(xí)拆遷業(yè)務(wù)，注重總結(jié)交流工作經(jīng)驗(yàn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。正確看待和分析拆遷工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，與時(shí)俱進(jìn)，勤于思考，勇于創(chuàng)新。 （ 8） 恪守職業(yè)道德，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，不徇私情，不貪贓枉法，不利用工作之便謀取私利，杜絕以任何形式向 被拆遷戶 吃、拿、卡、要等腐敗行為。 XXXX 縣棚戶區(qū)改造拆遷拆除工程 （ 拆除方案 ） 一、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 ： 1． 拆遷工地應(yīng)符合 云南省現(xiàn)行 拆遷工地環(huán)境專項(xiàng)整治行動(dòng) 工作標(biāo)準(zhǔn) 。 2． 拆遷工地進(jìn)出口地面必須進(jìn)行混凝土硬化處理，應(yīng)設(shè)置沖洗設(shè)施，并在大門外側(cè)設(shè)置排水溝、沉淀池，鋪設(shè)條形水篦子等，防止泥土帶入城市道路 。 3． 拆除建（構(gòu)）筑物臨街面必須封閉施工，采用人工、機(jī)械拆除時(shí)，應(yīng)使用灑水降塵；當(dāng)使用爆破進(jìn)行拆除時(shí)，必須有專門的防揚(yáng)塵方案措施，防止揚(yáng)塵污染 。 4． 樓層上的拆除垃圾應(yīng)采用吊車、溜槽等方式轉(zhuǎn)運(yùn)至地面，嚴(yán)禁高空拋撒，拆除的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，堆放時(shí)間超過 8 小時(shí)的應(yīng)進(jìn)行覆蓋 。 5． 拆遷工地必須濕法作業(yè)使用符合規(guī)定的運(yùn)渣車輛，并在城管、交管部門辦理相關(guān)手續(xù)，渣土裝運(yùn)時(shí)裝載不冒頂，出門必須沖 洗，不帶泥上路 。 6． 拆遷工地完工后，應(yīng)及時(shí)用防塵網(wǎng)或綠化對裸露土進(jìn)行覆蓋 。 7． 拆遷工地應(yīng)該盡量保留原有排水設(shè)施，施工用水必須進(jìn)行沉淀后方可排入城市市政管網(wǎng) 。 8． 遇有四級以上大風(fēng)或異常天氣時(shí)應(yīng)停止拆除施工 。 9． 應(yīng)全部履行拆除合同中的約定的各項(xiàng)任務(wù)，并完全服從甲方的工作調(diào)配和安排，積極主動(dòng)協(xié)助搬遷勞務(wù)公司做好對拆除范圍內(nèi)住戶房屋的清退工作 。 10． 自舊房交付之日起，對舊房由乙方進(jìn)行全面管理。派專人負(fù)責(zé)到舊房現(xiàn)場接收舊房鑰匙，并對總水表、電表、煤氣表及分戶水、電、氣表進(jìn)行登記，抄底度數(shù)。并督促被拆遷戶補(bǔ)交水、電、氣費(fèi)，對無遺留 問題的舊房開出驗(yàn)收單。 11． 對被拆遷的水、電、氣表負(fù)責(zé)向水、電、氣主管部門銷戶。 12． 對拆除范圍內(nèi)所有房屋及附屬物進(jìn)行拆除、渣土清理外運(yùn)、平整土地達(dá)到自然平整工作，拆除后場地參照周邊市政道路地面達(dá)177。 標(biāo)高，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。 13． 拆除工程的合同工期 ：計(jì)劃工期 180 日歷天。 14． 質(zhì)量要求： 合格，達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 1） 嚴(yán)格按照規(guī)劃紅線要求，組織人員進(jìn)行安全、合理、文明、依法拆遷，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。 （ 2） 依照相關(guān)法規(guī)，獨(dú)立與被拆遷房屋及其附屬物的所有人和使用人簽進(jìn)行摸底調(diào)查、動(dòng)員本項(xiàng)目所涉及的被拆遷人，講解相關(guān)政 策法規(guī)，獨(dú)立擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；獨(dú)立組織簽訂和實(shí)施安置補(bǔ)償協(xié)議；水、電、煤氣等數(shù)據(jù)記錄完整、準(zhǔn)確；相關(guān)所涉及到的有關(guān)證件的辦理。 （ 3） 配合房屋測繪單位對房屋進(jìn)行測繪、勘察等工作。 （ 4） 協(xié)調(diào)配合房屋評估中介機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢單位、房屋拆除單位對被拆遷房屋及附屬物等的評估、造價(jià)咨詢、拆除等工作。 （ 5） 每 15 天須將本旬工作進(jìn)度、資金使用情況及下月進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審批。 （ 6） 拆遷工作完成 15 天內(nèi)完成本項(xiàng)目的資料收集、整理工作，歸檔移交。 （ 7） 嚴(yán)格按招標(biāo)人確定的財(cái)務(wù)管理審批制度撥付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 （ 8） 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的管理人員 須具有一定的拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，且拆遷管理人員能滿足工期的要求。 （ 9） 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須遵守《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《云南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定。 （ 10） 拆除及渣土清運(yùn)至室內(nèi)地坪。 15． 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：參照國家及地方相關(guān)行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，具體以 招標(biāo)人和監(jiān)理單位確定的施工工藝及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 16． 施工地點(diǎn)： XXXX 縣境內(nèi)前街、后街、菜園 。 二、 施工組織設(shè)計(jì)的編制原則 17． 編制依據(jù) 經(jīng)過現(xiàn)場勘查，綜合考慮施工安全、施工進(jìn)度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程參考規(guī)的施工經(jīng)驗(yàn)，編制此施工組織設(shè)計(jì)。 參考規(guī)范及文件如 下： （ 1） 由甲方提供的 項(xiàng)目招標(biāo) 文件； （ 2） 現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ； （ 3） 房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例 ； （ 4） 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 ； （ 5） 房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定 ； （ 6） 城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ； （ 7） 拆遷工地環(huán)境專項(xiàng)整治行動(dòng)工作標(biāo)準(zhǔn) ； （ 8） 由甲方提供的拆除建（構(gòu)）筑物的范圍示意圖； （ 9） 其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 18． 施工準(zhǔn)備 （ 1） 為全力服務(wù) 本工程拆除 活動(dòng)，以新的思路高效率全面服務(wù)城市發(fā)展建設(shè)，在著重抓好工程項(xiàng)目的房屋拆遷管理工作的同時(shí)， 確保安全， 提高質(zhì)量，提升拆遷管理水平，努力實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)。 （ 2） 針對此工程項(xiàng) 目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工主管、安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。 施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖 19． 拆除工程施工準(zhǔn)備 （ 1） 技術(shù)準(zhǔn)備工作 ① 施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料 ；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。 ② 學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。 ③ 明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。 項(xiàng)目經(jīng)理 施工負(fù)責(zé)人 安全負(fù)責(zé)人 后勤負(fù)責(zé)人 施工組 安全員 后勤組 工人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ④ 向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。 （ 2） 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ① 施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。 ② 疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)用水、電源。 ③ 切斷被拆建筑物的水、電、煤氣 管道等。 ④ 工地進(jìn)出口地面必須進(jìn)行混凝土硬化處理，設(shè)置沖洗設(shè)施，并在大門外側(cè)設(shè)置排水溝、沉淀池，鋪設(shè)條形水篦子等，防止泥土帶入城市道路 。 ⑤ 向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。 （ 3） 主要 機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備（施工機(jī)械計(jì)劃表） 序號 名稱 數(shù)量 品牌 型號 產(chǎn)權(quán) 技術(shù)UDDY 狀況 備 注 1 挖掘機(jī) 3 臺 日本 PC300 自有 良 配合拆除 2 空壓機(jī) 3 臺 國產(chǎn) 12m3 自有 良 拆除 3 叉車 2 臺 國產(chǎn) 5T 自有 良 拆除 4 吊車 2 輛 國產(chǎn) 20T 租賃 拆除 5 液壓 錘 1 具 國產(chǎn) PC300 自有 良 拆除砼結(jié)構(gòu) 6 運(yùn)輸車 20 輛 大型車 10T 自有 良 清運(yùn)渣土 7 環(huán)保工程灑水車 2 輛 東風(fēng) 8T 自有 良 灑水降塵及現(xiàn)場清潔 8 氣割 10 套 國產(chǎn) 自有 良 切割管線、鋼梁 9 硬質(zhì)圍擋 300 塊 國產(chǎn) 自有 良 封閉施工現(xiàn)場 10 安全網(wǎng) 500 張 國產(chǎn) 自有 良 安全防護(hù) 11 手推車 20 輛 國產(chǎn) 自有 良 現(xiàn)場清運(yùn)渣土 （ 4） 主要拆除人員準(zhǔn)備 階段 參與人員 （工種類別） 人數(shù) 備注 施工準(zhǔn)備階段 全體施工人員 72 人 有重疊人員 封閉現(xiàn)場及保護(hù) 架子管工 5 人 普通工 12 人 人工回收 焊工 7 人 普通工 14 人 運(yùn)輸司機(jī) 8 人 機(jī)械解體主體結(jié)構(gòu) 機(jī)械司機(jī) 6 人 普通工 18 人 運(yùn)輸司機(jī) 6 人 機(jī)械翻渣 機(jī)械司機(jī) 4 人 普通工 22 人 運(yùn)輸司機(jī) 3 人 渣土運(yùn)輸 機(jī)械司機(jī) 5 人 運(yùn)輸司機(jī) 7 人 普通工 16 人 現(xiàn)場平整 機(jī)械司機(jī) 10 人 普通工 16 人 工程竣工驗(yàn)收 機(jī)械司機(jī) 8 人 普通工 18 人 （ 5） 在工地固定場所設(shè)置下列標(biāo)牌： ① 工程概況牌 ：標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、拆房施工單位名稱和施工項(xiàng)目經(jīng)理、拆（竣）工日期、監(jiān)督電話； ② 房屋拆除安全生產(chǎn)牌； ③ 文明施工牌。 ④ 在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。 ⑤ 開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，圍擋按照如下要求設(shè)置：考慮到施工安全此區(qū)段周圍搭設(shè)鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，腳手架外