物業(yè)管理系統(tǒng)解決實(shí)施方案(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-06-14 03:17:29 本頁(yè)面
【正文】 大NGPower，金算盤(pán)5，靈狐7/8等多家國(guó)際國(guó)內(nèi)主流總帳系統(tǒng)的接口。接口程序主要包含如下功能：1．接口設(shè)置設(shè)置各種應(yīng)收和實(shí)收款對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)科目，并能設(shè)置各種輔助核算項(xiàng)目。2．憑證生成應(yīng)收款自動(dòng)生成應(yīng)收憑證。單張或多張收款單自動(dòng)生成實(shí)收憑證。 客戶服務(wù)錄入業(yè)戶投訴內(nèi)容，包括主題、類(lèi)別、投訴方式、投訴人等。通過(guò)聲音或動(dòng)畫(huà)通知同一個(gè)局域網(wǎng)內(nèi)的任一部電腦，或?qū)⑼对V單發(fā)送至同一局域網(wǎng)內(nèi)的任一打印機(jī)。錄入處理投訴意見(jiàn)時(shí)包括處理負(fù)責(zé)人、處理意見(jiàn)、處理方法、立項(xiàng)與否、立項(xiàng)人具體經(jīng)辦事務(wù)的記錄。對(duì)立項(xiàng)的投訴需進(jìn)行銷(xiāo)項(xiàng)。能按投訴單的狀態(tài)（是否處理）或房屋對(duì)投訴單進(jìn)行查看，并且還可按投訴類(lèi)別、投訴時(shí)間、投訴主題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。錄入維修單后發(fā)送到其它部門(mén)的打印機(jī)或電腦，其它部門(mén)的電腦能自動(dòng)通過(guò)聲音或動(dòng)畫(huà)提示。維修完成后錄入完成情況和所耗費(fèi)的材料。材料可由出倉(cāng)單導(dǎo)入。對(duì)有償維修自動(dòng)生成應(yīng)收款，轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)模塊，同時(shí)打印繳款通知書(shū)。系統(tǒng)進(jìn)行裝修申請(qǐng)的操作，包括的內(nèi)容為主題、類(lèi)別、方式、申請(qǐng)人、聯(lián)系方式和內(nèi)容等。裝修審批的意見(jiàn)包括主題、管理處意見(jiàn)、工程處意見(jiàn)、是否同意、審批人等項(xiàng)目。能記錄裝修出入證的發(fā)放情況。裝修驗(yàn)收結(jié)果包括主題、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果的記錄。登記住戶的裝修“完成情況表”，記錄裝修的完成情況。系統(tǒng)自動(dòng)將維修情況歸檔保存。對(duì)維修產(chǎn)生的費(fèi)用自動(dòng)生成應(yīng)收款，轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)模塊，并能打印繳款通知書(shū)。記錄業(yè)戶領(lǐng)用和歸還鑰匙的情況。記錄家政服務(wù)的申請(qǐng)和完成情況，并將自動(dòng)生成應(yīng)收款到財(cái)務(wù)管理子系統(tǒng)。記錄業(yè)戶和房客的來(lái)訪和來(lái)電記錄，以及處理情況。 資產(chǎn)設(shè)施1．設(shè)備資料用戶可以對(duì)每一套設(shè)備的設(shè)備類(lèi)別、設(shè)備資料、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行增刪、修改并建立設(shè)備檔案。2．設(shè)備保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目，軟件可以自動(dòng)對(duì)不同的設(shè)備按全年、季、月或天制訂保養(yǎng)計(jì)劃，計(jì)算機(jī)自動(dòng)按用戶設(shè)定的日期提醒。軟件可以自動(dòng)對(duì)不同的設(shè)備的各保養(yǎng)項(xiàng)目按全年、季、月或天制訂保養(yǎng)計(jì)劃。計(jì)算機(jī)自動(dòng)按用戶設(shè)定的日期提醒。登記各項(xiàng)保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)記錄的詳細(xì)內(nèi)容，同時(shí)每臺(tái)設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃在開(kāi)機(jī)時(shí)自動(dòng)提醒。對(duì)每一份維修計(jì)劃，能生成派工單。3．設(shè)備維修系統(tǒng)通過(guò)維修單進(jìn)行設(shè)備維修的管理，維修單會(huì)詳盡的記錄設(shè)備的損壞情況，維修內(nèi)容、維修人、更換零配件等信息。系統(tǒng)可以根據(jù)各種條件對(duì)維修記錄進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)并生成報(bào)表軟件此項(xiàng)功能使用戶可以對(duì)本公司的物流進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)控制，并可以按任意條件進(jìn)行查詢(xún)統(tǒng)計(jì)。1．倉(cāng)庫(kù)資料錄入各倉(cāng)庫(kù)的基本資料，以便實(shí)現(xiàn)各倉(cāng)庫(kù)的管理。2．物品資料各物品的類(lèi)別信息的新增、修改、刪除。物品的基本資料新增、修改、刪除。3．入倉(cāng)單與出倉(cāng)單入倉(cāng)單，出倉(cāng)單的錄入、刪除。4．庫(kù)存統(tǒng)計(jì)通過(guò)用戶自定義的報(bào)表，快速查閱本期的期初、本期發(fā)生、期末的數(shù)量和金額，庫(kù)存短缺明細(xì)表、庫(kù)存超儲(chǔ)明細(xì)表、庫(kù)存預(yù)測(cè)表
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