【正文】 準領取伙食費補助；住宿費憑住宿處發(fā)票按公司規(guī)定標準執(zhí)行外，其余情況一概不領發(fā)有關費用。 　，培訓期間食宿費自理的，按相關職位標準的50%計發(fā)。 　　(三)出差補助 　　按出差起止時間（“算頭不算尾”）每天只享有伙食補助，補助標準按附表發(fā)放。 　　(四)出差市內(nèi)短途交通費 　　按附表中相應人均標準，憑票據(jù)據(jù)實報銷。 　　(五)其他雜費 　　如存包裹費、電話費，雜項費用控制在人均每天10元內(nèi)，憑單據(jù)報銷。 　　(六)車船票 　 按出差規(guī)定的往返地點、里程，憑票據(jù)核準報銷。 　　(七)因特殊情況出差需乘坐飛機，由公司副總經(jīng)理（以上）批準。 　　(八)根據(jù)出差人員事先理好的報銷單據(jù)，先由會計對單據(jù)全面審核，同時按出差天數(shù)填上住勤補貼，然后由部門經(jīng)理簽認報財務經(jīng)理、公司總經(jīng)理（副總）審批后，方能報銷。 　　四、業(yè)務招待費標準及審批 　　(一)因業(yè)務需要開支招待費的，由部門經(jīng)理填寫招待費審批單，報總經(jīng)理批準。 　　(二)業(yè)務招待費報銷單據(jù)必須有稅務部門的正式發(fā)票，列明公司抬頭，數(shù)字分明，先由經(jīng)手人簽名，注明用途，部門經(jīng)理加簽證實，再報財務經(jīng)理審核，然后由總經(jīng)理審批，方能付款報銷。 　　(三)超審批金額外的業(yè)務招待費，一般不予開支，如有特殊情況，須經(jīng)總經(jīng)理審核加簽。 　　(四)公司大型招待活動及單筆金額超過1000元的招待費用，須經(jīng)總經(jīng)理批準并簽字報銷。 五、福利費、醫(yī)藥費開支標準及審批 　　(一)實行醫(yī)療保險制度以后，職工本人醫(yī)藥費納入社會統(tǒng)籌基金，工傷及重大疾病醫(yī)藥費開支公司以保險形式解決，不再另外承擔因此而產(chǎn)生的醫(yī)療費。 　　(二)公司統(tǒng)一提取的工會經(jīng)費和福利、獎勵基金，由財務部統(tǒng)一集中管理，有關開支規(guī)定另行制定。 　　(三)其他福利性開支，1000元以下由副總批準，超過1000元的開支一律報公司總經(jīng)理批準。 六、　其他費用開支標準及審批 　 屬經(jīng)營性的各項費用，1000元以內(nèi)的憑稅務部門的正式發(fā)票，先由經(jīng)辦人和部門經(jīng)理簽名后，財務經(jīng)理審核后，然后送副總批準報銷，超過1000元的開支一律報公司總經(jīng)理批準。 七、特殊津貼及補貼由主管部門提出意見，報總經(jīng)理辦公會研究決定。 八、如經(jīng)費開支審批人出差在外，則應由審批人簽署指定代理人，交財務部備案，指定代理人可在期間行使相應的審批權力。 附表:差旅費報銷標準(單位:元/天)職務地區(qū)住宿市內(nèi)交通費餐費總經(jīng)理或副總經(jīng)理 經(jīng)濟特區(qū)、直轄市、省會城市實報實銷市外其他城市部門經(jīng)理級經(jīng)濟特區(qū)、直轄市、省會城市3003050市外其他城市2002040主管級經(jīng)濟特區(qū)、直轄市、省會城市2002040市外其他城市1501530普通員工經(jīng)濟特區(qū)、直轄市、省會城市1501530市外其他城市1001020 第四章、各部門職責 辦公室職責 肩負公司正常運轉(zhuǎn)的保障與后勤支持； 負責公司對內(nèi)、對外發(fā)函、申請、通知等文件的起草； 負責安排公司日常后勤工作，包括車輛、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、會務、接待、辦公用品等，為各部門做好服務工作； 協(xié)助公司各種管理規(guī)章制度的建立、修訂及執(zhí)行監(jiān)督； 協(xié)助建立公司行政辦公費用的預算并控制行政辦公費用在預算內(nèi)執(zhí)行； 配合公司進行企業(yè)文化的建立； 統(tǒng)籌管理人事、采購、督導各部門； 組織每周公司例會，形成會議紀要提交公司領導并存檔； 負責公司日常考勤管理，并按月提交報表； 負責公司各部門工作督導，并按周提交報告；1 負責公司食堂、宿舍的統(tǒng)籌管理工作；1 負責統(tǒng)籌辦公區(qū)域日常保潔、消防等工作；1 公司文件、人事檔案、商戶檔案的存檔管理；1 其他突發(fā)事件處理和領導交辦的工作。 財務部職責 肩負公司賬務及現(xiàn)金管理工作； 負責員工薪資、獎金、提成核算及發(fā)放，并按月提交報表； 負責公司日常財務核算，并按月提交報表； 根據(jù)公司資金運作情況，合理調(diào)配資金，確保資金正常運轉(zhuǎn)； 搜集公司經(jīng)營活動情況、資金動態(tài)、營業(yè)收入和費用開支的資料并進行分析、提出建議，定期提交報告； 組織各部門編制收支計劃，編制公司的月、季、年度財務計劃，定期對執(zhí)行情況進行檢查分析； 嚴格財務管理，加強財務監(jiān)督，督促各部門嚴格執(zhí)行各項財務制度； 負責全公司各項財產(chǎn)的登記、核對、抽查及調(diào)撥，按規(guī)定計算折舊費用，保證資產(chǎn)的資金來源； 參與公司及各部門對外經(jīng)濟合同的簽訂工作； 收入有關單據(jù)審核及帳務處理。各項費用支付審核及帳務處理。應收帳款帳務處理。總分類帳、日記帳等帳簿處理。財務報表及會計科目明細表；1 負責相關稅務制度及政策研究；1 其他突發(fā)事件處理和領導交辦的工作。 采購職責 肩負公司支出項目的市場詢價及采購工作； 負責整理各部門采購計劃，并提交報表及相關建議； 負責整理收集市場相關物料信息； 負責確認供應商及終止供應商； 負責公司資產(chǎn)的庫存管理； 需每月提交采購清單及物品損耗清單 其他突發(fā)事件處理和領導交辦的工作。 人事職責 負責公司人力資源工作的規(guī)劃，建立、執(zhí)行招聘、培訓、考勤、勞動紀律等人事程序或規(guī)章制度； 負責制定和完善公司崗位編制，協(xié)調(diào)公司各部門有效的開發(fā)和利用人力，滿足公司的經(jīng)營管理需要； 根據(jù)現(xiàn)有的編制及業(yè)務發(fā)展需求，協(xié)調(diào)、統(tǒng)計各部門的招聘需求，編制年度/月度人員招聘計劃，經(jīng)批準后實施； 做好各崗位的職位說明書，并根據(jù)公司職位調(diào)整需要進行相應的變更，保證職位說明書與實際相符； 負責辦理入職手續(xù)，負責人事檔案的管理、保管、用工合同的簽訂； 建立并及時更新員工檔案，做好年度/月度人員異動統(tǒng)計（包括離職、入職、晉升、調(diào)動、降職等） 制定公司及各個部門的培訓計劃和培訓大綱，經(jīng)批準后實施； 對試用期員工進行培訓及考核，并根據(jù)培訓考核結(jié)果建議部門錄用； 負責擬定部門薪酬制度和方案，建立行之有效的激勵和約束機制； 制定績效評價政策，組織實施績效管理，并對各部門績效評價過程進行監(jiān)督和控制，及時解決其中出現(xiàn)的問題，使績效評價體系能夠落到實處，并不斷完善績效管理體系；1 負責審核并按職責報批員工定級、升職、加薪、獎勵及紀律處分及內(nèi)部調(diào)配、調(diào)入、調(diào)出、辭退等手續(xù)；1 做好員工考勤統(tǒng)計工作，負責加班的審核和報批工作1 負責公司員工福利、社會保險、勞動年檢的辦理；1 配合其他部門做好員工思想工作，受理并及時解決員工投訴和勞動爭議事宜；1 其他突發(fā)事件處理和領導交辦的工作。 運營部職責 定期提交區(qū)域市場動態(tài)分析報告； 定期提交本市場動態(tài)分析報告； 市場空鋪招商及調(diào)整性招商； 市場商戶規(guī)范經(jīng)營管理； 市場廣告位招商及管理； 租賃合同的簽訂、歸檔、管理，合同保證金及租金的跟進催繳； 各商業(yè)業(yè)態(tài)品牌的資料收集及整理分析； 各區(qū)域市場信息的收集及整理分析； 制定本部員工工作細則、考核績效管理辦法； 其他突發(fā)事件處理和領導交辦的工作。 策劃部職責 項目運行基礎數(shù)據(jù)統(tǒng)計、整理、分析； 同類項目調(diào)研、分析、出具報告； 項目周邊環(huán)境動態(tài)分析； 地塊區(qū)域環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢判斷； 項目動態(tài)SWOT分析； 廣告、模型、印刷、活動等相關合作單位甄選； 項目推廣方案的起草、統(tǒng)籌、執(zhí)行、效果監(jiān)測； 項目活動方案的起草、統(tǒng)籌、執(zhí)行、效果監(jiān)測； 項目廣告的創(chuàng)意與設計及跟進制作； 了解及研究裝潢、工藝、美術、消費心理等專業(yè)知識；1 嚴格控制物料及公司策劃費用開支范圍和標準，評估及監(jiān)測費用及物料的有效使用，減少浪費杜絕損耗；1 根據(jù)不同季節(jié)、節(jié)日提出活動計劃方案，適時的變更策略及時的改進措施，并監(jiān)測策劃方案的實施結(jié)果，總結(jié)成功的經(jīng)驗與失誤的教訓；1 協(xié)調(diào)各文化、學校及團體組織關系，經(jīng)常保持密切聯(lián)系，建立長期的良好協(xié)作關系；1 其他突發(fā)事件處理和領導交辦的工作。 物業(yè)部職責 負責制定《設備維護維修管理制度》以及物業(yè)部所屬各部門業(yè)務工作流程等規(guī)章制度，對所屬各部門執(zhí)行制度和程序的情況進行監(jiān)督檢查； 負責制定能源及維修費用的年度預算，統(tǒng)計月度、年度能源使用情況并進行分析； 負責制定年度設備大、中、小修計劃，季、月修理計劃，并組織實施檢修工作； 負責對配電室、機房設備、空調(diào)設備、電梯設備、給排水設備、通訊系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行； 負責對廣播系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、消防設備的維護、保養(yǎng)工作； 根據(jù)公司設備設施的實際情況和維修計劃，上報年、季、月物資采購計劃； 組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，確保資料完整，做好設備的技術管理工作； 負責組織實施重大設備事故的調(diào)查處理和制定糾正預防措施的工作； 負責建立完善安全管理體系、安全組織機構(gòu)、各項安全規(guī)章制度和消防檔案； 負責做好消防、治安工作，維護公司良好的日常秩序，對營業(yè)賣場、安全重點部位進行防火巡查和治安巡邏，保證顧客及員工的人身財產(chǎn)安全，杜絕重大事故的發(fā)生。1 負責中控室管理工作，通過電視監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線報警系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)對公司二十四小時進行防火、防盜監(jiān)控；1 負責對營業(yè)場所、辦公場所、電梯、停車場進行電視監(jiān)控，緊急情況下進行錄像。1 負責每月對公司進行一次防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)隱患整改通知單，對隱患整改落實情況進行復查，并編寫發(fā)放《月安全工作情況通報》、《月安全檢查情況紀要》對違反安全規(guī)章制度的部門提出處理意見；1 負責制定滅火應急疏散預案，并組織員工進行消防安全知識培訓；1 負責管理、使用自動感煙防火系統(tǒng)，自動滅火噴淋系統(tǒng)，使之時刻處于正常工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障及時匯報解決，并配合工程每季度進行一次檢測工作；1 負責公司每年度一次的滅火器檢修工作，并做好臺賬登記；1 負責每天對安保隊員的警容風紀、在崗在位、值勤紀律、宿舍內(nèi)務衛(wèi)生等進行檢查，不定期對夜間值勤崗位進行檢查；1 每周負責組織安保班長召開一次周例會；1 負責公司消防重點部位警示標志、戒煙標志、停車場劃線的申請制作、張貼工作； 負責大型活動的現(xiàn)場秩序的維持工作；2 負責處置涉及本項目所發(fā)生的治安、消防突發(fā)事件，并對事件原因進行調(diào)查處理；2 負責公司治安事件的處理工作，協(xié)助公安部門對公司治安案件的調(diào)查、取證，依法處理；2 負責安保警械及其他物品的申購、管理、保管工作；2 負責本項目營業(yè)場所地面、墻面清潔工作；2 負責本市場公共設施、設備表面的清潔工作；2 負責公用洗手間的清潔工作；2 負責垃圾外運、衛(wèi)生消殺工作；2 負責處理客戶投訴的工作；2 其他突發(fā)事件處理和領導交辦的工作。負責本項目物業(yè)費的催繳工作。 工程部職責 負責項目工程的安全施工、質(zhì)量管理、技術管理、文明規(guī)范施工、工程資料、機械設備、材料管理、成本核算等統(tǒng)抓共管； 負責組織項目開工前的手續(xù)辦理和施工準備工作； 負責組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標； 對所有工程建設進度、質(zhì)量、成本、安全負責； 負責組織擬定并完成公司工程預算管理辦法；負責組織編制并審核工程項目預算以及材料、設備采購的預算； 負責制定工程部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理； 負責審查監(jiān)理公司的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，審批施工單位的施工組織設計和施工方案，并對以上兩個單位定期檢查其執(zhí)行情況； 負責工程招投標、施工合同、工程成本、面積計算管理，并對部門內(nèi)的工作質(zhì)量及其合法性承擔直接的管理職責； 負責組織工程各階段的分部工程的驗收及隱蔽工程的驗收； 負責組織討論項目實施進度情況的會議，其中包括對質(zhì)量事故等問題進行分析并監(jiān)督相關人員進行查改，對于質(zhì)量問題引起的投訴及時安排人員進行處理；1 負責檢查施工現(xiàn)場用電是否安全；辦公區(qū)、生活區(qū)用電是否安全、施工機械設備用電是否符合安全要求、正在施工的樓房用電是否符合安全施工要求。1 負責檢查施工技術資料是否齊全、完整、整齊；是否與工程進度同步，技術保證措施是否建立。1 負責檢查施工現(xiàn)場技術工作是否到位；有無重大技術責任或隱患。1 負責設定各項目成本控制計劃與目標。1 負責核對項目在