【正文】 的樓梯、廁所地面等容易滑倒的地方鋪設(shè)防滑地毯。停車場（庫）（8分）在機(jī)動車場值勤的人員應(yīng)著反光衣，及時(shí)疏導(dǎo)車道上的車輛以保證車道暢通。1停車場有清晰、有效、規(guī)范的車位、交通線路、交通標(biāo)識，在入口顯眼處公示《停車場管理規(guī)定》《停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。1停車區(qū)域的劃分應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求，人車應(yīng)分流。1停車場配備必要消防設(shè)施以及防雨水設(shè)施，并定期檢查保養(yǎng)，使其處于完好狀態(tài)。1在車輛出入口應(yīng)配備減速帶，轉(zhuǎn)彎以及視線不良處應(yīng)配備有廣角鏡。1管理人員應(yīng)每班次對停車場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)整改。檢查及整改情況應(yīng)做好記錄。1按照相關(guān)規(guī)定控制危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛進(jìn)入停車場。2公共照明系統(tǒng)（5分）制定公共照明節(jié)能管理制度，照度符合有關(guān)要求。1管理區(qū)域的路燈、公共區(qū)域以及樓宇廈的大堂、電梯間、停車場、通道、光彩照明、景觀照明、霓虹燈等公共部位照明完好率不低于98％，如有缺損及時(shí)更換。2每周1次巡檢公共照明電源柜，保證設(shè)備正常運(yùn)行和安全用電。2標(biāo)識（10分）樓宇辦公區(qū)域、公共區(qū)域及倉儲庫區(qū)內(nèi)設(shè)置指示性標(biāo)識。2樓宇辦公區(qū)域、公共區(qū)域內(nèi)的緊急出口、消防通道、禁煙區(qū)等設(shè)置警示性標(biāo)識。2應(yīng)在主要道路及停車場設(shè)置交通標(biāo)識，主要路口設(shè)路標(biāo)。2 (續(xù))一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（180分）標(biāo)識（10分）配置并在適當(dāng)時(shí)使用“維修進(jìn)行中”、“小心地滑”等臨時(shí)性服務(wù)狀態(tài)標(biāo)識。2消防與安全標(biāo)識應(yīng)符合GB 、GB289GB/T 。各類標(biāo)識的格式應(yīng)統(tǒng)一，懸掛（擺放）應(yīng)安全、正規(guī)、醒目、便利、協(xié)調(diào)、無涂改，文字規(guī)范。2手持電動工具（4分）使用Ⅰ類手持電動工具的電源插座和開關(guān)線路應(yīng)配有剩余電流動作保護(hù)裝置，接地保護(hù)導(dǎo)線與接地系統(tǒng)連接。1定期檢測手持電動工具的絕緣電阻值，應(yīng)保存檢測記錄。1電源線應(yīng)用護(hù)管軟線，無接頭和絕緣層無破損。1電動工具開關(guān)的規(guī)格與負(fù)載匹配。1　車輛（6分）統(tǒng)一管理方應(yīng)嚴(yán)格按公安、交通部門要求建立完善的車輛管理制度和檔案，車輛定期維護(hù)保養(yǎng)，對駕駛員定期進(jìn)行安全教育。1車輛整潔、資料齊全。動力系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，線路、管路無漏電、漏水、漏油。燈光電氣部分完好，儀表、照明、信號及各附屬安全裝置性能良好。1傳動系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)。1轉(zhuǎn)向系統(tǒng)輕便靈活。1制動系統(tǒng)安全有效，制動距離符合要求。1保潔設(shè)備（4分）建立保潔設(shè)備清單，建立保潔設(shè)備安全操作規(guī)程。2針對設(shè)備操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其了解設(shè)備安全操作要求。1每月對設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)檢，保留點(diǎn)檢記錄。1 (續(xù))一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）設(shè)施設(shè)備（200分）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（180分）其它機(jī)械或電動設(shè)備（4分）機(jī)電設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；經(jīng)維護(hù)、保養(yǎng)、檢測后，應(yīng)當(dāng)做好記錄，并由有關(guān)人員簽字，建立使用、維護(hù)、保養(yǎng)、檢查和試驗(yàn)記錄檔案，在進(jìn)行機(jī)電設(shè)備維修(搶修)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行嚴(yán)格申報(bào)、審批和維修完成后的驗(yàn)收制度，落實(shí)安全防護(hù)措施。2設(shè)備的傳動裝置應(yīng)有防護(hù)罩，且應(yīng)保持完好。電源線路應(yīng)符合安全要求，絕緣良好，不應(yīng)該存在明顯破損、老化等情況，應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置。產(chǎn)生熱量部位，如電機(jī)、皮帶輪等處的灰塵應(yīng)及時(shí)清理，防止因?yàn)檫^熱而導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收、拆除和報(bào)廢（10分）建立新設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收和舊設(shè)施設(shè)備拆除、報(bào)廢管理制度。4按規(guī)定對新設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保使用質(zhì)量合格、設(shè)計(jì)符合要求的設(shè)施設(shè)備。2按規(guī)定對不符合要求的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行報(bào)廢或拆除。拆除的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備涉及到危險(xiǎn)物品的，須制定危險(xiǎn)物品處置方案和應(yīng)急措施，并嚴(yán)格按規(guī)定組織實(shí)施。4特種設(shè)備?。?0分）建立特種設(shè)備（電梯、鍋爐、壓力容器等以及其安全附件、保護(hù)裝置等）的管理制度。5特種設(shè)備應(yīng)按規(guī)定使用、維護(hù)，定期檢驗(yàn)，并建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案。5特種設(shè)備應(yīng)經(jīng)專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)檢測合格，向所屬轄區(qū)的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記，取得使用證和登記證，方可投入使用；操作人員按規(guī)定持證上崗。5電梯每年經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，有檢驗(yàn)合格報(bào)告；由取得相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（有條件的可駐場維保），有維保合同；定期對電梯進(jìn)行巡視檢查，并有巡檢及故障記錄。10電梯報(bào)警裝置5方對講通暢。有24小時(shí)值班電話，且聯(lián)系暢通。5在用電梯機(jī)房符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行良好。電梯底坑清潔，無滲水、積水，照明正常。自動扶梯急停開關(guān)工作正常。5電梯安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、使用標(biāo)志等相關(guān)信息置于乘客易于注意的顯著位置。針對不同類型電梯困人應(yīng)急救援演練每年不少于1次，并有演練記錄。15 (續(xù))一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）消防安全（50分）建筑物（15分）建筑物符合GB5001GA654等國家相關(guān)規(guī)定，其建筑質(zhì)量、消防、防雷設(shè)施、公用工程等按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。2室內(nèi)裝修、裝飾，應(yīng)當(dāng)按照GB 50222標(biāo)準(zhǔn)的要求，適用不燃、難燃材料。裝修、裝飾施工過程中，室內(nèi)裝修防火材料應(yīng)當(dāng)按照GB50354的要求進(jìn)行見證取樣和抽樣檢驗(yàn)。2不得在設(shè)有營運(yùn)場所或倉庫的建筑內(nèi)設(shè)宿舍或飯?zhí)谩?普通倉庫與營運(yùn)場所應(yīng)分樓層設(shè)置，確因需要而同層時(shí)，應(yīng)用實(shí)體磚墻砌至梁板底部，且不留縫隙。1倉庫、營運(yùn)場所、辦公室、員工宿舍不得用可燃材料裝修、分隔。孔洞口、樓板、基坑等臨邊應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。2建筑物應(yīng)按規(guī)定安裝防雷裝置，防雷裝置定期檢驗(yàn)合格。1除為滿足商務(wù)商業(yè)建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外，商務(wù)商業(yè)建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置其他庫房。1經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在商務(wù)商業(yè)建筑內(nèi)。2燃油或燃?xì)忮仩t、油浸變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等，宜設(shè)置在建筑外的專用房間內(nèi)，確需布置在民用建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并應(yīng)符合GB50016的其他規(guī)定。1布置在民用建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)房宜布置在首層或地下一、二層，不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，門應(yīng)采用甲級防火門，機(jī)房內(nèi)設(shè)置儲油間時(shí)，其總儲存量不應(yīng)大于1m3，確需在防火墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級防火門，機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置，建筑內(nèi)其他部位設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。2人員密集場所（25分）人員密集場所應(yīng)依據(jù)GB5001GA65GB501GB5011GB17945等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施。3 (續(xù))一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）消防安全（50分）人員密集場所（25分）不準(zhǔn)擅自關(guān)閉、停用火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)以及相應(yīng)的消防聯(lián)動設(shè)備。2應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置；確保自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在自動狀態(tài)。3消防栓應(yīng)有明顯標(biāo)識，不應(yīng)埋壓、圈占或遮擋。2展品、貨柜、廣告箱牌等的設(shè)置不應(yīng)影響火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報(bào)警按鈕、自動噴水滅火噴頭等設(shè)施的正常使用3按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。2保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，防火卷簾下不得堆放雜物；不得在營業(yè)、工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。3按規(guī)定配置消防器材，消防器材設(shè)置位置應(yīng)在明顯、便于取用的地點(diǎn)，不能埋壓、遮擋滅火器材。并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。2消防控制室每班值班人員不應(yīng)少于2人，應(yīng)持證上崗；值班人員要熟練掌握規(guī)章制度、操作規(guī)程及應(yīng)急等內(nèi)容，并對消防控制室的設(shè)備能夠熟練使用、正確操作。3人員密集場所應(yīng)當(dāng)在明顯位置設(shè)置疏散示意圖或者通過張貼圖畫、消防刊物、視頻、網(wǎng)絡(luò)、舉辦消防文化活動等方式，向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識。2倉儲場所（10分）堆放易潮物品倉庫的地面應(yīng)高于本區(qū)的基準(zhǔn)面，并有防潮防雨淋設(shè)施。1普通倉庫與營業(yè)場所應(yīng)分樓層設(shè)置，確應(yīng)需要而同層時(shí)，應(yīng)用實(shí)體磚墻砌至梁板底部，且不留縫隙。1易燃、易潮物資倉庫應(yīng)有防水、防潮設(shè)施。1原料倉、成品倉物料堆放牢固，不應(yīng)有傾倒的風(fēng)險(xiǎn)。1存放布料、皮革等易燃材料的庫房不應(yīng)采用白熾燈或者聚光燈照明，選擇照明燈具時(shí)，燈具應(yīng)有防護(hù)措施。1 (續(xù))一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）消防安全（50分）倉儲場所（10分）物品堆垛應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)要求堆放。1倉庫安全通道應(yīng)符合消防安全要求，保持暢通。1防火間距應(yīng)符合相關(guān)要求，消防通道不得被占用。1倉庫安全出口按消防設(shè)計(jì)要求設(shè)置，工作期間不得上鎖。需夜間作業(yè)的倉庫每個(gè)門口上方須安裝應(yīng)急照明燈。安全通道門要符合消防設(shè)計(jì)要求。庫區(qū)內(nèi)應(yīng)有明顯的交通行駛、安全警示等標(biāo)志。用電安全（50分）電氣設(shè)備（25分）變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門應(yīng)雙向開，高壓配電間的窗、門應(yīng)裝防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)的網(wǎng)孔尺寸應(yīng)小于1010毫米。4高、低壓配電柜的母線相序標(biāo)志正確，應(yīng)設(shè)置接地母排和接地端子，且與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志。3電氣運(yùn)行指示儀表顯示正確，控制裝置完好，操縱機(jī)構(gòu)和聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)可靠。3雙電源供電或自有發(fā)電應(yīng)設(shè)有聯(lián)鎖安全裝置。3空氣開關(guān)滅弧罩應(yīng)完整。3電力電容器外殼無膨脹，無漏油現(xiàn)象。3設(shè)置有電氣運(yùn)行工作標(biāo)志和安全警示標(biāo)志。3電氣操作工具完好可靠，有定期檢測記錄和標(biāo)志。3 (續(xù))一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）用電安全（50分）電網(wǎng)接地系統(tǒng)（5分）電氣系統(tǒng)連接符合設(shè)計(jì)的系統(tǒng)接地制式要求。2電網(wǎng)接地裝置的接地電阻值小于4Ω，應(yīng)保存定期檢測記錄。1接地裝置應(yīng)有編號和識別標(biāo)記。2動力及照明配電柜（箱）（5分）動力及照明配電柜（箱）應(yīng)按規(guī)范設(shè)有接地母排或接地端子，且與接地系統(tǒng)連接。1電器元件的接線端子與導(dǎo)線連接緊固，無過熱燒損現(xiàn)象。1動力及照明配電柜（箱）內(nèi)設(shè)置的導(dǎo)線應(yīng)有相序標(biāo)志。1動力及照明配電柜（箱）內(nèi)應(yīng)無粉塵和油污。1動力及照明配電柜（箱）應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志并標(biāo)明回路名稱。1低壓電氣線路（15分）固定線路（10分）線路架設(shè)位置、間距符合《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50054）等規(guī)定設(shè)計(jì)要求。1線路導(dǎo)線型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。1線路的保護(hù)裝置符合設(shè)計(jì)要求。2線槽或橋架在電氣不連貫處應(yīng)裝設(shè)電氣跨接線，接地端子的連接導(dǎo)線與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志。2線路導(dǎo)線絕緣保護(hù)完好。2線路相序、相色正確、標(biāo)志齊全、清晰。1每年定期對電纜線路和電氣線路進(jìn)行預(yù)防性檢測。1臨時(shí)線路（5分）臨時(shí)線路架設(shè)前應(yīng)履行審批手續(xù)。1 (續(xù))一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)分值自評得分專家評分現(xiàn)場管理（500分）用電安全（50分）低壓電氣線路（15分）臨時(shí)線路（5分）線路導(dǎo)線型號規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)線應(yīng)有護(hù)套軟管保護(hù)，且敷設(shè)未滿足以下條件的：沿墻架空敷設(shè)時(shí)，,跨越道路應(yīng)大