【正文】 筑材料、施工機構(gòu)、施工方法及環(huán)境等五大因素，進行全面控制。⑤、嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行材料試驗制度和設(shè)備檢驗制度，堅持不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)使用在工程上。（3）、工作程序和措施①、掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制的依據(jù)。②、認真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，把施工圖的問題解決在施工前。③、核查施工單位的質(zhì)量保證體系：a、檢查施工單位項目管理機構(gòu)，人員配備，職責(zé)與分工的落實情況。b、督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實到位。c、查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。d、檢查施工單位質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。④、審查施工單位項目經(jīng)理部的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，對特殊專業(yè)工種的人員要審查上崗證和考核操作水平。⑤、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證措施等。⑥、查驗施工單位的測量放線成果。a、檢驗施工單位制作的建設(shè)工程施工控制網(wǎng)（包括平面和高程）。b、檢驗施工軸線控制樁位置。c、查驗軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制。核查沉降觀察控制。d、簽認施工單位 “施工測量放線報驗單”。⑦、對工程所用原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制。⑧、簽認設(shè)備報驗。⑨、檢查施工單位進場的施工機械設(shè)備。⑩、施工單位應(yīng)編制季節(jié)性的施工技術(shù)方案，并報監(jiān)理部審定。、施工單位應(yīng)根據(jù)市質(zhì)監(jiān)中心下達的質(zhì)量控制點，編制本工程質(zhì)量計劃，報送監(jiān)理部認定和檢查。工程質(zhì)量的事中控制（1）、工作內(nèi)容①、監(jiān)督施工單位對“質(zhì)量手冊”的實施工作。②、堅持實行三檢制度，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報驗，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認可，不得進入下道工序施工，不得撥付工程進度款，不得進行工程質(zhì)量初驗。③、對重要部位和可能發(fā)生的隱患，跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽檢、復(fù)查等。（2）、工作原則和方法①、項目經(jīng)理部必須按認證的“質(zhì)量手冊”執(zhí)行。②、施工測量放線的抽檢或復(fù)驗，要向監(jiān)理部報驗，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復(fù)驗后，方能施工。③、土方工程完成后，施工單位自檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報驗。④、對重要部位有特殊要求的工程（如防水工程），施工單位應(yīng)編制施工工藝，施工方法、操作規(guī)程、質(zhì)量保證措施等專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查同意后，監(jiān)督施工單位進行技術(shù)交底，或進行必要的培訓(xùn)。有規(guī)定要持證上崗的崗位，還應(yīng)檢查操作人員的上崗證。沒有方案或未經(jīng)批準(zhǔn)，不得施工。監(jiān)理部對其實施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理。⑤、實施“三檢報驗”制度。（3）、工作程序及措施①、要求項目經(jīng)理部必須按認證的“質(zhì)量手冊”執(zhí)行。對施工工藝，施工方法，操作規(guī)程等實施標(biāo)準(zhǔn)化管理，并要做好技術(shù)交底工作。②、監(jiān)理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和檢查。③、施工測量放線的抽檢和復(fù)驗。施工單位對地下室和每個樓層的測量放樣成果要向監(jiān)理部報驗，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復(fù)驗后，方能施工。④、土方工程完成后，施工單位自檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報驗。監(jiān)理應(yīng)組織勘察單位，設(shè)計單位，地方質(zhì)檢部門，業(yè)主、施工單位等進行聯(lián)合驗槽，檢驗基槽土層是否符合工程地質(zhì)報告，若符合報告，參驗單位均要在驗槽記錄單上簽字蓋章。⑤、對重要部位有特殊要求的工程（如防水工程），施工單位應(yīng)編制施工工藝，施工方法、操作規(guī)程、質(zhì)量保證措施等專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查同意后，監(jiān)督施工單位進行技術(shù)交底，或進行必要的培訓(xùn)。有規(guī)定要持證上崗的崗位，還應(yīng)檢查操作人員的上崗證。沒有方案或未經(jīng)批準(zhǔn)，不得施工。監(jiān)理部對其實施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理。⑥、實施“三檢報驗”制度。⑦、隱蔽工程驗收制度⑧、給排水管道工程應(yīng)檢查定位，標(biāo)高、樓板內(nèi)暗埋或預(yù)期留孔位置，各種接口、打口、通水試驗等。管道試壓實行旁站監(jiān)理，試壓記錄須經(jīng)監(jiān)理部簽認。⑨、電氣工程的暗裝管，接線盒，接線、穿線、接地等，施工單位安裝完畢，自檢合格，應(yīng)向監(jiān)理部報驗，專業(yè)監(jiān)理人員按有關(guān)施工驗收規(guī)范進行檢查驗收。穿線以后還應(yīng)進行絕緣檢查，低壓部分用500伏搖表檢查，高壓部分必須由電業(yè)局認可的單位進行耐壓試驗，試驗報告報監(jiān)理部認可。工程質(zhì)量的事后控制（1）、主要內(nèi)容①、分部工程驗收和質(zhì)量評定。②、組織工程竣工初驗。③、參與工程竣工驗收和質(zhì)量等級評審。④、工程質(zhì)量事故處理。（2）、工作方法、程序和措施①、分部工程驗收和質(zhì)量評定a、分部工程完成后，由監(jiān)理部組織施工單位、業(yè)主、設(shè)計單位及有關(guān)單位進行驗收，并評定分部工程質(zhì)量等級。b、根據(jù)鄭州市建委規(guī)定，基礎(chǔ)工程和主體工程結(jié)構(gòu)這兩個分部工程完成后，應(yīng)分別邀請當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門參加驗收，由質(zhì)監(jiān)部門評定質(zhì)量等級。封存?zhèn)浒?。c、施工單位完成分部工程施工后，進行分部工程質(zhì)量等級的匯總評定，填寫“分部工程驗收報驗單”并附“分部工程質(zhì)量檢驗評定表”向監(jiān)理部報驗。②、組織工程竣工初驗a、當(dāng)工程達到竣工驗收條件時，監(jiān)理部應(yīng)通知施工單位做好竣工資料整理，竣工自檢，清點尾項和漏項工程，以及工程功能缺陷等工作。b、施工單位在工程項目自檢合格，并達到竣工驗收條件時，填寫“單位工程竣工驗收申請表”，并將全部竣工資料（包括單位的竣工資料）報監(jiān)理部復(fù)查。c、監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，按鄭州市有關(guān)交工驗收資料規(guī)定，對報送的竣工資料進行核查，并督促施工單位完善。d、監(jiān)理部組織業(yè)主、設(shè)計單位和總分包施工單位對竣工項目進行全面檢查。e、檢查結(jié)果有漏項、成品損壞、未完項目、達不到設(shè)計要求及局部進行修改的，監(jiān)理部簽發(fā)“監(jiān)理通知”，并要求施工單位限時整改，符合要求后再驗，直至完全符合合同要求。f、檢查結(jié)果符合設(shè)計和合同要求后，由監(jiān)理部寫出工程竣工初驗報告，會同“單位工程驗收記錄”，由施工單位報送當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門。③、參與工程竣工驗收和質(zhì)量等級評審。④、工程質(zhì)量事故處理（按國家有關(guān)規(guī)定程序進行）。附：質(zhì)量控制程序（1）質(zhì)量控制的三個階段監(jiān)理預(yù)控組織施工圖紙的會審和設(shè)計交底檢查施工單位的質(zhì)保體系檢查施工單位上崗人員的配備情況及責(zé)任審查進場的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量及技術(shù)性能審查施工組織設(shè)計和施工方法檢查施工的操作環(huán)境監(jiān)理過程控制工序質(zhì)量巡回檢查分部分項及隱蔽工程質(zhì)量驗收施工過程抽查后臺質(zhì)量計量檢查樣板間核定監(jiān)理后期控制竣工質(zhì)量檢查核定保修期質(zhì)量檢查核定竣工技術(shù)資料檢查核定（2）施工階段質(zhì)量監(jiān)理程序圖監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場監(jiān)理工在開始附原材料檢驗報告、成品、半成品的出廠合格證附設(shè)備檢驗報告關(guān)鍵工種上崗證承包人填寫開工申請單報監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審查開工申請單位 同意開工分項或工序完工并進行三檢，認為合格不合格填寫報驗單報監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師審查檢驗、實驗報告監(jiān)理工程師會同現(xiàn)場檢查合格否合格簽署合格意見，隱蔽工程驗收（3）原材料、設(shè)備及構(gòu)配件①原材料、構(gòu)配件及設(shè)備報檢程序施工單位報檢，填寫A9質(zhì)量保證資料（提交）原材料出廠證明（及材料清單）數(shù)量合格證施工單位復(fù)試單技術(shù)簽定文件（新材料、新型制品）重要原材料、構(gòu)配件設(shè)備實地考查生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制檢驗手段 確定監(jiān)理工程師審核不定設(shè)備安裝前進行檢查或由法定檢測部門檢測監(jiān)理抽查同意 合格 不合格產(chǎn)品退回不準(zhǔn)進場使用設(shè)計部位 ②進場材料檢驗程序（復(fù)試與抽驗）按要求取樣 按材料試驗規(guī)范 試驗分組 按材料試驗規(guī)范保證試驗設(shè)備和試驗程序進行項目試驗出試驗成果 合格 不合格進一步?jīng)Q定可以使用 （4）工序管理程序施工單位填報（開工申請單）①工序管理程序監(jiān)理工程師審查工序施工施工單位自檢施工單位報驗監(jiān)理工程師檢查工程質(zhì)量認可書工程計量 不同意 同意 返工 不合格 修補 不合格 返工或修補 進行下道工序 ②隱蔽工程驗收簽認工程檢驗認可書簽發(fā)不合格證書工程質(zhì)量是否合格審核質(zhì)量保證資料是否符合要求監(jiān)理工程師審查施工單位填“工程報驗單”隱蔽工程質(zhì)量自檢記錄工程質(zhì)量驗評記錄質(zhì)量保證體系施工單位 返工或整修 可以進行下道工序施工③分項/分部工程驗收質(zhì)量保證資料齊全分項分部工程質(zhì)量自評合格施工單位隱蔽/分項、分部工程簽認完畢施工單位填“工程報驗單”分項分部質(zhì)量是否合格審核質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽/分項、分部工程是否完成簽認工程檢驗認可書簽發(fā)不合格證書監(jiān)理工程師簽認 返工或整修 可以進行下道工序施工（5）施工方案及施工工藝審查程序施工單位報審表A2監(jiān)理工程師審查 修改 不同意 修改工藝按所報方案施工簽認A2同意特殊及新工藝監(jiān)理決定工程施工樣板簽發(fā)B1施工單位施工施工工程樣板監(jiān)理工程師審查 不合格同意按樣板工藝施工簽認A2 合格 （6）竣工及單位工程驗收程序①單位工程質(zhì)量控制程序工程進入保修階段近來部簽發(fā)竣工移交證書建設(shè)單位報請質(zhì)量監(jiān)督站核定竣工工程質(zhì)量等級監(jiān)理組織“三方”竣工驗收監(jiān)理單位組織竣工初驗監(jiān)理簽認后施工單位進行下道工序簽定裝飾工程樣板簽發(fā)（表B1）分部、分項工程質(zhì)量驗收簽認隱蔽工程驗收簽認核定原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量簽認核定分包單位簽認（表A3）審批施工組織設(shè)計簽認（表A2）參加設(shè)計交底組織圖紙會審②工程竣工驗收流程圖施工單位驗收合格填寫竣工驗收單（A10）專業(yè)監(jiān)理工程師核查技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位及人員核驗，填寫竣工報驗單（監(jiān)理意見）整理合同文件、技術(shù)檔案編定竣工驗收評定報告，報建設(shè)單位，并組織設(shè)計、施工、業(yè)主“三方”驗收建設(shè)單位申報工程質(zhì)量，監(jiān)督總站核定等級監(jiān)理部簽發(fā)竣工證書監(jiān)理審查編制的保修責(zé)任計劃下達通知B1檢查施工單位責(zé)任計劃完成情況，簽發(fā)工程檢驗認可書（不合格工程通知B1）督促施工單位責(zé)任計劃的實施簽發(fā)完工證書編寫工程最終完工報告及監(jiān)理工作總結(jié) （7）變更洽商程序①工程洽商程序施工單位提出洽商要求A2監(jiān)理工程師審查同意施工單位與設(shè)計單位辦理洽商監(jiān)理工程師在技術(shù)上進行審查不同意：簽發(fā)“監(jiān)理通知”B1同意：監(jiān)理工程師簽“監(jiān)理通知”B1施工單位執(zhí)行洽商②工程設(shè)計變更程序提出設(shè)計變更要求和建議方案監(jiān)理工程師審核方案并與有關(guān)單位協(xié)商同意簽發(fā)B1不同意簽發(fā)B1匯報建設(shè)單位同意施工單位與設(shè)計單位辦理設(shè)計變更監(jiān)理工程師審核：簽發(fā)B1通知變更施工單位執(zhí)行變更（8）質(zhì)量事故處理程序發(fā)生事故后施工單位2小時內(nèi)口頭通知監(jiān)理工程師24小時內(nèi)施工單位調(diào)查分析提交質(zhì)量問題書面報告監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查簽發(fā)停工令B2 如需暫停施工建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位聽取施工單位匯報設(shè)計、施工單位提出處理方案施工單位實施方案監(jiān)理、設(shè)計單位檢查處理結(jié)果施工單位提出復(fù)工申請A1施工單位進行下道工序施工（9）樣板工程簽認程序監(jiān)理工程師決定樣板工程B1施工單位報審樣板工程施工方案及安排A2監(jiān)理工程師簽認方案A2施工單位實施施工必要的自檢質(zhì)保資料等施工單位報審驗收A4監(jiān)理工程師驗收 合格 不合格簽發(fā)B1簽發(fā)B1（10）砼試驗報告與成品驗收程序砼配合比實驗報告砼分項工程砼取樣、做試塊報告7天和28天強度值分項工程根據(jù)7天試驗報告進行計量質(zhì)量控制點的設(shè)置位置表（見附表）四、合同管理的任務(wù)和方法合同管理是合同雙方對項目合同的簽訂、分析、解釋、履行、控制和協(xié)調(diào)，止的在于約束雙方遵守合同規(guī)則，信守承諾，避免因責(zé)任分歧和不嚴(yán)格執(zhí)行合同而造成的經(jīng)濟損失，嚴(yán)格按照施工承包合同要求，檢查施工合同的執(zhí)行情況，及時發(fā)布各種指令或文件，以保證合同目標(biāo)的順利實現(xiàn)。認真做好合同的變更事宜，公平地對待建設(shè)各方，公正、獨立、自主地解決合同糾紛，并積極協(xié)調(diào)建設(shè)各方的關(guān)系。以確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。合同管理的任務(wù)合同管理主要是對工程施工合同的簽訂、執(zhí)行、變更和終止進行監(jiān)督、檢查和考核，對合同爭議與糾紛進行調(diào)解和處理，以確保工程合同依法訂立和全面履行。它涉及到附表：質(zhì)量控制點的設(shè)置位置表分項工程質(zhì)量控制點工程測量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ)（含設(shè)備基礎(chǔ)）基坑（槽）尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地基承載力，基礎(chǔ)墊層標(biāo)高，基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量，基礎(chǔ)標(biāo)高、杯底彈線砌 體砌體軸線，皮數(shù)桿，砂漿配合比，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件位置、數(shù)量，砌塊排列模 板位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件位置，預(yù)留洞孔尺寸、位置，模板強度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及潤濕情況鋼筋混凝土水泥品種、強度等級，砂石質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振