【正文】 排磚摞底，經(jīng)試排合格后，方能拉通線砌筑，作為向上施工的標準。 ｅ、掛線：厚度 一磚及其以下的磚墻應(yīng)單面掛線，普通磚墻和 1/2 磚隔墻掛上線砌筑，操作過程中，應(yīng)經(jīng)常檢查平線、線別子、腰線磚、立線和外線等，遇有偏差，即使糾正。 ｆ、砌筑：砌塊墻的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)隔皮縱、橫墻砌塊相互措砌。砌到接近上層梁、板時，應(yīng)用普通頁巖磚斜砌擠緊，磚傾斜度為 60度左右，砂漿應(yīng)飽滿。 砌塊墻體上不得留腳手眼，且每天砌筑高度不宜超過 。 砌筑前按 600mm 間距將交接的柱或剪力墻上附加箍筋剔除，焊上墻拉筋，拉結(jié)筋伸入墻體長度按設(shè)計規(guī)定。 砌體應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求，豎向設(shè)置構(gòu)造柱，水平向設(shè)置鋼筋砼加強帶。 構(gòu)造柱馬 牙搓采用“四遏四進”的方法，縱橫墻相交處無構(gòu)造柱時，應(yīng)用時咬搓砌筑在“ L”、“ T”、“十”字型墻，沿墻高埋設(shè)Ф ＠ 500 附加拉結(jié)筋，埋入每端墻內(nèi)長度為 1000。 施工至板底時，在板底下 200mm 墻上彈水平墨線，作為預(yù)制板安裝或現(xiàn)澆板支樓前的找平依據(jù)。板下磚按丁磚砌筑。 23 屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象，屋面工程所用的材料應(yīng)符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求，找平層表面平整度，不應(yīng)大于 5mm，并不得疏松，起砂、起皮現(xiàn)象。 節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求，封固嚴密，不得開縫、翹邊，水落口及突出屋面設(shè)施與屋面 連接處，應(yīng)固定牢靠，密封實： 施工中應(yīng)做分項工程交接檢查，未經(jīng)檢查驗收，不得進行后一工序施工。 防水層施工中，每一遭防水層完成后，應(yīng)由專人進行檢查，合落后方可進行下一道防水層施工。 屋面應(yīng)作蓄水試驗，其靜置時間不應(yīng)小于 24h，當(dāng)確認不漏時方可做后一道工序。 密封防水處理部位應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可隱蔽。 地面工程施工執(zhí)行“建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 （ GB50209— 2022）”。 a、找平層采用水泥砂漿鋪設(shè)而成，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。 水泥砂漿體積比不宜小于 1： 3，具 體按設(shè)計要求。 ①水泥 :采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其標號不宜小于 425 號。 ②砂：應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標準《普通混疑土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》的規(guī)定，含泥量不大于 3％。 ⑧石：應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標準《普通混凝土碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》的規(guī)定，其最大粒徑不應(yīng)大于找平層厚度的 2/3。 b、施工要點 ①在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一基層表面清理干凈。 ②采用水泥砂漿鋪設(shè)找平層前，其下一層為水泥混凝二亡墊層時，應(yīng)予濕潤：當(dāng)表面光滑時，尚應(yīng)劃毛或砸毛。鋪設(shè)時先刷一遍水泥漿，其水灰比宜為 — ，并應(yīng)隨刷隨鋪找 平層。 以上所有 地面均需要事先作樣板，經(jīng)建設(shè)方與我公司質(zhì)檢部門認可后才能批量施工，面層施工必須在基層施工檢查合格后才能施工面層，未經(jīng)檢查的不能進行面層施工，嚴格按照施工操作規(guī)程操作，驗收規(guī)范進行施工。 室內(nèi)裝修工程施工執(zhí)行“建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ GB502102022）。 施工前應(yīng)分項編制施工作業(yè)指導(dǎo)書，并層層進行交底，認真執(zhí)行工程樣板間及樣板墻制度，建立健全全面質(zhì)量管理小組，認真開展工作，把好材料質(zhì)量關(guān)，作好上建、安裝之間的交叉作業(yè)。安裝須在裝飾前完成，不允許在裝修形成后進行安 裝和鑿孔打洞。 a、墻面提前 24 小時時濕潤堵塞架眼孔，并用與抹灰層相同的砂漿“打巴”、“沖筋”，間距小于或等于 2m。室內(nèi)墻面（室外墻面也同樣處理）在抹底灰前，以砼構(gòu)件和加氣砼砌體處（砼構(gòu)件表面先鑿毛），先進行拉毛處理，即滿刷一遍摻建筑專用膠水（按水泥用量的 12— 15%加）的水泥砂漿結(jié)合層，然后再抹水泥砂漿二遍成活。不同界面墻交接處（室外墻面也同樣處理），增設(shè)一道 5X5mm 鋼絲網(wǎng)（絲徑 、寬 300）。 b、對安裝工程預(yù)留的洞口、線盒等顯露出來或標以明顯標記，不允許抹 死，防止安裝時剔槽墻面。對安裝的主管根部及背面處要認真仔細壓光，不得漏抹。 24 c、對衛(wèi)生間墻面 l： 3 水泥砂漿底灰加 5％防水劑分三遍成活，要用木砂板按壓密實，墻面陰角、墻面與地面交接的陰角抹成圓角，表面用鋼絲刷刮毛，達到平整度、垂直度滿足要求。 d、陰陽角順直、方正，為作防水層或貼面磚作好準備。 a、施工順序 基層處理→第一遍滿刮膩子、打磨一第二遍滿刮膩子、打磨→封底漆、打磨→第一遍涂料→第二遍涂料→清掃。 b、施工要點 ①基層處理：清掃，填補孔洞，磨平。 ②滿刮兩遍膩子：第一遍滿刮，要 求橫向刮抹平整、均勻、光滑，線角及邊棱整齊，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，待膩子干透后，用粗砂打磨平整，磨后用棕掃帚清掃干凈；第二遍膩子，抹方向與前遍相垂直，然后用細砂紙打磨平整、光滑。 ③封底漆的施工：底層涂料施工應(yīng)在干燥、清潔、牢固的基層面上進行，滾涂 1— 2遍，不得漏涂。底層涂料噴涂 4小時（常溫條件下），可進行面層涂飾。 ④面層涂飾 采用滾涂方法。滾涂以兩遍為宜，要均勻，不可漏涂，不宜過厚，第一遍完后，一般需干燥 6小時以上，才能進行下一道磨光工序。 c、施工注意事項 ①涂料的稀釋方法、施工溫度及使用 方法寒，應(yīng)嚴格執(zhí)行使用明書的規(guī)定。 ②滾刷至成膜前應(yīng)避免沾水。 木門安裝 a、木門的保管、運輸、防蟲、防腐、防火處理等，按本作規(guī)定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 b、門用料應(yīng)選擇經(jīng)干燥處理的規(guī)格成材。 c、成品要求表面應(yīng)凈光和砂磨，不應(yīng)有創(chuàng)痕、毛刺、錘印。棱角應(yīng)平整，門扇制成后應(yīng)及時涂刷干性底油，并應(yīng)均勻無漏刷。 d、門安裝前檢查門的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。先立門框，后安門扇。門框應(yīng)用釘子固定在墻上的木磚或電錘打眼的楔子上，每邊固定點不少于叁處，安裝時，橫豎均拉通線，留出抹灰層厚度，安 扇時，量好框的高低，寬窄尺寸，在相應(yīng)的扇邊畫出高低寬窄線，然后加工使之符合設(shè)計與規(guī)范要求，進行試裝，按扇高的 1/10位置在框上安合頁，根據(jù)大小畫線，并剔出鉸鏈槽，槽深一定要與鉸鏈厚度相吻合，然后用設(shè)計要求的油漆刷門扇的上下楞面，最后安裝固定。 外墻裝飾施工執(zhí)行“建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ JGJ1262022）”。 主要為外墻 涂料 。 外墻裝飾材料進場前須經(jīng)業(yè)主看樣認定，施工前先排樣得到業(yè)主、監(jiān)理認可方可實施。 內(nèi)外裝修涉及到整個建筑的觀感質(zhì)量問題，也是該工程能否達優(yōu)良工程的關(guān)鍵。抹灰時，不允許一次成活，保證不空鼓，另準備好陰角器和塔尺， 以控制 25 好陰陽角順直及墻面平整度。 本工程為了保證在 120 日歷天內(nèi)順利交付使用，除了前面第 4 章節(jié)里敘述的工期保證措施外，關(guān)鍵按下面幾個方面進行工期控制： a、施工網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵線路控制 在施工中，應(yīng)嚴格按施工進度總控網(wǎng)絡(luò)計劃圖中確定的關(guān)鍵線路和控制點進行工期控制，土石方開挖和基礎(chǔ)施工應(yīng)實行“三班”倒，盡量縮短工期，為緩解后續(xù)施工的工期壓力創(chuàng)造條件。 b、分區(qū)段流水作業(yè)控 制 本工程施工按平面劃為 四 個施工段， 四 個施工段實行流水作業(yè)。 C、勞動力和作業(yè)控制 本工程施工必須保證隨時提供充足的勞動力，各工種勞動力應(yīng)隨施工進度對相關(guān)工種勞動力的需求及時提供到位，各工序?qū)嵭小皟砂唷弊鳂I(yè)，主導(dǎo)工序?qū)嵭小叭唷弊鳂I(yè)。 d、資源供應(yīng)控制 原材料應(yīng)按材料供應(yīng)計劃（必須落實到某月某天），隨工程進度及時供應(yīng)到位，周轉(zhuǎn)材料應(yīng)按前面第二章節(jié)里敘述的需用量，隨工程進度需求，及時供應(yīng)到位，塔吊、攪拌機等設(shè)備應(yīng)按本方案確定的數(shù)量、型號規(guī)格由設(shè)備部門及時組織進場，工程開工后，塔吊應(yīng)立即安裝到位。 e、交叉施工 協(xié)調(diào)控制 土建施工到第五層后，進行主體結(jié)構(gòu)中間驗收，以便早日插入砌體抹灰等施工：安裝的預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)隨土建進度同步插入。 土建、水電安裝和其它專業(yè)施工應(yīng)在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮領(lǐng)導(dǎo)下，密切配合，加強協(xié)調(diào)，工序施工實行立體交叉作業(yè)，項目管理人員應(yīng)事前搞好各工種交叉作業(yè)規(guī)劃，加強指揮，保證交叉作業(yè)有序，施工連續(xù)。 特別強調(diào)，項目部應(yīng)在 砌體 結(jié)構(gòu)施工尾期，及時配合業(yè)主考察選好外墻裝飾材料和特殊裝飾材料，定好廠家貨源乃至專業(yè)施工隊伍，納入總包管理，以保證主體結(jié)構(gòu)施工完工后，外墻裝飾及二次裝修能及時插入，對其它各專業(yè)隊伍的 施工應(yīng)給以全方位支持，搞好通力協(xié)作，項目部派專職質(zhì)檢員專人配合業(yè)主或監(jiān)理，對其它業(yè)隊伍的施工質(zhì)量進行有效監(jiān)督、檢查，保證其它專業(yè)隊伍的施工質(zhì)量滿足國家規(guī)范要求并達到優(yōu)良標準。 同時，項目部應(yīng)管理好其它分包隊伍，與其加強協(xié)調(diào)，搞好配合，搞好關(guān)系，取得各方的理解和支持，保證連續(xù)施工。 8 主要管理措施 組織保證措施 a、建立以項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，總工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢驗的三級組織保證體系（詳見附圖“項目質(zhì)量保證體系圖”），形成一個橫向從土建、安裝到各分包項目，縱向從項目經(jīng) 理到生產(chǎn)班組管理組織網(wǎng)絡(luò)。挑選專業(yè)技術(shù)強的管理干部和作業(yè)班組，并縱橫向相互簽訂創(chuàng)優(yōu)承包合格，把各層管理組織的責(zé)、權(quán)、利落到實處。 b、貫徹我公司 ISO9002質(zhì)量體系（詳見附圖“質(zhì)量體系要素構(gòu)成圖”）。并保持持續(xù)有效運行（詳見附圖“質(zhì)量體系運行機制示意圖”）。 26 c、建立健全可靠的技術(shù)、質(zhì)量保證和監(jiān)督體系。按建設(shè)部的有關(guān)要求配備工程管理人員，認真貫徹落實各項管理制度、法規(guī)和責(zé)任制。 d、項目部成立“創(chuàng)憂質(zhì)結(jié)構(gòu)及十佳優(yōu)良工程”領(lǐng)導(dǎo)小組，并在工程施工前編制創(chuàng)優(yōu)計劃，并按計劃組織實施，認真貫徹落實。 e、推行全面質(zhì) 量管理，以項目經(jīng)理部為核心成立全面質(zhì)量管理頃導(dǎo)小組，負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)該工程的全面質(zhì)量管理工作：根據(jù)本工程實際情況成立“ QC”小組。領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)該工程的不同階段，組織“ QC”小組進行學(xué)習(xí)，明確課題，懂得方法，掌握操作，搞好工作質(zhì)量，取得質(zhì)量成果。 a、實行質(zhì)量責(zé)任合同制，重獎重罰。公司與項目經(jīng)理部簽定質(zhì)保合同，達到質(zhì)量目標，對項目經(jīng)理及質(zhì)量有功人員進行獎勵，如達不到“目標”則對等懲罰。 b、實行質(zhì)量“否決權(quán)”制度，嚴格質(zhì)量檢查驗收。實行“掛牌制”開展“三工序”活動和“三檢制”，堅持上道工序不 合格，下道工序施工的交接班制度，直到達到要求方可施工。支持質(zhì)檢人員在質(zhì)量管理工作中行使質(zhì)量否決權(quán)。以檢查評定數(shù)據(jù)作為分配及獎罰依據(jù)。（詳見附圖“質(zhì)量檢驗評定流程圖”） c、實行“掌墨師制”。分工種選派有豐富實踐操作經(jīng)驗的高級師傅擔(dān)任該工程專職掌墨師，象“釘子”一樣“釘”在現(xiàn)場所屬工種的崗位上，負責(zé)指導(dǎo)、示范、檢查、監(jiān)督操作班組的質(zhì)量，擁有“質(zhì)量否決權(quán)”。 d、實行質(zhì)量工資制，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟利益掛鉤，對產(chǎn)品質(zhì)量實行獎優(yōu)罰劣。 e、各分項工程在施工過程中實行質(zhì)量程序控制。根據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求，結(jié)合我公司現(xiàn)行 管理體制，按各主要分項工程質(zhì)量控制程進行施工和控制。（詳見附圖中主要各分項工程質(zhì)量控制流程圖）。 f、每月下達生產(chǎn)作業(yè)計劃的同時，下達當(dāng)月各分項工程質(zhì)量計劃，并明確措施。要正確處理與工期、質(zhì)量與產(chǎn)值、質(zhì)量與效益的關(guān)系，走質(zhì)量效益的發(fā)展途徑。 g、建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。專職質(zhì)量檢查員、技術(shù)員作為信息中心，負責(zé)搜集、整理和傳遞質(zhì)量信息給決策機構(gòu)（項目經(jīng)理部）。決策機構(gòu)對異常的情況信息迅速作出反應(yīng)，并將新的指揮暢通無阻的質(zhì)量控制體系。 a、認真加強施工技術(shù)和質(zhì)量管理，在施工過程中 ，全體管理人員必須嚴格執(zhí)行國家和地方各級政府部門頒發(fā)的各項規(guī)范、規(guī)程和標準，嚴格執(zhí)行本公司制定的各項技術(shù)和質(zhì)量管理制度，嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制，樹立“百年大計，質(zhì)量第一”，“質(zhì)量是企業(yè)的生命”，“以質(zhì)量求信譽，以質(zhì)量求發(fā)展”的思想，樹立牢固的質(zhì)量意識。 b、加強技術(shù)基礎(chǔ)管理工作，認真執(zhí)行圖紙會審、方案措施編制、技術(shù)變更、技術(shù)處理、竣工資料、計量等技術(shù)基礎(chǔ)工作管理制度。 c、開工前，施 I管理人員和質(zhì)檢員必須認真熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好技術(shù)交底，施工中必須嚴格遵照設(shè)計、規(guī)范和規(guī)程中勺有關(guān)規(guī)定；各分部分項施工前， 工程技術(shù)負責(zé)人或工長向作業(yè)工人班組進行細致的技術(shù)交底：施工管理中，管理人員應(yīng)做到高標準嚴要求，勤指導(dǎo)、勤檢查，及時發(fā)觀質(zhì)量問題，及時整改。 d、基礎(chǔ)放線后，工長應(yīng)進行認真的自檢，然后 工 程技術(shù)負責(zé)人、專職質(zhì)檢員對軸線標高等進行復(fù)查，合格后方能進行基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)出施工過程中，工長應(yīng)會 27 同建設(shè)單位現(xiàn)場代表和專職質(zhì)檢員進行檢查，并作好隱蔽驗收記錄，合格后方能進行下道工序施工?；A(chǔ)完工后須以質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、設(shè)計單位共同復(fù)查驗收合格后方可進行主體施工。在澆筑砼前須由工長、質(zhì)檢員和業(yè)主現(xiàn)場代表共同對模板和鋼筋、預(yù)埋件進行認真檢 查驗收，并作好記錄。主體完工后須質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、設(shè)計單位共同復(fù)查，驗收合格后方可進行裝飾施工。 e、嚴格執(zhí)行各級技術(shù)交底制度，即總工程師向項目技術(shù)負責(zé)人交底，項目技術(shù)負責(zé)人向工長交底，工長向班組交底，并有書面記錄。 f、堅持執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程，各分項工程必須執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程，特殊情況必須經(jīng)技術(shù)負責(zé)人批準。 g、加強工程質(zhì)量管理，嚴格質(zhì)量評定標準。每道工序完成后，每個班組應(yīng)認真進行自檢、互檢、交接檢，做到上不清下不接；每個分項工程完成后應(yīng)在班組自檢基礎(chǔ)上由工程技術(shù)負責(zé)人組織工長和班組長對該分項進行質(zhì)量檢驗評 定，再同現(xiàn)場質(zhì)檢員進行復(fù)核。 i、加強工種間配合與銜接，施工管理人員應(yīng)事先研究制定出各分部分項之間，各道工序之間，各工種之間配合和銜接的最合理工作流程；安裝工程各工種應(yīng)與土建施工密切配合，應(yīng)設(shè)專人隨土建工程進度進行預(yù)埋、預(yù)留，并認真檢查預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的位置是符合設(shè)