【正文】 ? ，要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，然后根據(jù)評(píng)估結(jié)果雙方協(xié)商確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值。在資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)后，要及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 114 ?第五章 村集體經(jīng)濟(jì)組織 ? 投資管理 115 用于投資的資源 ?貨幣資金、土地使用權(quán)、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)、農(nóng)業(yè)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) 116 投資的目的 ? 多的經(jīng)濟(jì)利益。 ? 些資源。 117 投資的分類(lèi) ? 和長(zhǎng)期投資。 ? ，可以分成股票投資、債券投資和其他投資。 118 投資企業(yè)的組織形式 ? ? ? （獨(dú)資、合伙、公司） 119 ? 含義： ? 是指資金在周轉(zhuǎn)使用中 ,由于時(shí)間的變化而形成的差額價(jià)值。 ? 具體涵義 : ? 指資金投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所帶來(lái)的真實(shí)增值 。 ? 今天的 1元錢(qián)要比明天的 1元錢(qián)值錢(qián) 。 ? 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 ? ? 資金的時(shí)間價(jià)值 120 債券價(jià)值的確定 ? 債券的價(jià)值就是債券未來(lái)現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值： ? ? 債券的價(jià)值 =利息 年金現(xiàn)值系數(shù) + ? 債券面值 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) ? （我國(guó)常見(jiàn)） ? 債券的價(jià)值 =面值（ 1+票面利率 發(fā)行期限） ? 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) ? 說(shuō)明： 現(xiàn)值系數(shù)涉及的利率為市場(chǎng)利率；債券價(jià)格低于價(jià)值時(shí)，購(gòu)買(mǎi)該債券才有利可圖。 121 股票價(jià)值的確定 ? 股票的價(jià)值就是股票未來(lái)現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值： 股息不固定，期末價(jià)值也不固定，其價(jià)值確定比較麻煩。 ? ：當(dāng) n→∞ 時(shí) ? 股票的價(jià)值 =每期股利／預(yù)期報(bào)酬率 ? ： 當(dāng) n→∞ 時(shí) 股票的價(jià)值 =第一期期末股利／（預(yù)期報(bào)酬率 股利增長(zhǎng)率） 122 項(xiàng)目投資 ? 項(xiàng)目投資： 是指用于新建、擴(kuò)建和更新改造等用途上的固定資產(chǎn)投資行為，屬于長(zhǎng)期投資。如建造農(nóng)產(chǎn)品烘干室、修建水渠、打井、購(gòu)置運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備等。 ? ★ 它不同于較大規(guī)模的工程項(xiàng)目，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)小流域改造、農(nóng)田基本改造或加大的水利工程。這些工程投資期較長(zhǎng)，投資額較大，建設(shè)程序較復(fù)雜，有專(zhuān)門(mén)的資金來(lái)源。 ? 123 項(xiàng)目投資 ? 項(xiàng)目投資特點(diǎn)： ? ? ? 124 項(xiàng)目投資 ? 項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)程序： ? 。 ? 。 ? ，如凈現(xiàn)值、回收期等，并提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論。 ? 匯總評(píng)價(jià)。 ? ，最后提出決策意見(jiàn)，再經(jīng)過(guò)村民理財(cái)小組和村委會(huì)有關(guān)組織按照程序?qū)彾ê螅詈笮纬身?xiàng)目投資決策。 125 項(xiàng)目投資 ? 現(xiàn)金流量的構(gòu)成： ? ： ? 1）建設(shè)投資 ? 2）墊支的流動(dòng)資金 ? 3）經(jīng)營(yíng)成本 ? 4）各項(xiàng)稅費(fèi) ? ： ? 1）營(yíng)業(yè)收入 ? 2）固定資產(chǎn)變價(jià)收入 ? 3）回收的流動(dòng)資金 126 項(xiàng)目投資 ? 現(xiàn)金流量的構(gòu)成： ? 說(shuō)明： ? 上述現(xiàn)金流量實(shí)際上包括三個(gè)期間的現(xiàn)金流量：建設(shè)期、經(jīng)營(yíng)期、終結(jié)期。 ? 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金凈流量 ? =銷(xiāo)售收入 付現(xiàn)成本 所得稅 ? =銷(xiāo)售收入 （成本 折舊） 所得稅 ? =凈利潤(rùn) +折舊 127 項(xiàng)目投資 ? 項(xiàng)目投資的評(píng)價(jià)方法： ? ： 1）當(dāng)各年現(xiàn)金凈流量相等時(shí) 2)當(dāng)各年現(xiàn)金凈流量不等時(shí) 投資回收期 = 累計(jì)現(xiàn)金凈流量為正數(shù)的前一年 尚未收回的投資額 該年現(xiàn)金凈流量 + 原始投資額 投資回收期 = 年現(xiàn)金凈流量 128 項(xiàng)目投資 ? 項(xiàng)目投資的評(píng)價(jià)方法： ? ： 凈現(xiàn)值 =∑（某年的現(xiàn)金凈流量 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)） 初始投資額 129 項(xiàng)目投資 ? 如何節(jié)省固定資產(chǎn)投資： ? ? ? 130 ?第六章 村集體經(jīng)濟(jì)組織收入、成本及收益管理 131 村集體經(jīng)濟(jì)組織收入的構(gòu)成 ? ? ? ? 132 收入的確認(rèn) ——權(quán)責(zé)發(fā)生制 ? ? 1）產(chǎn)品所有權(quán)已轉(zhuǎn)移、勞務(wù)過(guò)程已經(jīng)完成（或部分完成） ? 2）取得了收取價(jià)款的權(quán)利 ? 注意：現(xiàn)金折扣、商業(yè)折扣、銷(xiāo)售折讓的處理。 133 收入的確認(rèn) ——權(quán)責(zé)發(fā)生制 ? ?實(shí)際收到或取得收取價(jià)款的憑證時(shí)確認(rèn)。 ? ?實(shí)際收到時(shí)確認(rèn) ? ?實(shí)際收到時(shí)確認(rèn) 134 收入的管理 ? 制度 ? 不得由同一個(gè)人辦理銷(xiāo)售與收款業(yè)務(wù)的全過(guò)程，保證貨款及時(shí)完整地收到并入賬，防止貨款流失。 ? ? 1）要對(duì)收入按實(shí)際來(lái)源的性質(zhì)認(rèn)真區(qū)別，要分清村集體經(jīng)濟(jì)組織收入與承包者（單位、農(nóng)戶）收入的界限。 135 收入的管理 ? ? 2）要及時(shí)辦理收款業(yè)務(wù)，收入要及時(shí)入賬，不得設(shè)立賬外賬，不得擅自坐支現(xiàn)金。收入與支出要配比。 ? 3）村集體經(jīng)濟(jì)組織要按政府規(guī)定依法取得各項(xiàng)收入，防止巧立名目亂收費(fèi)。 ? 、發(fā)貨憑證、銷(xiāo)售發(fā)票等文件和憑證的管理。 136 收入的管理 ? 、發(fā)貨憑證、銷(xiāo)售發(fā)票等文件和憑證的管理。 ? ★ 銷(xiāo)售合同包含的主要內(nèi)容： ? 銷(xiāo)售內(nèi)容、結(jié)算方式、付款時(shí)間、運(yùn)費(fèi)、責(zé)任人簽字 ? ★ 發(fā)票的開(kāi)具方式： ? 1）由稅務(wù)部門(mén)代開(kāi) ? 2）具有領(lǐng)購(gòu)資格的，到稅務(wù)部門(mén)領(lǐng)購(gòu) 137 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)（勞務(wù)）成本的構(gòu)成 ? ? ? 不包括村集體經(jīng)濟(jì)組織管理人員的工資和各項(xiàng)福利費(fèi)。 ? ? ? ★ 該農(nóng)產(chǎn)品收入歸村集體經(jīng)組織所有 138 工業(yè)產(chǎn)品的成本的構(gòu)成 ? ? ? ? ? ? ★ 該工業(yè)產(chǎn)品收入歸村集體經(jīng)組織所有，也就是該村辦企業(yè)未對(duì)外承包。 139 對(duì)外提供勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成 ? ? ? ? ? ★ 該勞務(wù)收入歸村集體經(jīng)組織所有。 140 成本費(fèi)用的管理要求 ? ： ? 合理、合法；權(quán)責(zé)發(fā)生制 ? ? 141 收益的構(gòu)成 ? ? 經(jīng)營(yíng)收益 =經(jīng)營(yíng)收入 +發(fā)包及上交收入 ? +投資收益 經(jīng)營(yíng)支出 管理費(fèi)用 ? ? 收益總額 =經(jīng)營(yíng)收益 +補(bǔ)助收入 +其他收入 ? 其他支出 142 收益的分配 ?一、可分配的收益 ?可分配的收益 ?=本年度收益 +年初未分配收益 ? 說(shuō)明 :若本年收益為負(fù)數(shù)，不提盈余公積；經(jīng)成員大會(huì)或成員代表大會(huì)批準(zhǔn)，可用盈余公積彌補(bǔ)虧損 143 收益的分配 ? 二、收益的分配順序 ? ? 公積金 → 轉(zhuǎn)增資本、彌補(bǔ)虧損 ? 公益金 → 村集體福利設(shè)施等方面的支出 ? ★ 提取比例國(guó)家沒(méi)有硬性規(guī)定，主要由當(dāng)?shù)乜h鄉(xiāng)兩級(jí)政府提出指導(dǎo)性意見(jiàn)，由村民代表大會(huì)討論，并報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)一級(jí)的政府批準(zhǔn)即可。 ? ★ 使用比例由村委會(huì)提出意見(jiàn)，經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定。 144 收益的分配 ? 二、收益的分配順序 ? ? 用途： 、困難戶和軍烈屬困難補(bǔ)助 ? ? 、撫恤金支出等 ? ★ 堅(jiān)持先提取后使用，提多少用多少的原則，一般不允許未提先用 145 收益的分配 ?二、收益的分配順序 ? ： 分配比例按合同約定執(zhí)行 ? ： 完全由村集體經(jīng)濟(jì)組織自主決定 ? ： 按合約向有貢獻(xiàn)的外部人員給予的分配 146 收益的分配 ? 三、收益分配的管理 ? 收益分配應(yīng)處理好以下幾個(gè)方面的關(guān)系 ? 、投資者和農(nóng)戶之間的關(guān)系，保護(hù)好三方面利益，執(zhí)行政策，執(zhí)行合同。 ? 。本著以生產(chǎn)為主，以生活福利為輔的原則考慮收益的分配。 ? 、資本、技術(shù)和管理等要素按貢獻(xiàn)參與分配的原則，并堅(jiān)持效率優(yōu)先、兼顧公平。 147 ?第七章 村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)務(wù)分析 148 財(cái)務(wù)分析的目的及依據(jù) ? 目的： 尋找村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的差距、問(wèn)題，以利于財(cái)務(wù)指標(biāo)使用者做出正確的判斷和決策。 ? 依據(jù)： ? 會(huì)計(jì)報(bào)表是主要的分析依據(jù)： ? 資產(chǎn)負(fù)債表；收益及收益分配表； 收益明細(xì)表 ? 其它依據(jù)： 財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明書(shū)、其它附表（如科目余額表）、會(huì)計(jì)賬簿；銷(xiāo)售、物資管理等相關(guān)資料） 149 財(cái)務(wù)分析的基本方法 ?一、比較分析法 ?二、比率分析法 ?三、因素分析法 150 財(cái)務(wù)分析的基本方法 ?一、比較分析法 ?比較的基礎(chǔ)： ?計(jì)劃數(shù)、上期實(shí)際數(shù)、歷史最好水平、國(guó)內(nèi)外先進(jìn)單位水平 ?用來(lái)比較的數(shù)據(jù)： ? 絕對(duì)數(shù)指標(biāo)； ? 相對(duì)數(shù)指標(biāo) 151 財(cái)務(wù)分析的基本方法 ?二、比率分析法 ? ： ? 流動(dòng)比率 =流動(dòng)資產(chǎn) /流動(dòng)負(fù)債 ? 速動(dòng)比率 =（流動(dòng)資產(chǎn) 存貨） /流動(dòng)負(fù)債 ? 資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 100% ? 利息保障倍數(shù) =（本年收益 +利息費(fèi)用） /利息費(fèi)用 152 財(cái)務(wù)分析的基本方法 ?二、比率分析法 ? ： 分析資產(chǎn)的利用效率 ? 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 ? =賒銷(xiāo)收入凈額 /應(yīng)收賬款平均余額 ? 存貨周轉(zhuǎn)率 =銷(xiāo)售成本 /存貨平均余額 ? 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 ? =經(jīng)營(yíng)收入 /流動(dòng)資產(chǎn)平均余額 ? 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 ? =經(jīng)營(yíng)收入總額 /平均資產(chǎn)占用額 153 財(cái)務(wù)分析的基本方法 ?二、比率分析法 ? ： ? 經(jīng)營(yíng)毛利率 =經(jīng)營(yíng)收益 /經(jīng)營(yíng)收入 100% ? （ 注：經(jīng)營(yíng)收益 =經(jīng)營(yíng)收入 +發(fā)包及上交收入 +投資收益 經(jīng)營(yíng)支出 管理費(fèi)用） ? 經(jīng)營(yíng)凈收益率 =本年收益 /經(jīng)營(yíng)收入 100% （注：本年收益 =經(jīng)營(yíng)收益 +補(bǔ)助收入 +其他收入 其他支出） ? 資產(chǎn)收益率 =本年收益 /平均資產(chǎn)總額 100% ? 權(quán)益收益率 =本年收益 /所有者權(quán)益總額 100% 154 財(cái)務(wù)分析的基本方法 ?三、因素分析法 ? ? ： ? 是連環(huán)替代法的一種簡(jiǎn)化形式，各個(gè)指標(biāo)之間為加減關(guān)系。利用各個(gè)因素的比較值與基準(zhǔn)指標(biāo)之間的差額，來(lái)計(jì)算各個(gè)因素對(duì)分析指標(biāo)的影響，分析計(jì)算時(shí)也要按一定順序逐項(xiàng)以實(shí)際數(shù)與計(jì)劃數(shù)進(jìn)行對(duì)比。 155 ?第八章 內(nèi)部控制與財(cái)務(wù)管理 控制制度建設(shè) 156 內(nèi)部控制含義 ? 內(nèi)部控制 ：為了保護(hù)村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)的 安全、完整 ，財(cái)務(wù)收支的合法，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展，促進(jìn) 民主理財(cái)和村務(wù)公開(kāi) ，在相關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)