【正文】 放 ） 。 倉庫構造應能使儲存保管中的原料、半成品、成品的品質劣化程度減低，并有防止污染的構造，且應以無毒、堅固的材料建成，其大小應足以使作業(yè)順暢進行并易于維持整潔，并應有防止有害動物侵入的裝置 （ 如庫門口應設防鼠板或防鼠溝 ） 。 倉庫應設置數量足夠的淺板 （ 物品存放架 ） ，并使儲藏物品距離墻壁、地面均在 20cm 以上，以利空氣流通及物品的搬運。 冷藏庫，應裝設可正確指示庫內溫度的溫度計、溫度測定器或溫度自動記錄儀，并應裝設自動控制器或可警示溫度異常變動的自動報警器。 環(huán)保、節(jié)能、消防 本項目執(zhí)行的環(huán)保標準 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 （ GB1234890） ； 污水綜合 排放標準 （ GB 8978） ； 鍋爐大氣污染物 排放標準 （ GB 13271）； 生產車間環(huán)境保護措施 按照 《 乳制品企業(yè)良好生產規(guī)范 》（ GB 126932021） 執(zhí)行 28 按照 《 乳制品企業(yè)良好生產規(guī)范 》（ GB 126932021） 執(zhí)行 設計依據 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBS00162021） 《車間設計規(guī)范》（ GB500722021） 其它與設計有關的國家、部、地區(qū)規(guī)定、規(guī)范 工程環(huán)境與特征 依據規(guī)范，項目火災危險類別為：項目建筑為丁 類 ，建筑耐火等級一、二級。 本項目為生產、消防給水系統(tǒng)合一的制管網，典型單體場區(qū)內消防儲水量為 30~110m3/小時，消防時啟動水泵保證消防用水量，場區(qū)管網供水管徑 DN120 普壓鑄鐵管，庫外設地下消防栓，生產車間配手提 式 干粉 滅火器。 消防措施及設施 總圖布置時，建筑物之間均保持不小于 10 米的消防間距，廠區(qū)內設消防通道。 輕鋼結構的屋架、支撐構件均涂刷超薄防火涂料，使其耐火極限滿足 規(guī)范要求。 各建筑物按要求配置手提式滅火器。 本項目可供水壓力達到 3kg/cm2。 29 衛(wèi)生 按照《 乳制品企業(yè)良好生產規(guī)范 》（ GB 126932021） 執(zhí)行。標準規(guī)定：本標準 全文強制。本標準代替 GB126931990《乳品廠衛(wèi)生規(guī)范》。 執(zhí)行《 XX 乳業(yè)安全生產三項制 度》，該制度從 “ 安全生產責任制 ”、“ 安全生產管理制度 ”、“ 安全生產操作規(guī)程和技術規(guī)范 ” 三個 部分對企業(yè)安全生產進行了詳細具體的 規(guī)范 ，是該企業(yè)指導 、操作、監(jiān)控安全生產工作的指導書。 項目實施與人力資源配置及實施進度 公司管理結構設置有總經理辦公室、財務、生產、采 供 、銷售、技術、品控、化驗等管理部門。辦公室負責日常事務、后勤服務等；財務科負責財務收支、成本利潤核算；生產部負責具體生產工作； 采供部負責原輔材料購進；銷售部負責產品銷售；技術部具體負責生產工藝實施；品控及化驗負責產品質量控 制機檢驗。所需管理人員在公司現有人員中調整或外聘 。 建設管理措施 （ 1）嚴格按照基本建設程序進行，實行項目法人責任制、建設工程監(jiān)理制、合同管理制，建立健全質量保證體系。 （ 2）嚴格執(zhí)行設計及有關施工驗收規(guī)范等文件，施工前應檢查 30 圖、文件是否齊全，應檢查現場，并制訂必要的安全措施，防止發(fā)生各類事故。 （ 3）嚴把設備、材料質量關。隨時檢查施工質量，發(fā)現不合格產品或工程，堅決退還和返工。 （ 4）嚴格現場協(xié)調制度，建設單位要及時研究解決設計、施工的關鍵技術問題，認真履行合同，積極處理好工程各方的關系，為工程 施工創(chuàng)造良好的外部條件。 （ 5）建立施工質量保證體系。要做到層層負責，人人把關 。項目建成后，由有關部門按要求檢驗驗收，確保項目質量。 （ 6）定期向公司報告工程進度，完工后要組織驗收，發(fā)現的問題要及時解決。 資金管理 對項目資金設立專門賬戶。對各項目籌建工作作出具體計劃安排，落實到具體部門 ，在人力、物力上做好充分準備，保證項目自籌資金按期到位。同時，加強項目質量的監(jiān)督驗收，健全工程設計、財務決算、財務審計等一系列制度，保證工程質量和投資效益。 項目建成后，采取 現代股份制企業(yè)經 營和管理模式，設股東大會、董事會、監(jiān)事會，設總經理?？偨浝碇鞒止救粘９ぷ鳎ＷC本項目建成后的正常運轉，達到既定目標。項目建成后要加強管理，使其發(fā)揮應有的效益。 31 （ 1）項目工程竣工驗收后，應及時交付管理單位進行管理。 （ 2）工作人員要有較強的責任心，更要有一定的專業(yè)水平，同時要加強人員培訓，不斷提高人員素質及技術水平，保證服務質量。 （ 3）結合本地區(qū)實際，建立健全各項管理制度和技術操作規(guī)程，定期檢查執(zhí)行情況，充分發(fā)揮其職能。 （ 4）加強設備儀器的維護檢修工作，維護內容和檢修部位應做好詳細記錄，作為下次維護檢 修的依據。對可能存在隱患的部位或部件，要及時處理，并做好詳細記錄。 建設工期 項目擬技術工期為 2021 年 9 月至 2021 年 12 月，建設期 2 年 。 實施進度安排 項目實施過程包括五個階段：即實施 準備、方案設計、施工準備、工程施工、竣工驗收與試運行。具體計劃如下： （ 1）實施準備：包括建設方案的確定、項目評估審批。計劃在2021 年 10 月完成，并全面落實各項建設條件，確定建設資金來源。 （ 2）方案設計：根據項目的評估審批，立即開展勘察設計、施工設計工作，計劃在 2021 年 12 月中 旬完成。 （ 3）施工 圖設計 ： 計劃在 2021 年 2 月末完成。 （ 4）工程施工與儀器設備安裝：各項工程進入全面施工，計劃2021 年 3~8月完成全部土建工程 ； 2021年 9~11 月完成 儀器設備安裝 ， 32 具備試生產條件 。 （ 5） 試運行與 竣工驗收： 2021 年 12 月 完成調試生產、 進行竣工驗收。項目實施進度見 表 71。 項目實施進度表 表 71 序號 項目階段 2021 年 2021 年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可研評估 2 方案設計 3 圖紙 設計 4 土建施工 5 設備安裝 6 竣工驗收 投資估算和資金籌措 （ 1）以輕工總會 1996 年編發(fā)的《建設項目投資估算編制規(guī)程》作為本項目估算依據。 （ 2）建筑方案所提出的有關工程量，參照同類型建筑物預決算材料，按照巴州地區(qū)現行價格類比估算。 （ 3） 設備采購：以近期國內有關廠家設備報價為準，運雜費 按有關規(guī)定計取。 （ 4）其它工程和費用按“編制辦法”有關規(guī)定計算。 固定資產投資 33 本項目固定資產投資 萬元，詳見附表 81。 其中： （ 1）直接工程投資 萬元。 （ 2） 設備購置 費 4000 萬元。 （ 3） 設備安裝 費投資 188 萬元。 流動資金 本項目流動資金主要用于購買材料，其余生產車間耗用的水、電費、人工工資運行費用支出，鋪底流動資金 900 萬元。 項目總投資 項目總投資 =固定資產投資 +鋪底流動資金 = 萬元 項目總投資詳見表 81《 投資估算匯總表》；建筑工程投資詳見表82《土建投資明細表》；設備購置費詳見 83 設備投資表。 建設投資估算表投資估算匯總表 表 81 序號 項目 估算價值 合計 （萬元） 指標 （元 /m2） 建筑 工程 設備 購置 安裝 其它 一 土 建工程費用 二 設備購置費 4000 三 設備安裝費 188 188 一 ~三部分工程費用合計 四 其它費用 1 前期費用 建設投資 % 2 環(huán)評費用 3 土地使用費 4 建設單位管理費 建設投資 2% 5 工程設計費 土建投資 2% 6 工程勘察費 土建投資 1% 7 工程監(jiān)理費 建設投資 % 8 施工圖審查費 土建投資 % 9 消防基金 4 元 /m2 34 五 預備費 4% 六 鋪底流動資金 900 8% 工程總投資 土建工程投資明細表 表 82 序號 項目 建設性質 數量 單位 單位造價 （元 /m2） 投資額 （萬元） 一 生產區(qū) 1 液態(tài)奶車間 新建 5000 m2 720 2 酸奶車間 新建 3000 m2 450 3 奶酪車間 新建 4000 m2 600 4 乳清酒車間 新建 3000 m2 450 5 乳清酒發(fā)酵車間 新建 3000 m2 450 6 液態(tài)奶成品庫 新建 3000 m2 360 7 冷庫 新建 3000 m2 360 8 乳清酒成品庫 新建 2021 m2 240 9 空壓制冷車間 新建 700 m2 84 10 配電室 新建 120 m2 11 配料庫 新建 900 m2 90 12 配件庫 新建 220 m2 22 13 包裝輔料庫 新建 3300 m2 330 14 鍋爐房 新建 800 m2 96 二 生活及辦公輔助工程 1 辦公樓 新建 1500 m2 225 2 多功能展示廳（酒堡） 新建 2021 m2 300 3 職工公寓 新建 1800 m2 270 4 食堂、餐廳、浴室 新建 800 m2 120 5 圍墻 新建 2021 m 100 6 門衛(wèi)室 新建 60 m2 6 7 廁所 新建 24 m2 8 道路、周轉貨場 新建 37000 m2 444 9 綠化 新建 10 設備基礎 新建 60 11 廠區(qū)排水 新建 40 合計 設備購置明細表 表 83 序號 設備名稱 單價 數量 合計 1 液態(tài)奶高速灌裝線 800 2 1600 35 2 液態(tài)奶中速灌裝線 425 2 850 3 酸奶灌裝線 250 2 500 4 膜分離系統(tǒng) 90 2 180 5 發(fā)酵罐 14 20 280 6 蒸餾器 18 5 90 7 奶油分離機 70 2 140 8 奶罐 5 20 100 9 乳清酒 、醋 灌裝線 （各 1 條） 80 2 160 10 液相色譜儀 60 1 60 11 乳成分分析儀 40 1 40 生產線主要設備安裝 費用 明細表 表 84 單位：萬元 序號 設備名稱 數量 （臺 /套） 單價 總價 一 液態(tài)奶生產線 4 30 120 二 酸奶生產線 2 10 20 三 奶酪