商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文-閱讀頁(yè)
2025-06-03 08:26本頁(yè)面
【正文】 _。 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、 公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 1. ___________________________________________________________； 2. ___________________________________________________________； 3. ___________________________________________________________； 4. ___________________________________________________________； 5. ___________________________________________________________。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 ________項(xiàng)處理： 1. 買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 ________日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 ________％賠償買(mǎi)受人損失。 3. ___________________________________________________________。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài) 人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。 第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 1. 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) __________________； 2. 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) ________________； 3. 該商品房所在樓宇的命名權(quán) ______________________； 4. 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) ______________________； 5. ___________________________________________________________； 6. ___________________________________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 _____種方式解決： 1. 提交 ________________仲裁委員會(huì)仲裁。 第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 簽于 _____年 _____月 _____日 簽于 ______年 _____月 _____日附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻： 2．內(nèi)墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門(mén)窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．陽(yáng)臺(tái)： 9．電梯： 10．其他：附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明： 1. 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。 2. 本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 4. 本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。【】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格 部位打 ，以示刪除。 7. 本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解
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