【正文】 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn) 行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部、分項(xiàng)工程必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，才能進(jìn)入下道工序施工。 （ 6） 定期對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量安全大檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，責(zé)令施工隊(duì)整改。 （ 8） 負(fù)責(zé)提出工程質(zhì)量通病防治措施，對(duì)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行分析，提出整改意見(jiàn)。 （ 10） 認(rèn)真貫徹 執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的安全法規(guī)及公司制定的安全規(guī)章制度，發(fā)理問(wèn)題及時(shí)處理、糾正并向總工程師、工程管理中心副總及時(shí)江報(bào)。 （ 2）加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照?qǐng)D紙，施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。 （ 4） 負(fù)責(zé)及時(shí)編制各分部、分項(xiàng)工程的施工預(yù)算，報(bào)預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計(jì)劃的落實(shí)。 23 （ 7） 定期組織工程質(zhì)量安全檢查活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)上報(bào)。 （ 9） 認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作，并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書面形式報(bào)總工室。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。 （ 12） 負(fù)責(zé)收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對(duì)資料的審查。 （十七）施工主管 直接上級(jí)：裝修部經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)裝修部的施工管理工作 工作責(zé)任： （ 1） 協(xié)助經(jīng)理認(rèn)真做好開工前的準(zhǔn)備，指導(dǎo)督促裝修隊(duì)編制裝修組織設(shè)計(jì)及裝修進(jìn)度計(jì)劃并跟蹤落實(shí)。 （ 3） 認(rèn)真核對(duì)建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和公司要求。 （ 5） 負(fù)責(zé)作好分部、分項(xiàng)工程的資料整理，統(tǒng)一歸檔。 （ 7） 負(fù)責(zé)分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，把好裝修質(zhì)量關(guān)。 （ 9） 負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)裝修工程的竣工資料及交接工作。 （ 11） 完成經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作。 （ 2） 參與項(xiàng)目的投資分析、建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。 （ 4） 完成總經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作。 25 （ 2） 參與建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。 （ 4） 完成經(jīng)理安排的臨時(shí)性 工作。 （ 2） 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目開發(fā)的前期工作。 （ 4） 經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國(guó)內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況。 （二十一）開發(fā)助理 直接上級(jí)：開發(fā)部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好開發(fā)工作 工作責(zé)任： （ 1） 協(xié)助經(jīng)理辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等公 司所需的各種政府批文證件。 26 （ 3） 協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。 （ 5） 負(fù)責(zé)本部門所有文件的歸類整理、立檔和歸檔。 （二十二）工程管理中心文秘 直接上級(jí)：工程管理中心副總經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù) 工作責(zé)任： （ 1） 負(fù)責(zé)收集、整理與工程有關(guān)的政策法規(guī)和信息動(dòng)態(tài)。 （ 3） 負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目技術(shù)資料檔案的立卷歸檔 和保管借閱工作。 （ 5） 完成上級(jí)交辦其它工作。 本職工作：為企業(yè)提供合格的人才和人力，并維持良好的公司辦公秩序及行政事務(wù)管理。 （ 2） 組織統(tǒng)籌公司各部門人力招聘與聘用事務(wù)性工作。 27 （ 4） 組織、策劃公司的企業(yè)文化建設(shè)，增強(qiáng)公司凝聚 力。 （ 7） 依照公司薪酬制度，對(duì)新進(jìn)員工辦理定級(jí)及薪金評(píng)核工作。 （ 9）根據(jù)獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動(dòng)員工工作積極性和工作潛力。 （ 11） 主動(dòng)完成企業(yè)管理中心副總、總經(jīng)理臨時(shí)安排的其它工作任務(wù)。 工作責(zé)任 （ 1）協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的人事方針、政策及制度。 （ 3） 依照公司制度，配合處理員工晉升、調(diào)動(dòng)、離職、辭退等手續(xù)。 （ 5） 協(xié)助經(jīng)理制定本部年、季、月度人事工作計(jì)劃及總結(jié)報(bào)告。 （ 7） 協(xié)助經(jīng)理制定公司的各項(xiàng)人事管理制度。 （ 9） 負(fù)責(zé)調(diào)查處理員工違紀(jì)事件，并寫出調(diào)查報(bào)告上報(bào)經(jīng)理，調(diào)查處理勞資糾紛，并向政府有關(guān)職能部門聯(lián)系處理。 （ 11） 接待應(yīng)聘人員，指導(dǎo)應(yīng)聘者填寫個(gè)人簡(jiǎn)歷，整理應(yīng)聘資料，建立人才庫(kù)。 （ 13） 協(xié)助經(jīng)理對(duì)員工進(jìn)行考核工作。 （ 15） 完成經(jīng)理臨時(shí)交待的工作。 工作責(zé)任 （ 1） 協(xié)助經(jīng)理制定本部月、季、年度工作計(jì)劃及總結(jié)報(bào)告。 （ 3） 負(fù)責(zé)文書的管理及全公司文員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn) 、管理工作。 （ 5） 負(fù)責(zé)公司生活用品，辦公用品的申購(gòu)、審批，調(diào)派工作。 （ 8） 協(xié)助經(jīng)理對(duì)公司內(nèi)部發(fā)布重要信息、通知、通告工作。 （ 10） 按《檔案管理制度》要求，做好檔案的檢點(diǎn)移交、編號(hào)、編目檢索、統(tǒng)計(jì)、保管和安全等工作。 29 （十六）培訓(xùn)部經(jīng)理 直接上級(jí)：企業(yè)管理副總經(jīng)理 直接下級(jí)：培訓(xùn)主任 工作責(zé)任： （ 1） 根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展制訂培訓(xùn)計(jì)劃。 （ 4） 組織公司各部門對(duì)員工的培訓(xùn)及考評(píng)工作。 （ 6） 安排培訓(xùn)人員，檢查培訓(xùn)質(zhì)量，組織人員考核。 （ 8） 負(fù)責(zé)教學(xué)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購(gòu)置。 （ 10） 負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、安排組織實(shí)施工作。 （二十七）培訓(xùn)主任 直接上級(jí)：培訓(xùn)部經(jīng)理 本職工作：組織公司員工培訓(xùn) 工作責(zé)任： （ 1） 協(xié)助經(jīng)理制訂和實(shí)施公司培訓(xùn)計(jì)劃。 （ 3） 協(xié)助經(jīng)理作好新員工職前培訓(xùn)。 （ 5） 協(xié)助經(jīng)理組織編寫、審核培訓(xùn)教材及資料。 （ 8） 協(xié)助經(jīng)理作好公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、組織實(shí)施工作。 （二十八）公關(guān)部經(jīng)理 直接上級(jí)：企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：公關(guān)秘書 本職工作：對(duì)外關(guān)系 工作責(zé)任 （ 1）負(fù)責(zé)樹立公司良好的形象。 （ 3） 參與公司重大新聞發(fā)布會(huì)組織籌備工作。 （ 5） 負(fù)責(zé)辦理公司所需的各種政府批文。 （二十九）物管部經(jīng)理 直接上級(jí)：企業(yè)管理副總經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)物管部的全面工作 工作責(zé)任： （ 1） 負(fù)責(zé)制訂物管部各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門的工作。 （ 3） 根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo)的同時(shí)，能有效地合理調(diào)用資金。 （ 5） 領(lǐng)導(dǎo)和督促物管員工對(duì)管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費(fèi)用收支等各項(xiàng)工作實(shí)施全面的管理，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和任務(wù)，爭(zhēng)創(chuàng)文明小區(qū)。 （ 7） 對(duì)內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào)，對(duì)外搞好與派出所、供電、供水等有關(guān)部門的關(guān)系，爭(zhēng)取各方面的理解和支持。 （ 9） 完成企管副總臨時(shí)交代的工作任務(wù)。 （ 2） 根據(jù)公司運(yùn)作和物資采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定公司流動(dòng)資金計(jì)劃 ，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，嚴(yán)格控制計(jì)劃外資金的使用。 （ 4） 協(xié)助總經(jīng)理核查公司流動(dòng)資金的占用情況，對(duì)不合理占用提出改進(jìn)意見(jiàn)，提高流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)率。 （ 6） 合理調(diào)度資金。 （ 8） 負(fù)責(zé)對(duì)成本（費(fèi)用 ）的控制。 （ 10） 有權(quán)檢查成本計(jì)劃的執(zhí)行 情況。 （三十一）會(huì) 計(jì) 直接上級(jí)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理 工作責(zé)任： （ 1）負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)核算工作。 （ 3） 負(fù)責(zé)辦理公司各項(xiàng)報(bào)銷票據(jù)的編制收付、轉(zhuǎn)憑證。 （ 2） 接受審查原始憑證，保證其合法性和準(zhǔn)確性。當(dāng)日憑證交會(huì)計(jì)收存。 （ 6） 每日將現(xiàn)金存入銀行，定期對(duì)帳。 （ 8） 填寫收支、存款日?qǐng)?bào)表，報(bào)財(cái)務(wù)部經(jīng)理。 （ 10） 報(bào)銷單據(jù)不合法有拒絕付款的權(quán)力。 （三十二）總經(jīng)理秘書 直接上級(jí)：總經(jīng)理 、直接責(zé)任： （ 1） 協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的運(yùn)作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督公司下屬各職能部門的運(yùn)作狀態(tài)。 （ 3） 協(xié)助總經(jīng)理制定公司重大的經(jīng)營(yíng)管理方案。 （ 5） 受總經(jīng)理委派，代表出席有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。負(fù)責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。 （ 8） 負(fù)責(zé)總經(jīng)理資料文件的打印、復(fù)印、收發(fā)及登記。 （ 10） 負(fù)責(zé)編排總經(jīng)理的工作日程表。 （ 12） 負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。