【正文】 遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)方將拒絕在投標(biāo)截止時(shí)間后收到的投標(biāo)文件。 投標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行支票或現(xiàn)金形式提交。 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。 中標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)方簽訂合同并履約后 5 日內(nèi)退還（無息）。 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)方須由法人代表或委托代理人（具有授權(quán)書）參加， 并簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會議，否則，視為自動(dòng)棄權(quán)。 8. 評標(biāo)原則和方法 評委會按公正、公平、公開原則對待所有投標(biāo)方。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 評標(biāo)時(shí)依據(jù)投標(biāo)商品的價(jià)格、 技術(shù)性能、交貨期、付款條件、售后服務(wù)、資信及履約能力和其他優(yōu)惠條件等，選擇中標(biāo)方。 為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)方質(zhì)疑，請投標(biāo)方澄清其投標(biāo)內(nèi)容。 在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評委詢問情況，不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。 根據(jù)投標(biāo)和評標(biāo)情況，招標(biāo)結(jié)果可能是一次定標(biāo)，也不排除再次競爭的可能性。 本次招標(biāo)，合同將授予符合招標(biāo)的要求，并且報(bào)價(jià)最合理，能提供最佳服務(wù)的投標(biāo)者。 中標(biāo)方按《中標(biāo)通知書》規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)與購買方簽定合同。 招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 13. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 按規(guī)定收取一定比例的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 二．投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)按下列方式分開填寫： （ a）從買方本國供應(yīng)的貨物； （?。﹫?bào)所供貨物的出廠價(jià)（工廠交貨價(jià)、倉庫交貨價(jià)、 展室交貨價(jià)或貨架交貨價(jià)），包括對以下 兩項(xiàng)已繳納或應(yīng)繳納的全部關(guān)稅、銷售稅和其他稅： ；或 、展室交貨價(jià)或貨架交貨價(jià)以前從國外進(jìn)口的貨物。 （ⅲ）如果 投標(biāo)資料表 中有貨物運(yùn)至最終目的地的內(nèi)陸運(yùn)輸、保險(xiǎn)和其他當(dāng)?shù)匕l(fā)生的伴隨費(fèi)用。 （ b）從國外供應(yīng)的貨物 （ⅰ）按照 投標(biāo)資料表 中的規(guī)定，報(bào)指定目的港的到岸價(jià)（ DIF） ，或 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià) （ CIP），或 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至指定目的地價(jià) （ CIP）。同樣，投標(biāo)人可以從任何合格來源國取得保險(xiǎn)服務(wù)。 （ⅲ）如果 投標(biāo)資料表 中規(guī)定，報(bào) 成本運(yùn)費(fèi)價(jià) （ CFR），或適用時(shí)報(bào)運(yùn)費(fèi)付至目的港價(jià)（ CPT）。 （ⅴ）如果有的話 ， 投標(biāo)資料表 中列出的其他服務(wù)（伴隨服務(wù)）費(fèi)用。 四．招標(biāo)人要求協(xié)議人將投標(biāo)價(jià)分成幾部分，只是為了方便買方對投標(biāo)書進(jìn)行比較，并不限制買方以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。否則投標(biāo)人以可調(diào)整的價(jià)格提交的投標(biāo)書將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。投標(biāo)資料表 中規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行過程中可以調(diào)整，以固定不變價(jià)提供的報(bào)價(jià)將不被拒絕，只是將價(jià)格調(diào)整作為零處理。投標(biāo)人提交的支持文件的印制的文獻(xiàn)可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有 投標(biāo)資料表 中規(guī)定語言的翻譯本，在解釋投標(biāo)書時(shí)以翻譯本為準(zhǔn)。 （ 3）按照第 14 條要求出具的證明文件，證明投標(biāo)人提供的貨物及其輔助服務(wù)是合格的貨物和服務(wù)，且符合招標(biāo)文件規(guī)定； （ 4）按照第 15條規(guī)定提交的投標(biāo)保證金。 （ 2）為便于給予國內(nèi)優(yōu)惠，投標(biāo)書將分為以下三類： A 組：投標(biāo)書提供的貨物在買方本國制造，其中（?。﹣碜杂谫I方本國勞務(wù)、原材料、部件的費(fèi)用占出廠價(jià)的百分之三十（ 30%）以上；（ⅱ）制造和組裝該貨物的生產(chǎn)設(shè)施至少從遞交投標(biāo)書之日起已開始制造或組裝該類貨物。 C 組：提供要由買方從國外直接進(jìn)口或通過賣方的當(dāng)?shù)卮磉M(jìn)口的外國貨物。 投標(biāo)書的初審 一．買方將審查投標(biāo)書是否完整，有無計(jì)算上的錯(cuò)誤，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)書的總體編排是否有序。如果單價(jià)與數(shù)量乘單價(jià)的積而得到的總價(jià)不一致，以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)，如果投標(biāo)人不接受對其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)書將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收。 三．對于投標(biāo)書中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的小的不正規(guī)，不一致或不規(guī)則，買方可以接受 ，但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對排序。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。買方?jīng)Q定投標(biāo)書的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)書本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。 投標(biāo)書的評價(jià)比較 一．買方將按照投標(biāo)人須知第 24 條規(guī)定，只對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評價(jià)和比較。 三．對于 從買方本國提供的貨物，評標(biāo)時(shí)比較出廠價(jià)，包括全部成本和為已經(jīng)組裝成貨物或?qū)⒁M裝成貨物的部件和原材料，已經(jīng)支付的或?qū)⒁Ц兜年P(guān)稅和其他稅；對于從買方境外提供的貨物，評標(biāo)時(shí)比較指定目的港到岸價(jià)（ CIF）或 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境價(jià) （ CIP），或 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至指定目的地價(jià) （ CIP）。 五．根據(jù)投標(biāo)人須知第 條的規(guī)定，對 投標(biāo)資料表 中的因素，采有以下 投標(biāo)資料表 中詳細(xì)說房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 明的量化方法進(jìn)行評定： （ a）貨物從出廠 /到貨港口 /邊境口岸開始的內(nèi)陸運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，及其它伴隨服務(wù) 的費(fèi)用； 買方將按照鐵路 /公路等交通部門、保險(xiǎn)公司和 /或其它有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算貨物從出廠地 /進(jìn)口港 /邊境口岸運(yùn)抵 投標(biāo)資料表 所指明的項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)生的內(nèi)陸運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)及其它伴隨服務(wù)的費(fèi)用；為便于計(jì)算，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書中提供估計(jì)的貨物尺寸、裝運(yùn)重量和每個(gè)合同包的估計(jì)出廠價(jià)（ EXW）/至岸價(jià)（ CIF）或 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià) （ CIP）的價(jià)值。 （ b）交貨時(shí)間表 （ⅰ）買方要求本招標(biāo)邀請書項(xiàng)下的貨物按 照貨物需要一覽表規(guī)定的時(shí)間交貨（啟運(yùn)）。提前交貨不考慮降低評標(biāo)價(jià)。提前交貨不考慮降低評標(biāo)價(jià)，晚于交貨時(shí)間范圍供貨的投標(biāo)，在這段可接受的時(shí)間范 圍內(nèi)，每超過貨物需求一覽表中規(guī)定的最早交貨時(shí)間一周，其評標(biāo)價(jià)將在投標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增加 投標(biāo)資料表 中規(guī)定的某一百分比來考慮。 （ c）付款計(jì)劃的偏離 （?。┩稑?biāo)人應(yīng)按照專用合同條款上所列的付款計(jì)劃進(jìn)行報(bào)價(jià)，評標(biāo)時(shí)以此基本報(bào)介為基礎(chǔ)，但投標(biāo)人可提出替代的計(jì)劃并說明采 用該替代的付款計(jì)劃投標(biāo)價(jià)可以降低多少。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 投標(biāo)書的修改和撤回 一．投標(biāo)人在遞交投標(biāo)書后，可以修改或撤回其投標(biāo)書，但買方必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，收到修改包括替代或撤回的書面通知。 三．在投標(biāo)截止期之后 ，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)書做任何修改。 投標(biāo)證明 一．證明投標(biāo)人合格的資格的文件 １．按照投標(biāo)人須知第 9 條規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)書的一部分。 ３ .投標(biāo)人提交的中標(biāo)后履行合同的資格證明文件應(yīng)使買方滿意。 （ 4）投標(biāo)人滿足 投標(biāo)資料表 中列出的資格標(biāo)準(zhǔn)。 １ .按照投標(biāo)人須知第 9 條規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)提交證明其擬供的合同項(xiàng)下的貨物和服務(wù)的合格性符合招 標(biāo)文件規(guī)定的文件，并作為其投標(biāo)書的一部分。 ３ .證明貨物和服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一致的文件，它可以是文房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，包括： （ 1）貨物主要技術(shù)指標(biāo)和性能的詳細(xì)說明； （ 2）應(yīng)提供貨物從買方開始使用至 投標(biāo)文件 中規(guī)定的期間正常、連續(xù)地使用所需的完整和備件和特種工具等清單，包括備件和特種工具的貨源程序及現(xiàn)行價(jià)格。 ５ .投標(biāo)人在闡述上述第二．（ 3）時(shí)應(yīng)注意：買方在技術(shù)規(guī)格中指出的工藝、材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)以及參照的牌號或分類號僅起說明作用，并不骨任何限制性，投標(biāo)人在投標(biāo)中可能選取用替代標(biāo)準(zhǔn)，牌號或分類號，但這些替代要實(shí)質(zhì)上相當(dāng)于技術(shù)規(guī)格的要求，并且使買方滿意。網(wǎng)上招標(biāo)是在互聯(lián)網(wǎng)上利用電子商務(wù)基礎(chǔ)平臺提供的安全通道進(jìn)行招標(biāo)信息的傳遞和處理，包括 招標(biāo)信息的公布、標(biāo)書的發(fā)放、應(yīng)標(biāo)書的收集、投標(biāo)結(jié)果的通知以及項(xiàng)目合同或協(xié)議的簽訂的完整過程。 一、系統(tǒng)的特點(diǎn) 基于數(shù)字證書的用戶管理：用戶必須提供正確的數(shù)字證書才可進(jìn)行相應(yīng)的操作，這比以前用戶輸入用戶名和密碼的做法安全得多，并且大大簡化了系統(tǒng)的用戶管理。 使用簡捷、維護(hù)方便：不管是系統(tǒng)管理員、招標(biāo)用戶還是投標(biāo)用戶，網(wǎng)上招標(biāo)系統(tǒng)一切操作都可通過瀏覽器來完成。會員資質(zhì)審核 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 發(fā)布招標(biāo)邀請函 澄清、修改招標(biāo)書 會員注冊 查詢招標(biāo)公告、查詢邀請招標(biāo)； 管理招標(biāo)用戶庫； 管理注冊用戶資料； 提供各項(xiàng)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 招標(biāo)的概念 招標(biāo)是一種特殊的交易方式和訂立合同的特殊程序。從發(fā)展趨勢看，招標(biāo)與投標(biāo)的領(lǐng)域還在繼續(xù)拓寬，規(guī)范化程度也在進(jìn)一步提高。在這種交易中，對采購商（或采購機(jī)構(gòu)）來說，他們進(jìn)行的業(yè)務(wù)中招標(biāo)；對承包商（或出口商）來說，他們進(jìn)行的業(yè)務(wù)是投標(biāo)。廣義是招標(biāo)是指由招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)公告或通知，邀請潛在的投標(biāo)商進(jìn)行投標(biāo)，最后由招標(biāo)人通過對各投標(biāo)人所提出的價(jià)格、質(zhì)量、交貨期限和該投標(biāo)人的技術(shù)水平、財(cái)務(wù)狀況等因素進(jìn)行綜合比較，確定其中最佳的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并與之最終簽定合同的過程。狹義的招標(biāo)是指招 標(biāo)人根據(jù)自己的需要，提出一定的標(biāo)準(zhǔn)或條件，向潛在投標(biāo)商發(fā)現(xiàn)投標(biāo)邀請的行為（ Invitation to Tender）。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 與狹義的招標(biāo)相對的一個(gè)概念是投標(biāo)，投標(biāo)是指投標(biāo)人接到招標(biāo)通知后，根據(jù)招標(biāo)通知的要求填寫招標(biāo)文件（也稱標(biāo)書），并將其送交給招標(biāo)人的行為。 英文中表示這種特殊采購程序的術(shù)語是BIDDING或 TENDERING，如《指南》規(guī)定的 International Competitive Bidding 和《示范法》中的 Tendering。 BIDDER 或 TENDERER 即指投標(biāo)商?？梢?，國內(nèi)常將 BIDDING 或 TENDERING 譯為 招標(biāo) 與這兩個(gè)詞的含義有一定的偏差。 招標(biāo)文件的內(nèi)容 規(guī)則 所要求的基本內(nèi)容。但各 規(guī)則 都規(guī)定，招標(biāo)文件必須包含充分的資料，使投標(biāo)人能夠提交符合采購實(shí)體需求并使采購實(shí)體能夠以客觀和公平方式進(jìn)行比較的投標(biāo)。另一類是合同條款和條件，包括一般條款和特殊條款、技術(shù)規(guī)格和圖紙、貨物清單和工程量的清單、交貨時(shí)間和完工時(shí)間表以及必要的附件，比如各種保證金的格式等。 有關(guān)招標(biāo)公證 招標(biāo)公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)招標(biāo)方的申請，依法證明招投標(biāo)行為的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。 辦理招標(biāo)公證，公證處應(yīng)要求申請人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 (一 )招標(biāo)方主體資格證明和法定代表人身份證明；代理人代為申請的，代理人應(yīng)提 交授權(quán)委托書和本人的居民身份證及其復(fù)印件； (二 )受委托招標(biāo)的，應(yīng)提交委托書； (三 )上級主管部門對招標(biāo)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件； (四 )招標(biāo)通知或公告； (五 )招標(biāo)文件； (六 )招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)及組成人員名單； (七 )招標(biāo)投標(biāo)程序安排； (八 )評標(biāo)、定標(biāo)原則和方法； (九 )評標(biāo)組織 機(jī)構(gòu)及組成人員名單； (十 )對投標(biāo)人資格預(yù)審的文件； (十一 )揭標(biāo)記錄； (十二 )開標(biāo)記錄或記要； (十三 )投標(biāo)單位的資格證明及法定代表人或代理人的身份證明； (十四 )評標(biāo)、決標(biāo)記錄； (十五 )標(biāo)底； (十六 )公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。 (二 )聯(lián)合招標(biāo)或委托招標(biāo)，注意審查聯(lián)合的形式和各方關(guān)系及責(zé)任承擔(dān)、 委托行為 是否屬實(shí)有效 (三 )注意掌握招標(biāo)文 件規(guī)定的無效標(biāo)書的條件。 (五 )公證人員在開標(biāo)現(xiàn)場宣讀公證詞， 七日內(nèi)出具公證書，現(xiàn)場宣讀公證詞的時(shí)間 為公證書的生效時(shí)間。 經(jīng)審查和現(xiàn)場監(jiān)督，招標(biāo)項(xiàng)目與招標(biāo)活動(dòng)已獲主管部門批準(zhǔn)，招標(biāo)方與投標(biāo)方、 (投標(biāo)單位全稱 )均具有合法的招標(biāo)、投標(biāo)資格〔或 (投標(biāo)單位全稱 )因 (原因 )，不具有投標(biāo)資格〕招標(biāo)文件合法，投標(biāo)方、 、 (投標(biāo)單位全稱 )所投標(biāo)書均符合招標(biāo)文件的規(guī)定，為有效標(biāo)書〔 或 (投標(biāo)單位全稱 )所投標(biāo)書，因 (原因 )無效〕。 中華人共和國公證處 公證員 年月日 國家規(guī)定進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品 一、發(fā)電、輸變電項(xiàng)目 蒸汽鍋爐、過熱水鍋爐及輔助設(shè)備 汽輪機(jī) 水輪機(jī) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 交流發(fā)電機(jī)及發(fā)電機(jī)組 全封閉組合式高壓開關(guān)裝置 電力變壓器 六氟化硫斷路器 自動(dòng)斷路器 互感器 電纜 二、公路、港口、城市交通項(xiàng)目 攤鋪機(jī) 瀝青混凝土攪拌站 平地 機(jī) 推土機(jī) 壓路機(jī) 裝載機(jī) 起重機(jī) 集裝箱正面吊 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 裝、卸船機(jī) 多用途門機(jī) 自動(dòng)售票、驗(yàn)票系統(tǒng) 牽引車（汽車牽引車除外） 回空索道設(shè)備 三、礦山、冶金項(xiàng)目 鏟運(yùn)機(jī) 礦用電鏟