【正文】 限原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年 一聘，部門(mén)負(fù)責(zé)人一年一聘。 二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時(shí)將按德、能、勤、績(jī)四個(gè)方面進(jìn)行考核確定。 （二）能：有一定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)知識(shí)強(qiáng)，具有按時(shí)、按質(zhì)量、按要求完成公司董事會(huì)交給的任務(wù)，以及臨時(shí)性任務(wù)的能力，有勝 19 任獨(dú)立完成本職工作的實(shí)際能力 。 （四）績(jī)：為公司發(fā)展所做出的成績(jī)，以及公司工作期內(nèi)所取得各類(lèi)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)記錄。 一、固定合同工，勞動(dòng)報(bào)酬和薪資計(jì)算方法按公司薪資管理制度有關(guān)條款和規(guī)定執(zhí)行，享受公司個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療等待遇。 三、社會(huì)招聘用工，由于公司開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)的擴(kuò)大，需要向社會(huì)招聘技術(shù) 人才。 第四條 勞動(dòng)合同解除制度 公司對(duì)嚴(yán)重違反《公司規(guī)章制度》以及致使公司經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)受到嚴(yán)重影響的實(shí)行勞動(dòng)合同解除制度，凡被解除勞動(dòng)合同的職工，公司將退還其本人的個(gè)人檔案資料。 20 二、公司臨時(shí)用工，從解除臨時(shí)用工合同之日起計(jì)算，只計(jì)算本人實(shí)際服務(wù)日乘以日薪資數(shù)。 四、觸犯國(guó)家有關(guān)司法、刑法、刑事犯罪的職工，公司一律移交司法機(jī)關(guān)處理。 五、若公司發(fā)展受阻，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目減少或經(jīng)營(yíng)處于暫時(shí)停滯，需要裁員、下崗、待崗、辭退公司固定合同工時(shí)根據(jù)公司當(dāng)時(shí)情況發(fā)給一定金額的基本生活費(fèi)。 三、公司董事會(huì)對(duì)各類(lèi)臨時(shí)用工人員轉(zhuǎn)正的考核內(nèi)容是：進(jìn)入公司的年限、本人的工作業(yè)績(jī)、本人表現(xiàn)、本人年齡、勞動(dòng)紀(jì)律等幾個(gè)方面，即： （一）在總公司或物業(yè)分公司工作滿壹年，身體健康。 （三）無(wú)經(jīng)濟(jì)挪用和拖欠現(xiàn)象。 （五）個(gè)人品德良好，有一定文化素養(yǎng)，重集體榮譽(yù)、守紀(jì)律。 符合以上條件的臨時(shí)用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對(duì)公司 21 特別重大貢獻(xiàn)的，總公司優(yōu)先考慮。 五、一經(jīng)被公司批準(zhǔn)的臨時(shí)員工，一律按公司正式員工參加社會(huì)保險(xiǎn)，標(biāo)準(zhǔn)按社保局參保人員有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并與公司簽訂正式勞動(dòng)合同。 七、凡被公司接收為正式員工，一律由公司統(tǒng)一繳納保費(fèi)，統(tǒng)一保管證件，享受公司其他同崗位員工同等待遇。 第六條 社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療福利管理制度 公司職工（固定合同用工）按中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》，實(shí)行享受社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)的待遇。 二、職工社會(huì)保險(xiǎn)是固定合同用工的由公司承擔(dān) 20%，個(gè)人承擔(dān) 6%。 四、是社會(huì)招聘的特殊人才的職工，根據(jù)公司本人協(xié)議內(nèi)容由公司董事會(huì)另行決定。 六、公司離崗人員的保險(xiǎn)金，本人自行繳納，公司不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 二、員工住院醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)。 （二）除本條第一款病情外，住院治療費(fèi)按 70%報(bào)銷(xiāo)，但最高不超過(guò) 5000元，超出 部分由本人自負(fù)，若特殊情況，須由公司董事會(huì)另行決定。 （四）因公司工作的工傷，但未造成住院的門(mén)診治療費(fèi)，報(bào)銷(xiāo)比例由公司董事長(zhǎng)審批。 四、在生病住院醫(yī)療中，不得使用保健藥品、滋補(bǔ)藥品和國(guó)家規(guī)定的不予報(bào)銷(xiāo)的有關(guān)費(fèi)用，如違反本規(guī)定，公司不負(fù)擔(dān)所有住院費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)。 （一）員工因工和非因工死亡，按公司所在地 市 政府現(xiàn)行文件規(guī)定執(zhí)行。 （三）因工致殘住院期間需護(hù)理的，經(jīng)公司董事會(huì)研究，董事長(zhǎng)批準(zhǔn)，護(hù)理費(fèi)可按每月 300 元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。 23 （五）因搶險(xiǎn)救災(zāi)所受的因公傷、殘的醫(yī)療費(fèi)及薪資資金根據(jù)具體實(shí)情而定報(bào)銷(xiāo)。 （七）離崗和本人自愿申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)自謀職業(yè)的員工，凡從事其它職業(yè)而發(fā)生的傷殘等意外事故均與本企業(yè)無(wú)關(guān)，公司不承擔(dān)其任何費(fèi)用和責(zé)任。 第八條 退休 公司根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》以及國(guó)家有關(guān)法規(guī)實(shí)行公司職工退休制度 。 二、達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休年齡，而繼續(xù)上崗者，由本人提出書(shū)面申請(qǐng)，公司董事會(huì)討論研究決定，同意后，方可上崗。 四、參加工作較短的職工可以向社會(huì)保險(xiǎn)部門(mén)申請(qǐng)一次領(lǐng)取保險(xiǎn)金額。 第九條 職工培訓(xùn)管理制度。 一、公司每年制訂職工的培訓(xùn)計(jì)劃。 24 三、職工培訓(xùn)分為兩類(lèi)：脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、在崗培訓(xùn)與職工自學(xué)相結(jié)合 。 五、自愿申請(qǐng)培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會(huì)同意的有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)，由本人承擔(dān)部分，公司報(bào)銷(xiāo)部分（注：培訓(xùn)后拿到有關(guān)專業(yè)證件，才能按規(guī)定報(bào)銷(xiāo)）。 七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)的職工，在公司五年內(nèi)不得調(diào)出，若有調(diào)出，則由其本人退還全部費(fèi)用。 第二條 一切從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是地反映情況和處理問(wèn)題，維護(hù)公司信譽(yù)和形象，樹(shù)立以公司興為榮，公司衰為恥的公司主人翁思想，堅(jiān)持以質(zhì)量求發(fā)展的宗旨。 第四條 保證房屋的開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做到精心設(shè)計(jì)、精心施工，質(zhì)量第一，安全為重，信譽(yù)至上的原則，工程按設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收，房屋做到窗明地凈，工完場(chǎng)地清潔，保證道路暢通。 第六條 在商品房出售業(yè)務(wù)中，加強(qiáng)監(jiān)查工作，增強(qiáng) 工作透明度。 （一）不按規(guī)定按時(shí)到崗、脫崗和中途不假離崗者。 （三）損害公司利益者。 （六）上班時(shí)間打架斗毆和酗酒鬧事者。 （八）頂撞領(lǐng)導(dǎo)，抵觸工作者。 第二條 考勤由辦公室專人負(fù)責(zé)，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不定期進(jìn)行抽查，每月二十八日前將結(jié)果在職工會(huì)上公布（并書(shū)面通知各部室），財(cái)審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時(shí)兌現(xiàn)。如有一處未盡職者，均應(yīng)扣除當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的 20%。工作上服從統(tǒng)一指揮，不允許在外兼職，利用工作時(shí)間做與 工作無(wú)關(guān)的事情，如違者扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的 40%。如：出勤不出工，出工不出力，使工作延誤者，其延誤期限一律按曠工處理，并扣除當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的 30% 第六條 八小時(shí)以外，如因工作需要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意并安排加班者，職工本人應(yīng)無(wú)條件服從；若無(wú)特殊理由而拒絕加班者，所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，扣當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資 100%。 第八條 收費(fèi)員不得對(duì)收費(fèi)票據(jù)有任何涂改現(xiàn)象，白條收費(fèi)或私自收取水、電費(fèi)、少收或不收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，如有違者處 50～ 500 元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或辭退。 第八章 請(qǐng)示報(bào)告制度 第一條 在公司業(yè)務(wù)和日常工作中，凡涉及到重大問(wèn)題，分別應(yīng)提交公司股東大會(huì)、董事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)研究決定。 第三條 公司職工要善于發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題，善于處理問(wèn)題，在實(shí)際工作中， 對(duì)工作的改進(jìn)提出合理化建議，共同參與公司經(jīng)營(yíng)管理，發(fā)揮公司全體職工的主觀能動(dòng)性和工作積極性。 第五條 上報(bào)的請(qǐng)示、報(bào)告（表 ）應(yīng)交辦公室初審，總經(jīng)理批準(zhǔn)后交由部、室或具體人員承辦。 第七條 經(jīng)管人事檔案、文件、資料的人員不得任意泄露公司內(nèi)部商業(yè)機(jī)密和個(gè)人秘密，因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果，應(yīng)視其情節(jié)輕重給予處理，輕者給予教育、罰款處理，重者給予待崗、下崗處理。 第九章 請(qǐng)銷(xiāo) 假制度 第一條 凡公司職工，均可享受法定假日待遇，具體休假時(shí)間由各部、室負(fù)責(zé)人在不影響公司工作的前提下進(jìn)行調(diào)劑安排，在報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可休假?？记诎垂炯八诘貐^(qū)統(tǒng)一上班作息時(shí)間執(zhí)行。 二、無(wú)事不假者：按曠工處理。 四、曠工：按本人一天薪資額扣除，取消當(dāng)月 獎(jiǎng)勵(lì)薪資，曠工一月不超過(guò)一次，連續(xù)半年時(shí)間不超過(guò)兩次，若有違者，自動(dòng)下崗。 第二條 凡職工參加電大、函大、學(xué)習(xí)、考試占用的時(shí)間，經(jīng)公司總經(jīng)理同意，方可準(zhǔn)假。 第四條 婚假：職工本人結(jié)婚由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休 3 天婚假，未到晚婚年齡的不享受婚假待遇。 第六條 喪假：公司職工的直系親屬（父母、配偶、子女）死亡時(shí)，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn) 可休五天喪假。 第二條 各參會(huì)人員必須按要求準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，認(rèn)真作好筆記，領(lǐng)會(huì)會(huì)議精神，結(jié)合自身實(shí)際貫徹執(zhí)行，會(huì)議期間不得擅自離會(huì)場(chǎng)。會(huì)議期間故意擾亂會(huì)場(chǎng)秩序者視其影響大小，責(zé)任輕重，分別給予批準(zhǔn)教育和待崗、下崗處理。 第二條 凡公司員工在服務(wù)期限內(nèi)有突出表現(xiàn)和貢獻(xiàn)者按公司獎(jiǎng)勵(lì)制度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 第四條 有下列情況之一者，應(yīng)予嘉獎(jiǎng)： 一、品德良好，足為同仁表率，有具體事跡的。 第五條 有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應(yīng)予記功或記大功： 一、維護(hù)公司財(cái)物及設(shè)備，節(jié)