物業(yè)工程部各崗位職責(zé)-閱讀頁(yè)
2024-11-21 22:21本頁(yè)面
【正文】 責(zé)節(jié)能降耗工作。物業(yè)工程部員工職責(zé)3，向項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)，并接受物業(yè)的督導(dǎo)。___對(duì)管理區(qū)域電梯、空調(diào)、高低壓配電及給排水等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及設(shè)施設(shè)備外委維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督、管理及考評(píng)工作。、保潔主管、秩序主管、工程技工的考核、技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)。,檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。,對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。每天定時(shí)巡視一次各部位機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)并處理。熱情接受業(yè)主(住戶)的保修并盡快解決，對(duì)每月的維修進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，填寫《維修統(tǒng)計(jì)表》。制定每月材料計(jì)劃，上報(bào)管理中心。執(zhí)行公司及管理中心的工作指示及計(jì)劃，遵守公司規(guī)章制度。物業(yè)工程部員工職責(zé)5協(xié)助工程部主管做好各項(xiàng)具體工作，直接向其負(fù)責(zé)。熟悉本專業(yè)的系統(tǒng)分布、運(yùn)行特點(diǎn)、設(shè)備性能等，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或發(fā)生意外事故,能馬上作出正確判斷，并迅速組織搶修。做好所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)設(shè)備的維修消耗記錄及技術(shù)檔案每月定期匯報(bào)予部門主管審閱。督員工的勞動(dòng)紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量、技術(shù)水平等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。物業(yè)工程部員工職責(zé)6確保設(shè)施正常運(yùn)行,保障購(gòu)物中心正常經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、空調(diào)暖通、電梯等設(shè)備運(yùn)營(yíng)及維保工作。承擔(dān)商場(chǎng)消防工程類現(xiàn)場(chǎng)管理工作。負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、風(fēng)機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)、驗(yàn)收等正常運(yùn)行的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。協(xié)助部門經(jīng)理制訂系統(tǒng)月度、季度、年度日常保養(yǎng)計(jì)劃，保障各設(shè)備系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)，掌握設(shè)備運(yùn)行狀況，并監(jiān)督實(shí)
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