物業(yè)工程部各崗位職責-文庫吧資料
2024-11-21 22:21本頁面
【正文】 圖紙，做好設備的技術管理工作。在保證品質的前提下，降低公共能耗，切實保障各物業(yè)設施、設備的正常使用和安全運行。負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調及建筑裝修等項目的接管和技術資料交接工作。負責管理和建立完善的設備設施巡檢、維修保養(yǎng)計劃，并組織實施，監(jiān)督有關責任人對公用設施設備維修保養(yǎng)。物業(yè)工程部各崗位職責6負責管轄物業(yè)項目工程設備運行團隊的管理，管控下屬各項目設備設施運行情況。對新項目予以前期介入、對各區(qū)域/項目小區(qū)所有圖紙、技術資料等做出存檔，使用及更新等的管理。推動解決各區(qū)域、項目上的工程問題，協(xié)調各區(qū)域、部門共同解決工程進度中的問題。物業(yè)工程部各崗位職責5對各區(qū)域、項目公司的設施設備管理工作，并負責編制所在區(qū)域的設施設備的保養(yǎng)、維修計劃、操作規(guī)程及有關技術資料。負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作。負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件。負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調跟進及現(xiàn)場管理工作。負責組織制定物業(yè)項目設備設施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算。負責監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的監(jiān)管工作。物業(yè)工程部各崗位職責3負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調、督導轄下各員工工作。負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作。負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系。負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理。辦理公司領導交辦的相關
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