【正文】 查。 室外公共區(qū)域的檢查 方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 道路 檢查方法：每區(qū)抽查三處目視檢查，取平均值； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯泥沙、污垢，每 1000m2內(nèi)煙頭、紙屑等雜物平均不超過(guò)四個(gè)、無(wú)直徑 1cm 以上的石子。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯泥沙、污垢，每 100 m2煙頭、棉簽或紙屑等雜物在兩個(gè)以下。 排水明溝 檢查方法 :抽查兩棟房屋的排水溝，目視檢查取平均值。 垃圾箱 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 1 個(gè) ,清潔后全面檢查。 垃圾存放點(diǎn) 檢查方法：每天清潔后目視檢查。 墻面無(wú)粘附物、無(wú)明顯污跡。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) :內(nèi)部垃圾及時(shí)清理 ,外表無(wú)污跡、粘附物。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視表面無(wú)明顯積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：底部無(wú)沉淀物，內(nèi)壁無(wú)粘附物，井蓋無(wú)污跡。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視地面無(wú)垃圾、紙屑等雜物，設(shè)施完好無(wú)污跡。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)排暢通、無(wú)污水外溢。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)紙屑等雜物、水無(wú)變色或有異味，水清見(jiàn)底。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)雜物、垃圾，排水口暢通，水溝無(wú)污垢。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 小區(qū)內(nèi)無(wú)垃圾雜物、無(wú)泥沙、污漬； 地磚無(wú)明顯灰塵、無(wú)污漬。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭 100cm 無(wú)明顯灰塵。 樓道梯間、走廊地面 檢查方法：目視檢查 每責(zé)任區(qū)抽查兩個(gè)單元， 50m2走廊 3 處。 墻面、扶手、窗、電子門(mén)、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓梯燈開(kāi)關(guān)等 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查兩處，全面檢查。 電梯 檢查方法：全面檢查。 辦公室 檢查方法 :全面檢查。 公用衛(wèi)生間 檢查方法 :全面檢查。 墻面瓷片、門(mén)、窗用紙擦拭無(wú)明顯灰塵，便器無(wú)污漬，墻上無(wú)涂畫(huà)。 天花、燈具目視無(wú)明顯灰塵。 燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 3 處，全面檢查。 玻璃門(mén)窗、鏡面 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 3 處，全面檢查。 地下室、車(chē)庫(kù) 檢查方法 :每責(zé)任區(qū)抽查 3 處 ,目視檢查。 ..2 車(chē)庫(kù)、地下室墻面目視無(wú)污漬、無(wú)明顯灰塵。 主管 或組長(zhǎng)對(duì)各責(zé)任區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生評(píng)比檢查，每?jī)芍苓M(jìn)行一次，并將檢查情況記錄在《衛(wèi)生檢查評(píng)分表》中。 （參考）文件及記錄 無(wú)。 06.《 垃圾收集與處理作業(yè)規(guī)范 》 規(guī)范垃圾收集與處理工作， 確保垃圾的及時(shí)處理。 無(wú)。 主管 或組長(zhǎng)巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。 無(wú)。 工程垃圾的回收 瓦礫、碎磚、灰渣等堅(jiān)硬的工程垃圾應(yīng)用斗車(chē)或其他裝運(yùn)工具，運(yùn)到小區(qū)指定地點(diǎn)倒放，禁止倒在垃圾存放點(diǎn)內(nèi)。該類(lèi)垃圾一定要傾倒在距離小區(qū)外較遠(yuǎn)的指定地方，禁止倒入垃圾存放點(diǎn)內(nèi)。 可回收垃圾箱內(nèi)有回收價(jià)值的垃圾要撿出分類(lèi)單獨(dú)存放一處。 保潔員 在清潔樓梯時(shí)，少量的垃圾可倒入門(mén)口的垃圾箱中，量大的垃圾應(yīng)直接運(yùn)送到小區(qū)內(nèi)的垃圾存放點(diǎn)內(nèi)。 垃圾箱的清理 主 管 或組長(zhǎng)應(yīng)安排固定人員專(zhuān)門(mén)回收運(yùn)送垃圾箱內(nèi)的垃圾。再將可回的收垃圾分類(lèi)存放，便于另外回收。 鋪垃圾袋時(shí)應(yīng)將垃圾袋口完全張開(kāi)，袋口反卷 5cm 折貼在垃圾箱外沿，再蓋緊垃圾筒蓋。 將垃圾運(yùn)送到垃圾存放點(diǎn)存放。 將垃圾運(yùn)送到垃圾存放點(diǎn)存放。 將回收存放的有價(jià)值垃圾匯總存放后，應(yīng)每月出售一次。 所提款項(xiàng)由財(cái)務(wù)室人員直接收取，并辦理好相關(guān)手續(xù)。 垃圾存放點(diǎn)的垃圾應(yīng)每?jī)商烨暹\(yùn)一次（委外進(jìn)行），期間如垃圾較多影響垃圾存放時(shí)，主管應(yīng)及時(shí)通知承包方清運(yùn)。 垃圾運(yùn)送人員負(fù)責(zé)每天一次沖洗垃圾存放點(diǎn)地面。 垃圾存放點(diǎn)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)： 地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、污漬； 墻面無(wú)粘貼物，無(wú)明顯污跡； 垃圾做到日產(chǎn)日清； 所有垃圾集中堆放點(diǎn)，做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散積垃圾； 可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放； 垃圾存放點(diǎn)應(yīng)保持清潔無(wú)異味，每天應(yīng)定時(shí)噴灑藥水，防止發(fā)生蟲(chóng)害； 按要求做好垃圾袋裝化。該檢查表連同相關(guān)的工作記錄應(yīng)由部門(mén)歸檔保存一年，作為清潔 員 的績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。 無(wú)。 二、職責(zé) 長(zhǎng)島 物業(yè)公司所管轄小區(qū)的保潔人員 三、作業(yè)規(guī)范 （一） 實(shí)施前一周在小區(qū)公示欄張貼溫馨告示， 準(zhǔn)備好警示標(biāo) 志 ，對(duì)要進(jìn)行消殺的工作區(qū)域進(jìn)行警示布置工作，通知行人或業(yè)主注意安全事宜； （二） 四害消殺操作人員應(yīng)著勞保服、口罩、手套等 ，做好安全防護(hù)措施，確保工作的安全性； （三） 選擇天氣晴朗的時(shí)候，把已準(zhǔn)備好的四害消殺藥物或器具散布在四害活動(dòng)密度最大的地方； （四） 對(duì)已投放器具或藥物的地方每天進(jìn)行巡檢，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)藥物和器具的改變來(lái)調(diào)整藥餌和器具的數(shù)量，保持階段性的用藥用具連貫性，以達(dá)到最佳的消殺效果； （五） 根據(jù)藥效作用的長(zhǎng)短，察視四害消殺情況，及時(shí)收集清理四害死尸，并進(jìn)行焚燒或填埋處理，而且做好相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄工作，以便進(jìn)行工作總結(jié)。 四害用藥盡量選用無(wú)色的，以免小孩由于好奇而誤食四害用藥導(dǎo)至發(fā)生安全事故； 選擇用藥一定要選擇在規(guī)定的藥店購(gòu)買(mǎi)，以保證藥物的質(zhì)量或在出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題時(shí)有 依據(jù)可尋； 在投放藥物時(shí)一定要選擇在晴朗的天氣時(shí)間進(jìn)行，以保證工作的有效性。 物業(yè)管理處 、 管理處下屬的保潔部或組 、財(cái)務(wù)部所有員工。 物業(yè) 處 負(fù)責(zé)接單。 保潔員負(fù)責(zé)上門(mén)保潔作業(yè)的實(shí)施。 日常清掃。 衛(wèi)生間清掃。 抹家具。 其它。 09.《保潔員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)》 規(guī)范員工培訓(xùn)工作，使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化、規(guī)范化，確保員工具備滿 足工作知識(shí)和技能。 無(wú)。 主 管 或組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制定部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施和培訓(xùn)質(zhì)量檢查。 無(wú)。 員工培訓(xùn)計(jì)劃必須符合下列要求： 符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及公司的規(guī)章制度； 有具體的實(shí)施時(shí)間； 有明確的培訓(xùn)范圍； 有考核的標(biāo)準(zhǔn)； 有培訓(xùn)費(fèi)用預(yù)算。 清潔知識(shí)技能的培訓(xùn) 室內(nèi)公共區(qū)域的清潔培訓(xùn)； 家居保潔的注意事項(xiàng)； 大堂、會(huì)所大廳保潔方法 （視需要適當(dāng)進(jìn)行） ； 室內(nèi)公共區(qū)域的清潔頻率。 清潔劑分辨、使用的培訓(xùn)： 清潔劑的顏色、氣味； 清潔劑的性能； 清潔劑的使用方法； 清潔劑的注意事項(xiàng) 地毯清洗方法培訓(xùn)： 干洗操作； 干泡清潔操作； 抽洗操作。 地面清潔保養(yǎng)培訓(xùn)： 地面日常保養(yǎng)的注意事項(xiàng)； 地面清潔的頻率。 其他保潔知識(shí)的培訓(xùn)： 保潔工作順序； 保潔工作技巧； 保潔應(yīng)注意事項(xiàng)。 安 全培訓(xùn) 安全培訓(xùn)內(nèi)容： 清潔機(jī)械安全操作方法注意事項(xiàng)、相關(guān)安全方面標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的培訓(xùn)。 安全培訓(xùn)由 綠 保主管負(fù)責(zé)，必要時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)人士共同進(jìn)行。 物業(yè)管 理 知識(shí)的培訓(xùn) 參加公司統(tǒng)一安排的專(zhuān)項(xiàng)的物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)及物業(yè)管理ISO902 質(zhì)量體系知識(shí)培訓(xùn)。 培訓(xùn)后能參加公司組 織的統(tǒng)一考核。 外出參觀學(xué)習(xí)。 培訓(xùn)考核方式 筆試?yán)碚摽己朔绞剑褐饕糜诶碚撔暂^強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，如物 業(yè)管理知識(shí)，崗位職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程等方面的知識(shí)考核，培訓(xùn)主講人在培訓(xùn)后的一周內(nèi)進(jìn)行閉卷考試，其考試成績(jī)占培訓(xùn)成績(jī)的 30%。 實(shí)操考試不合格者不允許上崗，并在一周內(nèi)由主 管 或組長(zhǎng)進(jìn)行補(bǔ)考，若第二次補(bǔ)考、仍不合格者視其工作能力調(diào)動(dòng)工作崗位，如工作能力太差應(yīng)給予辭退。 （參考）文件及記錄 《保潔員工績(jī)效考評(píng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。 10.《特殊環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)范》 規(guī)范特殊環(huán)境清潔工作，確保環(huán)境 衛(wèi)生質(zhì)量。 無(wú)。 主 管 或組長(zhǎng)檢查、組織實(shí)施特殊情況的清潔工作。 無(wú)。 將從污、雨水井、管道、水池 中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車(chē)，避免造成第二次污染。 暴風(fēng)雨天氣清潔 暴風(fēng)雨來(lái)臨前： 主 管 或組長(zhǎng)應(yīng)巡查各崗位清潔員的工作及各處設(shè)施的排水情況； 主 管 或組長(zhǎng)應(yīng)派專(zhuān)人檢查天臺(tái)、樓梯平臺(tái)的明暗溝渠、地漏口等處排水情況，如有堵塞應(yīng)及時(shí)疏通； 檢查污、雨水井有無(wú)垃圾雜物，并及時(shí)疏通清理； 各崗位清潔員應(yīng)配合保安員關(guān)好各樓層的門(mén)窗，防止風(fēng)雨刮進(jìn) 樓內(nèi)淋濕墻面、地面及打碎玻璃。 梅雨季節(jié)大理石瓷磚地面、墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水、墻皮剝落、電器感應(yīng)開(kāi)關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。 在 大堂等人員出入頻繁的地方放置告示牌，提醒客人“小心滑倒”。 如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、地毯、門(mén)下的積水。 迅速用掃把掃走流進(jìn)電梯廳附近的水，控制不了時(shí)應(yīng)將電梯開(kāi)往上一樓層，通知機(jī)電維修人員關(guān)掉電梯。 用垃圾斗將水盛到桶內(nèi)倒掉，將余水掃進(jìn)地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。 戶外施工影響環(huán)境衛(wèi)生的清潔 小區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中，清潔員應(yīng)配合做好場(chǎng)地周?chē)那鍧嵐ぷ鳌? 新入住裝修期的清潔各責(zé)任區(qū) 保 潔員應(yīng)加強(qiáng)保潔，對(duì)裝修垃圾清運(yùn)后的場(chǎng)地及時(shí)清掃。 雨天作業(yè)時(shí)宜穿膠鞋不宜穿著塑料硬底鞋，以防滑倒。 本規(guī)范的執(zhí)行情況，作為保潔員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。 無(wú)。 員工需領(lǐng)工具時(shí)須以舊換新。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 所屬 項(xiàng)目 培訓(xùn)內(nèi)容 課時(shí) 保潔項(xiàng) 《清潔衛(wèi)生監(jiān)管規(guī)程》 1 個(gè)課時(shí) 《保潔部管理運(yùn)作程序》 1 個(gè)課時(shí) 《保潔各區(qū)域清潔實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》 1 個(gè)課時(shí) 《清潔衛(wèi)生操作規(guī)程》 1 個(gè)課時(shí) 《清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》 1 個(gè)課時(shí) 《垃圾收集與處理作業(yè)規(guī)范》 1 個(gè)課時(shí) 《衛(wèi)生消殺作業(yè)規(guī)范》 1 個(gè)課時(shí) 《保潔上門(mén)服務(wù)運(yùn)作程序》 1 個(gè)課 時(shí) 《保潔員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)》 1 個(gè)課時(shí) 《特殊環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)范》 1 個(gè)課時(shí) 所列各類(lèi)相關(guān)工作表單 1 個(gè)課時(shí) 說(shuō) 明 培訓(xùn)主要以課堂講授為主，時(shí)間需要 4 天。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。黨的基層組織是黨的全部工作和戰(zhàn)斗力的基礎(chǔ)。農(nóng)村基層黨組織建設(shè)要以創(chuàng)建 “五個(gè)好 ”村黨組織、 “五個(gè)好 ”鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和農(nóng)村基層組織建設(shè)先進(jìn)鄉(xiāng)活動(dòng)為載體，建立干部經(jīng)常受教育、農(nóng)民長(zhǎng)期得實(shí)惠的有效機(jī)制?，F(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況予以綜述。 按照有關(guān)文件規(guī)定，有黨員 xx 余人以上的可以設(shè)立黨的總支。 縣 xx 鄉(xiāng) xx 村率 先一步，在探索農(nóng)村建設(shè)中，全鄉(xiāng) xx 個(gè)村除 xx 村、 xx 村、 xx 村、猛正村、 xx 村（因黨員不足 xx 人）之外全部設(shè)立了黨總支，以片區(qū)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。感謝原作者所作出的努力！ 劃片聯(lián)合建立了黨支部，按照黨員特點(diǎn)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和片區(qū)發(fā)展需要成立了黨小組，在黨小組內(nèi)掛牌成立了黨員中心戶，作為黨小組開(kāi)展活動(dòng)的陣地，建起了村級(jí) “黨總支 ——黨支部一 —黨小組 ——黨員中心戶 ”的功能型黨組織設(shè)置模式。如成立片區(qū)活動(dòng)監(jiān)督黨小組、政策宣 傳及糾紛調(diào)解黨小組、甜椒豐產(chǎn)栽培黨小組、魔芋防病豐產(chǎn)栽培黨小組、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)黨小組等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該鄉(xiāng)成立了 xx 個(gè)總支 xx 個(gè)支部 xx 個(gè)黨小組，基層組織機(jī)構(gòu)十分健全。 “黨員政治上的先進(jìn)性、組織上的純潔性和行為上的示范性 ”如何體現(xiàn) ?通過(guò)調(diào)查全鄉(xiāng)實(shí)施的 “先鋒工程 ”不難發(fā)現(xiàn)，無(wú)職黨員找到了發(fā)揮作用的舞臺(tái)。每名黨員根據(jù)自 己的年齡、能力、特長(zhǎng)等實(shí)際情況向村級(jí)黨組織申報(bào) 1—5 件實(shí)事，并填寫(xiě)《農(nóng)村黨員實(shí)事申報(bào)登記卡》，交村級(jí)黨組織審定后在全村進(jìn)行公示，實(shí)行年度考核。據(jù)統(tǒng)計(jì)， xx 年房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。感謝原作者所作出的努力！ 全鄉(xiāng)農(nóng)村黨員申報(bào)實(shí)事累計(jì)達(dá) xx 件。該村巖頭寨組黨員 xx，已年滿 xx 周歲，在村里率先進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，自己的責(zé)任地全部發(fā)展烤煙， xx 村村民 xx，自愿申報(bào)聯(lián)系了一個(gè) xx 多人的片，工作相當(dāng)出色，僅落實(shí)烤煙就達(dá) xx 畝，占全村的 xx％。 xx 鄉(xiāng) xx 村開(kāi)展了 “四聯(lián)一創(chuàng) ”