【正文】 。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費用并按合同約定支付已完工程價款。和未及時退化造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。4合同份數(shù)、承包人分別保存一份。4補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后可對本通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改在專用條款內(nèi)約定。 語言文字和適用法律、及?合同法?、?建筑法?及、現(xiàn)行的相關(guān)法律、行政法規(guī)。在遇到幾種、不一致時以相對嚴(yán)格的、為準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)、的事項雙方另行約定。：開 工前提供發(fā)包的全部施工圖及個別工種相關(guān)圖紙。承包人如需增加圖紙份數(shù)由發(fā)包人與設(shè)計聯(lián)絡(luò)增加因此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。工程質(zhì)量保修滿后除承辦人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙、資料退還給發(fā)包人。③現(xiàn)場理員： 陳光宏 職務(wù)：湖南鈺樽樓工程部副部長職權(quán)：負(fù)責(zé)整個工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工的理、監(jiān)視和審查④現(xiàn)場理員： 李曉峰 張松江 職務(wù)：湖南鈺樽樓工程部水電工程師職權(quán)：負(fù)責(zé)水、電安裝工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工的理、監(jiān)視和審查。：程安鈾 職務(wù)：長沙建華工程建立監(jiān)理有限責(zé)任總監(jiān)理工程師。： 解樹民 職務(wù)：承包人派駐本工程工程經(jīng)理權(quán)利及義務(wù)：全面負(fù)責(zé)承包合同規(guī)定內(nèi)容的施行代表承辦人行使合同約定的權(quán)利與義務(wù)。假設(shè)撤回委派應(yīng)書面形式承包人后任繼續(xù)履行前任的職責(zé)和義務(wù)承包人的工程經(jīng)理不能更換。承包人自行裝表計量經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并按月向發(fā)包人交付水電費水電費的價格按長沙的施工用電、施工用水收取損耗按建筑面積分?jǐn)偂?。承包人工作及承諾?！澈徒?jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人審定的施工組織設(shè)計及進(jìn)度方案進(jìn)展施工并必須執(zhí)行發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師發(fā)出的有關(guān)工程施工指和承受質(zhì)監(jiān)部門、發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)視。下季度進(jìn)度方案和本季度統(tǒng)計報表應(yīng)在當(dāng)季末月份的25日提供下月進(jìn)度方案和當(dāng)月統(tǒng)計報表應(yīng)在當(dāng)月的25日提供各種事故在事故發(fā)生24小時內(nèi)提出按周例會妖氣每周一下午三點提供周形象進(jìn)度及相關(guān)。假設(shè)因違犯政對施工場地交通、排水、占道、綠化、噪音、渣土等理規(guī)定造成停工、罰款、賠償?shù)燃m紛均由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用開支。、照明、看守、圍欄、警示等設(shè)施如因承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害均由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此發(fā)生的修復(fù)、賠償、罰款等一切費用開支。對現(xiàn)場布置、材料設(shè)備對碼、建筑垃圾的處理須符合政有關(guān)部門對區(qū)建立施工理的規(guī)定到達(dá)文明施工的要求承擔(dān)因違犯有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。、辦公臨時用房應(yīng)征得發(fā)包人同意前方可進(jìn)展。配合施工過程中應(yīng)服從發(fā)包人和監(jiān)理人的指揮并保護(hù)其他配套專業(yè)完成的成品承辦人不得設(shè)置任何障礙否那么給予經(jīng)濟(jì)處分。承包人不準(zhǔn)再向各配合施工收取任何配套費和設(shè)置任何障礙。水電用量過大的另行協(xié)商〕、造價力求準(zhǔn)確假設(shè)與最后審計結(jié)果誤差超過10以上超過造成的審計費用由承包人承擔(dān)。、維修。三、施工組織設(shè)計和工施工組織設(shè)計。工程師收到承包人提交的施工組織設(shè)計后7天內(nèi)予以確認(rèn)。10工及獎罰：本工程合同日歷工為300天從2007年7月18日起至2021年5月18日止除本合同認(rèn)定的不可抗力因素和發(fā)包人確認(rèn)的特殊情況并獲得發(fā)包人、。經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理工程師簽證后工相應(yīng)順延。四、質(zhì)量與驗收〕。如發(fā)生重大工程質(zhì)量或平安事故除按有關(guān)規(guī)定要求處理整改外一次罰款壹萬元至伍萬元。1隱蔽工程和中間驗收、監(jiān)理人設(shè)計檢查、檢驗合格并測定工程量前方可進(jìn)展下一道工序的施工和覆蓋。、掩蓋條件承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前工程師參加。承包人準(zhǔn)備驗收記錄。驗收不合格承包人在限定的時間內(nèi)修改后重新提交驗收。工程師未能按以上時間提出延要求不參加驗收承包人可自行組織其他部門驗收但必須認(rèn)真做好記錄并申報其他職能部門核準(zhǔn)工程師應(yīng)予以成認(rèn)。五、平安施工1平安施工、財產(chǎn)平安。發(fā)包人應(yīng)為搶救提供必要條件發(fā)生費用由事故責(zé)任方負(fù)責(zé)。經(jīng)獲得發(fā)包人、監(jiān)理人批準(zhǔn)后施行。合同預(yù)計總價包括稅金、勞保、平安文明施工費、費、安監(jiān)費、各種費、各配套工程的配套費、工程進(jìn)度獎等。：本工程按二類工程取費；土建按1999年?湖南建筑工程估價表?、安裝按2002年?湖南統(tǒng)一安裝工程基價表?湘建價[2002]578規(guī)定的取費及上述約定的工程類別取費人工工資按38元/工日進(jìn)展調(diào)整鋼材、水泥、砂石、砌體材料、電線電纜、商品砼等價格在長沙定額造價中有明確規(guī)定的按同?長沙建立造價?公布的價格進(jìn)展結(jié)算只商品砼按同長沙定額造價布的信息價執(zhí)行稅前造價優(yōu)惠15。由甲方通過竟價而指定品牌、價格的材料承包方結(jié)算價格在甲方指定的價格的根底上上浮10進(jìn)入結(jié)算費不再優(yōu)惠15除稅收外不計取其他費用。至此履約保證金全部退完。、監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題或發(fā)生質(zhì)量及平安事故在未按發(fā)包人、監(jiān)理人和設(shè)計部門整改處理之前發(fā)包人暫停支付一切工程款項影響工程進(jìn)度由承包人負(fù)責(zé)。假設(shè)發(fā)現(xiàn)承包人挪用本工程資金那么發(fā)包人暫停支付一切工程款項影響工程進(jìn)度由承包人負(fù)責(zé)。1工程量確認(rèn)承包人每月25日向發(fā)包人、監(jiān)理工程師提閃當(dāng)月已完工程量。承包人超出設(shè)計圖紙、變更要求自身增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量不予計算。材料的采購與驗收。2其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方另行協(xié)商解決。2確定變更價款九、開工驗收與結(jié)算2開工驗收、開工資料和開工驗收各肆套。驗收后15天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改。發(fā)包人在約定的限內(nèi)無正當(dāng)理由不能組織驗收可視為驗收已被批準(zhǔn)。：工程開工交驗30天內(nèi)提交結(jié)算。：在批準(zhǔn)承包人的結(jié)算后30天內(nèi)。2爭議雙方因合同發(fā)生爭議首先雙方應(yīng)本著平等、互利、配合的原那么在監(jiān)理機(jī)構(gòu)等部門的參與下共同協(xié)商處理力求達(dá)成一致。發(fā)生合同爭議后雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同以保證工程施工的連續(xù)性并保護(hù)好已完工程。2不可抗力雙方對不可抗力的約定：戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)5級以上、大雨、冰凍惡劣氣候超出氣象臺后10年同氣象統(tǒng)計值以上且持續(xù)時間在5天以上等自然災(zāi)害。3合同生效與終止本合同經(jīng)雙方約定自承包人進(jìn)場施工之日起生效。假設(shè)合同所涉及各項事宜存在遺留問題仍按本合同及有關(guān)規(guī)定處理。正本兩份發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份副本七份發(fā)包人、承包人各執(zhí)三份監(jiān)理人執(zhí)一份?！逞a(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、電氣線、給排水、裝修工程以及雙方約定的其它工程。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水系統(tǒng)、道路等配套工程為 貳 年。三、 質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的工程承包人應(yīng)在接到修理之日后7天內(nèi)派人修理。發(fā)生須緊急搶修事故承包人接到事故后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題、應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟ㄖ姓鞑块T采取平安防范措施；由設(shè)計或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計提出保修方案承包人施行保修。四、質(zhì)量保證金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程雙方約定的保修費詳見合同正本。此頁無正文〕發(fā) 包 人 公章〕 承 包 人 公章〕：法定代表人 公章〕： 法定代表人 公章〕： 委托代理人 棟工程經(jīng)理〕： 年 月 日 年 月 日內(nèi)容總結(jié)（1）建立工程施工合同
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人全稱〕：湖南鈺樽樓 以下簡稱發(fā)包人〕
承包人全稱〕：長沙咸嘉建筑工程 以下簡稱承包人〕
發(fā)包人的岳麓1嘉園4棟及地下室新建工程工程經(jīng)邀請承包人中標(biāo)（2）（3）到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工