個人經(jīng)營貸款-閱讀頁
2024-11-16 03:32本頁面
【正文】 金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。 (結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明),請?zhí)峁┏錾C,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）：I520II54378 填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明。借款人具有法律效力的身份證明。抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。7辦理事項 貸款額度最高50萬，以所購消費品或服務(wù)的價格為上限，并提供相應(yīng)貸款擔(dān)保。申辦流程：提出申請——銀行審批——簽署合同——辦妥手續(xù)——貸款發(fā)放——客戶還款。授信期限最長借款期限可達(dá)5年。銀行對借款人擔(dān)保，信用等情況進行調(diào)查后，在15日內(nèi)答復(fù)借款人。在可用額度范圍內(nèi)，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。借款人在額度有效期內(nèi)可循環(huán)使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人在額度有效期滿前，應(yīng)償清額度項下貸款全部本息，并在償清貸款本息后20日內(nèi)到銀行辦理抵押、質(zhì)押登記注銷手續(xù)，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止 9投資擔(dān)保優(yōu)勢投資擔(dān)保是頗受歡迎的投資選項，相比其他種類的投資，它擁有以下的具體好處： 安全可靠：投資本金會得到擔(dān)保。優(yōu)等利率：投資擔(dān)保提供極具競爭力的利率。靈活付款： 一些投資擔(dān)?？梢赃x擇如何收取所賺的利息，例如每月，每年，或者到期時才收取。選擇投資擔(dān)保，投資者的投資所賺取的利息會根據(jù)固定利率、浮動利率、或與市場掛鉤的公式計算。投資擔(dān)保主要應(yīng)用于投資擔(dān)保公司，通常是指個人將資金借貸給經(jīng)過擔(dān)保公司嚴(yán)格考察、審核過的以房產(chǎn)、汽車或其他資產(chǎn)作為抵（質(zhì)）押物的具備較強還款能力的借款人。投資擔(dān)保一方面為中小企業(yè)貸款融資開辟了一條新的通道，同時又為出資人提供了一種新的投資渠道。（隨著社會金融體系的不斷發(fā)展，投資擔(dān)保行業(yè)的經(jīng)營模式也在不斷變化，不僅僅局限于收取擔(dān)保費用這一贏利點，例如：發(fā)行債券、理財產(chǎn)品等等）出資人的收益率其實是借錢人支付的利息。投資擔(dān)保這種“不摸錢”的原則，和地下錢莊、小中介、非法集資等徹底區(qū)分開來。有符合要求的經(jīng)營場所。有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評估人員。公司章程。各股東協(xié)議書。在我國現(xiàn)有的情況下，逐步完善擔(dān)保體系是解決中小企業(yè)貸款難的最有效的措施之一，對中小企業(yè)融資起著積極作用。它在銀行與企業(yè)的借貸關(guān)系中，是以保證人的身份存在的，它與銀行、企業(yè)分別簽訂擔(dān)保合同，確立特定的經(jīng)濟關(guān)系，發(fā)揮以下作用：一、保障債權(quán)的實現(xiàn)從銀行角度來說，銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時，特別審慎，注意防范和控制貸款風(fēng)險。中小企業(yè)由其做擔(dān)保，能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險，有利于增強銀行對中小企業(yè)貸款的信心，從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問題，促進資金融通，有效地促進國家經(jīng)濟的發(fā)展。企業(yè)欲從銀行得到信貸支持，它就要接受擔(dān)保機構(gòu)和銀行對它的監(jiān)督，要向擔(dān)保機構(gòu)提供它的經(jīng)營和資金使用等情況的報告，加強彼此之間的了解；擔(dān)保機構(gòu)為企業(yè)提供擔(dān)保，也并不是無目的地?fù)?dān)保，是建立在對企業(yè)的嚴(yán)格考查和了解的基礎(chǔ)上，如果企業(yè)的條件達(dá)不到要求，擔(dān)保機構(gòu)也決不會為它擔(dān)保。三、提高企業(yè)融資效率作為一個中介，擔(dān)保機構(gòu)發(fā)揮著橋梁作用，它不僅為銀行、企業(yè)牽線搭橋，而且代銀行審查企業(yè)、監(jiān)督企業(yè)、代企業(yè)向銀行提出申請，辦理相關(guān)手續(xù)，積極而有效地發(fā)揮了為銀行、企業(yè)服務(wù)的目的，使銀行、企業(yè)有更多的人力、財力和時間發(fā)展其他業(yè)務(wù)，從而有效地促進其發(fā)展。同時，又可以幫助銀行按照貸款的“三性”經(jīng)營管理原則實現(xiàn)經(jīng)營總目標(biāo)，并使銀行的貸款更為安全
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