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個人經(jīng)營貸款-閱讀頁

2024-11-16 03:32本頁面
  

【正文】 金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求,以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn),而且在各種融資渠道中,房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。 (結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明),請?zhí)峁┏錾C,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等):I520II54378 填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明。借款人具有法律效力的身份證明。抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。7辦理事項 貸款額度最高50萬,以所購消費品或服務(wù)的價格為上限,并提供相應(yīng)貸款擔(dān)保。申辦流程:提出申請——銀行審批——簽署合同——辦妥手續(xù)——貸款發(fā)放——客戶還款。授信期限最長借款期限可達(dá)5年。銀行對借款人擔(dān)保,信用等情況進行調(diào)查后,在15日內(nèi)答復(fù)借款人。在可用額度范圍內(nèi),可以隨時支用,支用時填寫貸款支用單支用貸款。借款人在額度有效期內(nèi)可循環(huán)使用貸款,其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人在額度有效期滿前,應(yīng)償清額度項下貸款全部本息,并在償清貸款本息后20日內(nèi)到銀行辦理抵押、質(zhì)押登記注銷手續(xù),借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止 9投資擔(dān)保優(yōu)勢投資擔(dān)保是頗受歡迎的投資選項,相比其他種類的投資,它擁有以下的具體好處: 安全可靠:投資本金會得到擔(dān)保。優(yōu)等利率:投資擔(dān)保提供極具競爭力的利率。靈活付款: 一些投資擔(dān)??梢赃x擇如何收取所賺的利息,例如每月,每年,或者到期時才收取。選擇投資擔(dān)保,投資者的投資所賺取的利息會根據(jù)固定利率、浮動利率、或與市場掛鉤的公式計算。投資擔(dān)保主要應(yīng)用于投資擔(dān)保公司,通常是指個人將資金借貸給經(jīng)過擔(dān)保公司嚴(yán)格考察、審核過的以房產(chǎn)、汽車或其他資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物的具備較強還款能力的借款人。投資擔(dān)保一方面為中小企業(yè)貸款融資開辟了一條新的通道,同時又為出資人提供了一種新的投資渠道。(隨著社會金融體系的不斷發(fā)展,投資擔(dān)保行業(yè)的經(jīng)營模式也在不斷變化,不僅僅局限于收取擔(dān)保費用這一贏利點,例如:發(fā)行債券、理財產(chǎn)品等等)出資人的收益率其實是借錢人支付的利息。投資擔(dān)保這種“不摸錢”的原則,和地下錢莊、小中介、非法集資等徹底區(qū)分開來。有符合要求的經(jīng)營場所。有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評估人員。公司章程。各股東協(xié)議書。在我國現(xiàn)有的情況下,逐步完善擔(dān)保體系是解決中小企業(yè)貸款難的最有效的措施之一,對中小企業(yè)融資起著積極作用。它在銀行與企業(yè)的借貸關(guān)系中,是以保證人的身份存在的,它與銀行、企業(yè)分別簽訂擔(dān)保合同,確立特定的經(jīng)濟關(guān)系,發(fā)揮以下作用:一、保障債權(quán)的實現(xiàn)從銀行角度來說,銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時,特別審慎,注意防范和控制貸款風(fēng)險。中小企業(yè)由其做擔(dān)保,能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險,有利于增強銀行對中小企業(yè)貸款的信心,從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問題,促進資金融通,有效地促進國家經(jīng)濟的發(fā)展。企業(yè)欲從銀行得到信貸支持,它就要接受擔(dān)保機構(gòu)和銀行對它的監(jiān)督,要向擔(dān)保機構(gòu)提供它的經(jīng)營和資金使用等情況的報告,加強彼此之間的了解;擔(dān)保機構(gòu)為企業(yè)提供擔(dān)保,也并不是無目的地?fù)?dān)保,是建立在對企業(yè)的嚴(yán)格考查和了解的基礎(chǔ)上,如果企業(yè)的條件達(dá)不到要求,擔(dān)保機構(gòu)也決不會為它擔(dān)保。三、提高企業(yè)融資效率作為一個中介,擔(dān)保機構(gòu)發(fā)揮著橋梁作用,它不僅為銀行、企業(yè)牽線搭橋,而且代銀行審查企業(yè)、監(jiān)督企業(yè)、代企業(yè)向銀行提出申請,辦理相關(guān)手續(xù),積極而有效地發(fā)揮了為銀行、企業(yè)服務(wù)的目的,使銀行、企業(yè)有更多的人力、財力和時間發(fā)展其他業(yè)務(wù),從而有效地促進其發(fā)展。同時,又可以幫助銀行按照貸款的“三性”經(jīng)營管理原則實現(xiàn)經(jīng)營總目標(biāo),并使銀行的貸款更為安全
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