【正文】 中小企業(yè)由其做擔(dān)保，能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，有利于增強(qiáng)銀行對(duì)中小企業(yè)貸款的信心，從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問(wèn)題，促進(jìn)資金融通，有效地促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（隨著社會(huì)金融體系的不斷發(fā)展，投資擔(dān)保行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式也在不斷變化，不僅僅局限于收取擔(dān)保費(fèi)用這一贏利點(diǎn)，例如：發(fā)行債券、理財(cái)產(chǎn)品等等）出資人的收益率其實(shí)是借錢(qián)人支付的利息。在可用額度范圍內(nèi)，可以隨時(shí)支用，支用時(shí)填寫(xiě)貸款支用單支用貸款。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)?！?責(zé)任聲明第五篇：中國(guó)工商銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中國(guó)工商銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款適合地區(qū)：河北省,山西省,內(nèi)蒙古自治區(qū),遼寧省,吉林省,黑龍江省,江蘇省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山東省,河南省,湖北省,湖南省,廣州市,韶關(guān)市,汕頭市,佛山市,江門(mén)市 貸款幣種：人民幣 適合人群：企業(yè)法人,個(gè)體工商戶(hù) 貸款利率：% 貸款期限：辦理時(shí)間：7天 貸款用途：短期周轉(zhuǎn)貸款,個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)貸款 其它費(fèi)用： 無(wú)其他收費(fèi) 2產(chǎn)品介紹個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是中國(guó)工商銀行向客戶(hù)發(fā)放的用于客戶(hù)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款。（3）貸款簽約：借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，銀行與借款人簽訂借款、擔(dān)保合同，辦理抵押登記等手續(xù)。本行要求提供的其他資料；辦理流程提出申請(qǐng)——抵押物評(píng)估——銀行審批——簽署合同——落實(shí)放款條件——貸款發(fā)放——客戶(hù)還款——貸后服務(wù)第三篇：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款個(gè)人商業(yè)用房貸款 個(gè)人商業(yè)用房貸款——安心置業(yè)圓夢(mèng)財(cái)富產(chǎn)品定義銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)置各類(lèi)型商業(yè)用途房產(chǎn)（包括商住兩用房）的貸款。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款最后一期（分期償還類(lèi)）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。、戶(hù)籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；，能提供個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；；，借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在我行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄；、有效、可靠的貸款擔(dān)保；；。您如果計(jì)劃申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：；、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明、租金收入、在我行或他行近6個(gè)月內(nèi)的存款、國(guó)債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等；；。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。產(chǎn)品特色（1）靈活多樣的還款方式——支持等額本金法、等額本息法及分階段還款法等7種還款方式；（2）方便省心的貸后服務(wù)——便捷的還款、貸款提醒服務(wù)、貸款變更服務(wù)等。（4）貸款發(fā)放：銀行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，經(jīng)審核確認(rèn)后發(fā)放貸款。3產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：貸款金額最高可達(dá)1000萬(wàn)元； ：最長(zhǎng)可達(dá)5年；：可采用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保等多種方式；：一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過(guò)商戶(hù)POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)至合同約定的帳戶(hù)中。擔(dān)保即意味著若借款人不能按時(shí)還款，擔(dān)保公司要代為償付，以確保出資人本息不受損失。從企業(yè)角度說(shuō)，通過(guò)擔(dān)保，提高了其信用等級(jí)。由于投資擔(dān)保公司擁有一定數(shù)量的擔(dān)保資金，具有較強(qiáng)的補(bǔ)償能力，因此，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有較高的信用等級(jí)。正規(guī)投資擔(dān)保公司贏利點(diǎn)在于向借款人收取一定的擔(dān)保費(fèi)，借貸雙方直接從銀行轉(zhuǎn)賬，擔(dān)保公司不經(jīng)手占有借貸雙方的資金，只是為借貸雙方提供信息中介服務(wù)，收取相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。抵押房產(chǎn)如需評(píng)估，須提供評(píng)估報(bào)告原件；，須提供保證人相關(guān)資料；。（2）貸款審批：銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。