【正文】 可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種方式解決國有林場職工住房困難問題，確保國有林場職工住房條件切實得到改善。涉及國有林場危舊房改造的建設(shè)用地，必須依法辦理土地登記，明晰土地產(chǎn)權(quán)，并及時辦理土地變更登記手續(xù)，保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益。第二十六條 項目法人和工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)當強化項目質(zhì)量和安全管理。第二十八條 國有林場危舊房改造資金應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、辦法，實行?？顚Ｓ茫瑔为毢怂?，嚴防截留挪用、滯留不用和浪費建設(shè)資金。嚴禁將國有林場危舊房改造中央補助資金和省級配套資金用于償還以往債務(wù)和拖欠款。第六章 監(jiān)督檢查和竣工驗收第二十九條 國有林場危舊房改造項目實行月度報告制度。第三十條 省級林業(yè)主管部門在國有林場危舊房改造實施過程中將會同有關(guān)部門對工程進行抽查或?qū)ｍ棛z查，并對計劃執(zhí)行情況進行檢查驗收；市（行署）、縣林業(yè)（或 國有林場主管部門）部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對國有林場危舊房改造情況進行不定期的檢查和專項檢查，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位做好審計、稽察部門檢查和稽察的配合工作。項目竣工驗收后，各級林業(yè)部門會同本級發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時將本級國有林場危舊房改造實施情況分別向省級林業(yè)、發(fā)展改革和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行報告。第七章 優(yōu)惠政策第三十二條 國有林場危舊房改造項目享受與煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)改造以及廉租房、經(jīng)濟適用住房相同的中央和地方各項優(yōu)惠政策。第三十三條 國有林場危舊房改造涉及征占用林地的，免收森林植被恢復費。第三十四條 國有林場危舊房改造項目實施中所涉及的土地利用和政策參照＜＜國家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委 國土資源部關(guān)于印發(fā)＜國有林區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目管理辦法＞的通知＞＞（林規(guī)發(fā)【2010】252號）中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十六條 國有林場危舊房改造項目所在市（行署）縣林業(yè)主管部門和建設(shè)單位應(yīng)當切實做好改造后住宅區(qū)的管理與服務(wù)工作，建立規(guī)范住房維修基金制度。第八章 附 則第三十八條 本實施細則由省林業(yè)、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責解釋。第五篇：國有林場危舊房改造工程項目管理辦法(暫行)[定稿]國家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）》的通知 2010年10月26日 林規(guī)發(fā)[2010]266號各省、自治區(qū)、直轄市林業(yè)廳（局）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（局）、發(fā)展改革委，內(nèi)蒙古、吉林、龍江、大興安嶺森工（林業(yè)）集團公司，各計劃單列市林業(yè)局：為進一步加強項目管理，規(guī)范建設(shè)程序，提高建設(shè)質(zhì)量，積極穩(wěn)妥推進國有林場危舊房改造工作，確保各項建設(shè)目標的實現(xiàn)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，結(jié)合國有林場危舊房改造工作的實際，我們研究制定了《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真執(zhí)行。第二條本辦法適用于國家有關(guān)部門已經(jīng)批復的危舊房改造建設(shè)方案中確定的國有林場危舊房改造項目。第四條危舊房改造原則上以戶為單位進行，各地可根據(jù)具體情況、經(jīng)濟實力和職工意愿，確定不同的改造模式，新建與維修改造相結(jié)合，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建與統(tǒng)規(guī)自建相結(jié)合，宜平則平，宜樓則樓。改造后的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。第五條危舊房改造資金籌措采取中央補助，省級人民政府配套，市、縣政府支持，國有林場和職工個人共同負擔的方式解決。市、縣政府要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況安排一定比例的資金投入。第六條省級人民政府對本地區(qū)危舊房改造負總責，落實本地區(qū)危舊房改造的配套資金和優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決危舊房改造實施過程中的有關(guān)重大事宜。第七條危舊房改造應(yīng)當與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國有林場布局調(diào)整和區(qū)域小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，與推進國有林場改革和林業(yè)生產(chǎn)力布局調(diào)整相銜接，推進生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)逐步分離。第八條危舊房改造應(yīng)堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，做好與國有林場道路、供水、供電、旅游等規(guī)劃的銜接。第九條危舊房改造項目涉及國有林場職工切身利益，應(yīng)當實行公示制度，堅持公開、公平、公正，實行民主監(jiān)督。第十條危舊房改造項目的審批（審核、規(guī)劃許可）、咨詢、勘察、設(shè)計、施工等單位（機構(gòu)）應(yīng)當嚴格遵守國家、行業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)和標準要求，并對其行為負責。第十二條省級林業(yè)主管部門負責會同本級發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，組織編制并聯(lián)合上報建設(shè)方案。第十三條省級發(fā)展改革部門負責會同本級林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門聯(lián)合上報投資建議計劃，協(xié)調(diào)落實省級配套資金，轉(zhuǎn)發(fā)下達投資明細計劃。第十四條地方各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責會同本級林業(yè)、發(fā)展改革等部門將危舊房改造任務(wù)納入本地區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，加強對危舊房改造項目拆遷、規(guī)劃、勘察設(shè)計、施工監(jiān)理、竣工驗收、備案等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，保證工程質(zhì)量。經(jīng)省級發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)主管部門同意后，也可由項目所在地縣人民政府指定的單位為項目建設(shè)單位，對項目實施負全責。要定期上報項目建設(shè)進度、計劃完成、資金使用情況及存在的問題和建議。第三章項目計劃管理第十六條國務(wù)院發(fā)展改革部門會同林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，依據(jù)省級建設(shè)方案，投資建議計劃，省級配套資金落實等情況，統(tǒng)籌平衡，聯(lián)合下達各省危舊房改造項目投資計劃。第十八條實施危舊房改造的省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當嚴格按照批復的建設(shè)方案和投資計劃組織項目建設(shè)。對擅自調(diào)整或者變更投資計劃，配套資金不落實的省、自治區(qū)、直轄市，國家有關(guān)部門將調(diào)減下一投資計劃。嚴禁以危舊房改造名義變相進行商品房開發(fā)。第二十一條參與危舊房改造的有關(guān)部門、單位應(yīng)當在各自的職責范圍內(nèi)認真做好檔案建設(shè)與管理工作，并建立檔案檢索目錄。歸檔的資料要保證完整性、真實性，做到內(nèi)容齊全、字跡清楚、圖面整潔、影像清晰。第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當認真組織力量，按照國家規(guī)定的標準，對已批復建設(shè)方案中的危舊房改造職工逐戶核查，建立詳細完善的國有林場職工住房檔案。第二十四條建設(shè)單位應(yīng)當充分考慮危舊房改造職工的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，采取多種途徑解決國有林場職工住房困難問題，確保職工住房條件切實得到改善。廉租住房產(chǎn)權(quán)歸林場。第二十六條按照當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定取得房屋產(chǎn)權(quán)的，地方房屋登記部門應(yīng)當及時給予相應(yīng)登記，也可實行共有產(chǎn)權(quán)。第二十七條危舊房改造要與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，與改善人居環(huán)境相結(jié)合，與社區(qū)建設(shè)相結(jié)合，同步建設(shè)道路、給排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。第二十九條危舊房改造資金要嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、辦法，實行?？顚Ｓ?，單獨核算，嚴防截留挪用、滯留不用和浪費建設(shè)資金。對違反規(guī)定的單位，國務(wù)院有關(guān)部門將采取停撥資金、停止審批項目的調(diào)控措施，并建議國家有關(guān)部門追究有關(guān)責任人的行政和法律責任。有關(guān)單位和部門應(yīng)當按規(guī)定程序及時報送有關(guān)投資、項目進度、資金籌措與使用情況以及存在的問題等，并對填報內(nèi)容的真實性負責。第三十二條按照國有林場隸屬關(guān)系，由省、市、縣發(fā)展改革部門會同本級林業(yè)主管部門組織相關(guān)部門對項目進行竣工驗收。危舊房改造項目所需的監(jiān)督、檢查、驗收、管理等費用由同級財政部門解決。第三十四條危舊房改造項目涉及征占用林地的，免收森林植被恢復費。第三十六條地方各級人民政府和有關(guān)主管部門應(yīng)在落實國家有關(guān)優(yōu)惠政策的同時，應(yīng)根據(jù)本行政區(qū)域的實際情況制定支持危舊房改造的相關(guān)優(yōu)惠政策。第三十八條新建的住宅小區(qū)要推行物業(yè)管理，執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理政策，切實做好改造后住宅小區(qū)的管理與服務(wù)工作。第四十條 本辦法由國務(wù)院林業(yè)、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責解釋。