物業(yè)移交協(xié)議書-閱讀頁
2024-11-15 05:30本頁面
【正文】 主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；1對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、護建或完善配套項目，則自行撥款，但須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施；1本協(xié)議終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第十九條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理：房屋外觀：整潔、完好；設(shè)備運行：良好；房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：正常；公共環(huán)境：優(yōu)美；綠化：維護良好；交通秩序：良好；保安：儀容、儀表及安全防范良好；急修：隨時到位；小修：經(jīng)常有人；業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：95%。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第 項處理：（1）從逾期之日起按每天元交納滯納金；（2）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之交納滯納金； 第二十一條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。汗潭ㄜ囄话肽臧?000元，全年按1800元，壹個月按166元；臨時停車按10元/晚收取。第二十三條房屋的共用部分、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：房屋共用部分的維修養(yǎng)護及更新改造費用由乙方承擔。公共綠地的養(yǎng)護、更新改造費用，由乙方承擔。附屬配套建筑物和設(shè)施的經(jīng)常性維修養(yǎng)護及更新改造費用由乙方承擔。第二十五條乙方違反本協(xié)議第十八條、第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十七條乙方在管理過程中出現(xiàn)重大管理問題，或有50%的業(yè)主不同意由乙方管理的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第二十九條雙方可對本協(xié)議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十二條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致命協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十四條協(xié)議期滿本協(xié)議自然終止，協(xié)議終止時，乙方之前所做出的投資，甲方不做任何補償。第三十五條本協(xié)議自雙方簽字（簽章）之日起生效。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的移交協(xié)議書4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。移交完成后，乙方每月向甲方支付腳手架使用費共計 元。二、腳手架安全使用和管理目標：確保達到安全文明標化工地要求，每次腳手架單項評分不少于80分。惡性責任事故零發(fā)生。經(jīng)常檢査腳手架是否牢固、可靠，對需拆改的拉結(jié)點或其它部位必須有臨時加固措施，并及時恢復(fù)，對危及架子整體穩(wěn)定的拆改應(yīng)有方案，并報總包方和監(jiān)理單位批準后方可執(zhí)行。腳手板的日常維護（含安全網(wǎng)、腳手板、內(nèi)防護、墻間封閉、鋼絲繩等）由乙方負責，乙方承擔由此發(fā)生的費用。及時淸理腳手架上的雜物，以防墜物傷人。四、為了保證實現(xiàn)腳手架安全使用和管理目標，乙方承諾：甲方、監(jiān)理方對乙方施工中存在的隱患與違章有權(quán)下發(fā)書面通知令其整改，對甲方、監(jiān)理方簽發(fā)的整改通知，乙方應(yīng)在規(guī)走期限內(nèi)整改完畢。在上級部門檢食中，若由于腳手架的原因，對總包企業(yè)及建造師造成扣分的，乙方同意向甲方支付違約金，違約金按每次扣分合計值5000元計取。五、事故處理：乙方接收腳手架后，若由于乙方對其管轄范圍內(nèi)的腳手架安全使用和管理不善等原因，導(dǎo)致發(fā)生工傷或其他責任事故的，一切責任由乙方負責，、若由于乙方的事故處置不當，直接造成甲方行政處罰、訴訟等相應(yīng)經(jīng)濟和名譽損失的，由乙方承擔甲方相應(yīng)損失的賠償責任：六、需要補充的條款：協(xié)議未盡事宜，如有必要，可另行制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容如與本協(xié)議書有沖突，以補充協(xié)議為準。八、合同的生效合同訂立時間： 年 月 日：本合同自雙方簽訂之日起至乙方腳手架使用完畢書面通知甲方后終止。三、乙方責任（一）同意將道路設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無條件地交給甲方（包括使用權(quán)、管理權(quán)、改造權(quán)）；（二）負責對移交道路的各類路障進行清理，包括各類崗?fù)?、路卡、擋桿等，以確保移交道路正常發(fā)揮其功能。甲 方：（公章）法定代表人：乙 方：（公章）法定代表人：簽訂時間：20xx年X月XX日移交協(xié)議書 篇3根據(jù)甲方與乙方簽訂的《勞動合同》的有關(guān)規(guī)定，為了保護甲方和乙方在實際工作崗位中的合法權(quán)益，并針對其崗位特性進行工作移交或崗位工具申領(lǐng)，目的是讓乙方能迅速投入工作中去，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務(wù)工作交接事宜達成協(xié)議如下：，甲方特向乙方提交如下資料或工具（見附件清單）。，如為易損工具、按公司規(guī)定以舊換新；如有價資料或工具，將按其有價金額進行賠償）。乙方在與甲方發(fā)生糾紛或在解除勞動合同時，拒絕與甲方辦理移交工作、拒不交還甲方財物，甚至以藏匿財務(wù)印章等手段要挾甲方支付其經(jīng)濟補償金的作法，是嚴重的違法行為。如乙方拒不依法進行工作交接，甲方有權(quán)以此為由拒不支付任何乙方離職工資。，與勞務(wù)/勞動合同具有同等法律效力。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。三、移交方法四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生
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