柘城東方明珠住宅樓盤營(yíng)銷推廣策劃執(zhí)行方案公寓住宅-閱讀頁(yè)
2025-06-03 05:56本頁(yè)面
【正文】 月底動(dòng)工 SP開(kāi)盤活動(dòng) 開(kāi)工奠基儀式 7月 20日 開(kāi)盤 （暫定） 第一資源下載文庫(kù) (二 ) 營(yíng)銷 策略 禮 品： 到銷售中心的客戶均贈(zèng)送精美禮品一份（鑰匙扣或茶杯） 買房送空調(diào)： 所有買住宅的客戶送空調(diào) 。 老帶新成交優(yōu)惠： 老客戶介紹新客戶成交，贈(zèng)送微波爐一臺(tái)（也可抵現(xiàn)金 500元現(xiàn)金大禮包）。 節(jié)日促銷策略：針對(duì)節(jié)日特點(diǎn)及銷售實(shí)際，制定促銷政策。 通過(guò)價(jià)格杠桿實(shí)現(xiàn)合理銷控，保證項(xiàng)目各銷售周期有優(yōu)質(zhì)房源供應(yīng)。 1明珠會(huì) （商家聯(lián)盟） 及時(shí)得到項(xiàng)目資料信息 /參與項(xiàng)目組織的活動(dòng) /商家聯(lián)盟的購(gòu)物折扣 備注說(shuō)明：促銷活動(dòng)的花樣繁多，鑒于縣城的消費(fèi)特征，歸根到底是讓目標(biāo)客戶感受到更 多的讓渡價(jià)值。 第一資源下載文庫(kù) 東方明珠的媒體組合 媒體類型 媒體特征及效果 費(fèi)用比重 戶外廣告 /道旗 樹(shù)立項(xiàng)目形象 /發(fā)布項(xiàng)目信息 20% 工地圍墻 、售樓中心 及三角廣場(chǎng)邊橋的包裝 樹(shù)立項(xiàng)目形象 /發(fā)布項(xiàng)目信息 10% （不含售樓中心裝修費(fèi)用） 派單 全面闡釋項(xiàng)目?jī)?nèi)涵及銷售信息 25% 電視流動(dòng)字幕 發(fā)布項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)信息 5% 短信 發(fā)布項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)信息 5% SP促銷活動(dòng) 制造人氣，促進(jìn)銷售 30% 其他 流動(dòng)宣傳車等 5% 第一資源下載文庫(kù) 六、 引導(dǎo)期 媒介排期計(jì)劃 （ 6月） 媒體選擇： 根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品實(shí)際與 柘城 媒體研究， 我們將主要以 戶外、 派單、短信、 電視字幕 等宣傳工具， 具體執(zhí)行情況見(jiàn)下表： 階段 劃分 時(shí) 間 節(jié)點(diǎn) 推廣主題語(yǔ) 宣傳載具 備 注 預(yù)算 （元） 售樓部布置及 物料 6月 5日前 東方明珠，榜樣柘城 單頁(yè) 20000份 5000元 背景墻 /展板 / 吊旗 /寫(xiě)真布幅 /售樓門頭 /沙盤模型 等 售樓部氛圍營(yíng)造 ， 沙盤模型 6月 10
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