【正文】 交辦的其他工作任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報。協(xié)助經(jīng)理抓好公司干部職工的職業(yè)道德教育，提高干部職工的思想素質(zhì)和工作能力；組織職工進行業(yè)務(wù)學習，以提高職工工作質(zhì)量和工作效率。深入工作現(xiàn)場，調(diào)查研究，虛心聽取師生員工的意見，不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。完成公司交辦的其他工作任務(wù)。負責公寓管理員和保潔員管理計劃的制定，定期召開全體職工大會，傳達上級有關(guān)精神。組織全體職工進行政治、業(yè)務(wù)技能和管理等方面的學習，不斷提高政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能、管理水平和工作效率。完成公司交辦的其他工作任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報，加強信息溝通，經(jīng)常檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓各項管理工作的落實。辦理學生進校、離校手續(xù)，辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。建立健全所轄公寓家具、照明等設(shè)施的檔案，落實責任到人，防止無故丟失損壞。負責將所轄學生公寓學生的有關(guān)情況與所在院、系進行協(xié)商和溝通。保證公寓清潔衛(wèi)生達到規(guī)定標準，督促學生做好室內(nèi)衛(wèi)生和公共衛(wèi)生的保持維護。熱情為學生服務(wù)，虛心接受和改進工作中的不足，高標準完成公司交給的各項任務(wù)。重大問題及時向?qū)W生公寓主管匯報，加強信息溝通，協(xié)助學生公寓主管檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓的各項管理工作。、消防工作，發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告，確保公寓安全。，協(xié)助學生公寓主管對超額用水、用電及違章行為進行處理。，虛心接受和改進工作中的不足，高標準完成公司交給的各項任務(wù)。負責辦理本幢學生公寓學生的住、離宿手續(xù)。二、熟悉掌握所管物業(yè)小區(qū)房屋、建筑物的情況，詳細了解使用人和產(chǎn)權(quán)人基本情況。四、團結(jié)和帶領(lǐng)全站職工～完成公司交辦的各項任務(wù)指標，充分激勵和調(diào)動職工的工作熱情。六、制定本站工作計劃并組織實施，定期檢查計劃落實情況。八、負責定期向小區(qū)業(yè)主委員會匯報工作。十、經(jīng)理臨時交辦的其他事務(wù)。認真學習、宣傳和執(zhí)行上級的各項政策、法規(guī)，協(xié)助、配合站長搞好工作。三、負責文書檔案和相關(guān)資料的管理工作。五、負責業(yè)主投訴及日常的接待工作，堅持每月走訪住戶，做好走訪記錄，落實處理情況。七、真實、準確的做好票據(jù)的填寫，并做好完整的保管工作。物業(yè)管理公司保安員崗位職責一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進行。三、堅持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭。四、堅持預(yù)防與打擊處理相結(jié)合，進行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報物管站。六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統(tǒng)一指揮，嚴禁亂停亂放；未經(jīng)登記允許不得進入小區(qū)，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區(qū)。八、公司、物管站或地方相關(guān)部門臨時交辦的工作任務(wù)。并組織保安員認真學習國家的法律、法規(guī)。三、主持保安部門的工作，安排、組織好保安人員的值班、巡視工作，向物管站長負責。五、組織保安人員的政治和業(yè)務(wù)學習，嚴格管理。七、公司、物管站或地方相關(guān)部門臨時交辦的工作任務(wù)。二、主持公司經(jīng)營管理工作。四、擬訂和實施公司經(jīng)營計劃和投資方案。六、提請聘任或解聘各職能部門負責人。八、公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，熱情服務(wù)，禮貌待人，不吃卡住戶，對住戶來信來訪及時處理，做到件件有交待，事事有結(jié)果。三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu)，完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向，上、下排水管道等設(shè)備的完好情況，保障正常使用。一切為住戶著想，保證服務(wù)及時到位，且回訪滿意率達90%以上。六、完成上級交辦的其他臨時工作任務(wù)。nbsp。二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。四、積極鉆研物業(yè)行業(yè)有關(guān)知識，不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。六、樹立主人翁思想，愛我物業(yè)，對公司各項工作大膽提出合理化建議，為提高公司經(jīng)濟效益獻計獻策。全面主持公司工作。加強對公司行政和經(jīng)濟行為的管理。抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設(shè)，有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務(wù)學習，提高干部隊伍的政策水平和業(yè)務(wù)水平，不斷提高工作效率。定期召開公司辦公會議，總結(jié)工作，研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。加強和協(xié)調(diào)同校、院、系各有關(guān)部門的聯(lián)系，虛心聽取各職能部門、教職工和學生的意見，并采取積極有效的措施加以改進，提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量。深入基層，關(guān)心職工生活，及時解決職工工作和生活中出現(xiàn)的困難。嚴格執(zhí)行集團制定的經(jīng)濟責任目標制，努力完成總公司下達的經(jīng)濟指標。公司副經(jīng)理崗位職責在公司經(jīng)理的領(lǐng)導下，努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。加強信息溝通，抓好分管區(qū)域各項管理工作的落實。協(xié)助經(jīng)理制定有關(guān)規(guī)章制度和工作計劃，及時檢查落實。大膽改革，勇于創(chuàng)新，積極穩(wěn)妥地探索學生公寓管理工作的新思路。經(jīng)理助理崗位職責在經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責學生公寓的各項管理工作。對全體職工進行職業(yè)道德教育，樹立為學生服務(wù)的思想，增強責任心，盡心盡職搞好各項工作。深入工作現(xiàn)場，調(diào)查研究，虛心聽取師生員工的意見，不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。學生公寓主管崗位職責在經(jīng)理的領(lǐng)導下，努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。負責管轄區(qū)學生公寓工作人員的思想教育、檢查、評比、考核及其他工作。負責安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作，發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告，確保公寓安全。節(jié)約用水用電，對超額用水、用電及違章行為進行處理。負責對違紀學生及工作人員提出處理意見。就學生公寓管理和學生課后管理提出改進意見，對學生公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權(quán)。學生公寓協(xié)管崗位職責，努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。、離校手續(xù)，辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。、照明等設(shè)施的檔案，落實責任到人，防止無故丟失損壞。，對公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權(quán)。學生公寓管理員崗位職責根據(jù)《學生公寓管理辦法》管理本幢學生公寓。負責本幢學生公寓家具、設(shè)備、設(shè)施及房屋的管理工作。女生公寓禁止男性入內(nèi)，男生公寓禁止女生入內(nèi)（特殊情況例外）。嚴禁小商販進入學生公寓樓，適時巡查各個樓層，認真填寫巡樓簽到表，遇有可疑人員，必須詢問清楚，必要時立即采取措施，并向公司領(lǐng)導或保衛(wèi)處匯報。同時負責水電的簡單修理工作。如為學生收回曬在室外或掉在地上的被褥衣物，并做好失物登記認領(lǐng)。晚上熄燈后，必須巡查一次各個樓層，檢查門窗關(guān)閉情況，關(guān)好水電等。公寓管理員有權(quán)對違紀學生進行批評、教育，對情節(jié)嚴重者，有權(quán)向物業(yè)公司提出書面報告和處理意見。工作時間不脫崗，不干私活。如果學生將鑰匙忘記在寢室內(nèi)，值班員可將鑰匙提供給學生開門（不得借整板鑰匙，必須押學生證，并進行統(tǒng)一登記）。學生因公寓調(diào)整搬遷，必須將寢室的鑰匙退還，方可發(fā)給新調(diào)房間的鑰匙。1發(fā)生突發(fā)事件要及時采取相應(yīng)的安全處理措施，防止事態(tài)的進一步擴大，并立即向院（系）輔導員、公司領(lǐng)導匯報。1完成公司交辦的其它工作。負責向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃及工作任務(wù)完成情況，并做好工作記錄。做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作，做到合理布局衛(wèi)生設(shè)施。制定衛(wèi)生檢查評比制度，做到：每周一小評，每月一大評，并認真做好評比記錄。保潔協(xié)管崗位職責在經(jīng)理和學生公寓主管的領(lǐng)導，協(xié)助保潔主管對學生公寓的衛(wèi)生進行監(jiān)督和管理。協(xié)助保潔主管做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作。協(xié)助保潔主管做好學生公寓衛(wèi)生評比工作，并認真做好記錄。完成公司交辦的其它工作。負責所轄舍區(qū)大廳地面、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、墻壁、屋面的清潔衛(wèi)生工作，每天上、下午各掃一次衛(wèi)生。白天經(jīng)常檢查衛(wèi)生間、盥洗室、下水管道是否暢通，晚七時增加檢查一次。負責所轄舍區(qū)外的明溝的清理，以及附近雜草和果皮紙屑的清除。維護公共設(shè)施，有損壞要及時報修。保管好各自所使用的衛(wèi)生工具。對樓內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象有權(quán)進行勸阻和制止。維修主管崗位職責在經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責學生公寓內(nèi)的維修管理和監(jiān)督工作。深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù)，檢查督促工作質(zhì)量，解決工作中存在的問題，并做好工作記錄。制定突發(fā)情況應(yīng)急方案，如遇到突發(fā)事故時，從容鎮(zhèn)定，采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、服務(wù)意識和專業(yè)技術(shù)知識培訓。加強防范意識，經(jīng)常對學生公寓進行檢查。維修協(xié)管崗位職責在經(jīng)理和學生公寓主管的領(lǐng)導，協(xié)助保潔主管對學生公寓的維修進行監(jiān)督和管理。深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù)，檢查督促工作質(zhì)量，解決工作中存在的問題，并做好工作記錄。核查下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月進行整理歸檔。加強防范意識，經(jīng)常對學生公寓進行檢查。維修工的崗位職責嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃的承擔其他工程任務(wù)。按 “ 高標準、高質(zhì)量、高效益、高滿意率 ” 的要求工作。每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。搞好各工種的配合，努力完成領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。制定公司的各項規(guī)章管理制度，負責各種文字資料的起草、整理、保管歸檔工作。負責公司質(zhì)量工作的實施、監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋信息，并提出整改意見。負責公司的各項宣傳報道，組織、開展企業(yè)文化活動。依據(jù)集團的《員工培訓程序》，審批各級崗位培訓計劃，并監(jiān)督檢查。辦事員的崗位職責在經(jīng)理的領(lǐng)導下，處理好辦公室日常工作，協(xié)助經(jīng)理制定和完善有關(guān)管理制度。負責公司各類會議的會務(wù)工作，做好會務(wù)記錄，整理會議紀要。做好文檔收發(fā)、歸檔工作，負責公司對外聯(lián)絡(luò)和來信、來訪接待、受理投訴、接聽電話的工作。負責公司辦公用品的申報和后勤保障等事務(wù)性工作。會計主管崗位職責學習并熟練掌握黨和國家財經(jīng)法規(guī)、制度和后勤集團制訂的財務(wù)管理規(guī)定，認真履行職責，維護財經(jīng)紀律，按照國家統(tǒng)一會計制度辦理會計業(yè)務(wù)，進行會計核算，實行會計監(jiān)督。組織公司預(yù)算內(nèi)、預(yù)算外財務(wù)收支的核算、管理工作，按照《會計法》和《會計人員工作規(guī)則》的要求，負責組織會計人員的業(yè)務(wù)工作。組織進行公司財務(wù)預(yù)算完成情況的分析，考核各項資金使用效果，堵塞漏洞，減少浪費，負責向公司領(lǐng)導報告財務(wù)狀況和經(jīng)費收支情況，提出公司財務(wù)活動情況的分析總結(jié)報告和決算報告。會計崗位職責嚴格遵守國家的財經(jīng)紀律和法律、法令，堅持原則不徇私情，敢于同違反財經(jīng)紀律的現(xiàn)象作斗爭，維護公司的利益。加強財務(wù)監(jiān)督，嚴格把好審核關(guān)。及時做好各項管理費的結(jié)算、催付、上交工作。搞好財務(wù)分析及財務(wù)預(yù)決算，注意搜集資料，及時為公司領(lǐng)導提供財務(wù)資料和財務(wù)信息。出納崗位職責遵守公司員工守則和財務(wù)管理制度。及時追收各種應(yīng)收款項，保護公司利益不受損失。及時辦理各項轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金支票，按月將銀行存款余額與銀行對帳單核對相符，并交會計作帳。與會計密切協(xié)作，共同做好財務(wù)工作。倉庫保管員崗位職責認真做好物品的驗收、進出工作，杜絕劣質(zhì)商品進庫，嚴把質(zhì)量關(guān)。發(fā)放物品應(yīng)及時，做到進出物品無差錯，保證各部門工作的正常運行。倉庫內(nèi)消防安全設(shè)施要齊全，嚴禁在倉庫內(nèi)吸煙和使用明火。嚴格遵守上下班時間，堅守工作崗位，離開保管室，要隨時關(guān)、鎖門窗，確保安全。做到以公司利益為重，愛護公司財產(chǎn)，不得監(jiān)守自盜。自行車管理員崗位職責熱愛本職工作，樹立為同學服務(wù)的意識，責任心強。隨時轉(zhuǎn)運違章停放的自行車，保障道路的安全暢通。經(jīng)常保持車棚、停車點衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔。主動配合保安員、樓棟值班員、外圍保潔員維護學生公寓公共安全、環(huán)境衛(wèi)生秩序，及時制止各種不良行為。值班時不準嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播，禁止喝酒、吸煙、吃東西，不準做其他與值班職責無關(guān)的事。