租賃合同(修改)-閱讀頁
2024-11-09 12:02本頁面
【正文】 益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。3)、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。（附件一）在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián) 系 電 話：_________ 聯(lián) 系 電 話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件1房產(chǎn)證正本復(fù)印件及雙方代表有效證件復(fù)印件簽字蓋章。第五篇：酒店租賃合同(修改1)酒店房屋租賃合同出租方（甲方）：河池市華震汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其原酒店經(jīng)營的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將位于河池市金城江區(qū)新建西路（原君御酒店）3樓至8樓出租給乙方使用；其中八樓有兩間801號(hào)房和802號(hào)房是黃建鋒使用, 乙方不能使用。原乙方莫雅利與甲方河池市華震汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司于2014年6月26日所簽訂的合同終止。經(jīng)甲方驗(yàn)證后復(fù)印備存。第三條 租賃期限、用途租賃期限自2015年___月___日起至2022年12月31日止。乙方向甲方承諾：乙方不能在甲方出租給乙方的場所經(jīng)營車輛銷售以及車輛保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，不能從事車輛銀行按揭業(yè)務(wù)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回鋪面及出租屋。第四條 租金及支付方式以上兩處出租屋租金總額為人民幣 元（大寫：壹佰肆拾伍萬元整）。１甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）乙方使用的水表、電表由乙方自已申請開戶，單獨(dú)立戶，不能和甲方共用，開戶及安裝費(fèi)、材料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的水電、寬帶、閉路、物業(yè)費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方在不改變房屋的內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)情況下，可自行進(jìn)行局部二次裝修，二次裝修須提前7日通知甲方并征得甲方同意后才可以進(jìn)行。依附于房屋的裝修租期滿后歸甲方所有。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。電梯歸業(yè)主所有，房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)保證電梯的完好運(yùn)行狀態(tài)交還甲方。(1)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋：（4）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方提供一樓大廳步梯旁 38平方米給乙方使用，（詳見附件1：一樓大廳平面圖）兩個(gè)區(qū)域使用隔離裝置，由乙方設(shè)計(jì)制作但必須經(jīng)甲方許可，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方本人及乙方顧客進(jìn)出應(yīng)從乙方開的大門及一樓大廳步梯進(jìn)出，不能從一樓電梯上下，只能從二樓電梯上下（注：一樓大廳電梯及甲方接待室在甲方不使用的情況下可以暫時(shí)提供給乙方使用，但甲方需要使用或者甲方規(guī)定乙方不能使用時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從甲方的安排）。第十五條 本合同自雙方簽字（章）后生效。具有同等
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1