地下車庫承包協(xié)議-閱讀頁
2024-11-09 02:44本頁面
【正文】 ___________，帳號(hào)：______________________入帳為準(zhǔn)。該車位轉(zhuǎn)讓之前，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方轉(zhuǎn)讓或過戶給乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、生效條件及協(xié)議收存甲乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議應(yīng)向車庫所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方保證對(duì)以上車庫享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車庫產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。三、付款方式及責(zé)任：（一）本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金已包含在萬泰家園62402支付的一百九十一萬元房款中，自本協(xié)議生效起，小區(qū)開發(fā)商向 甲方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。（四）甲方有配合乙方做好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的責(zé)任和義務(wù)。乙方使用該停車庫，須服從和遵守本小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；二、車庫明細(xì)圖的有效復(fù)印件；三、該車庫原建設(shè)方向甲方轉(zhuǎn)讓車庫的協(xié)議書及交費(fèi)依據(jù)，若票據(jù)丟失，僅以此份合同為準(zhǔn)，其他原票據(jù)視為無效票據(jù)。黃金海岸小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雨潤物業(yè)管理(地下車庫管理)服務(wù)協(xié)議甲方:潤家物業(yè)乙方:號(hào)樓單元室為了維護(hù)雨潤小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雨潤小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:第一條 車輛基本情況車主姓名:性別:聯(lián)系電話:駕駛證號(hào):車牌號(hào):車型:顏色:第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置:白山市啟明路與長白山大街交匯口物業(yè)名稱:雨潤一、甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方。制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時(shí)不再另行通知。嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《山景嘉園地下停車場管理規(guī)定》,如因乙方違反《雨潤小區(qū)地下停車場管理規(guī)定》而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。接受甲方的管理和服務(wù)。第四條 車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量車庫衛(wèi)生整潔,車輛停放有序。機(jī)動(dòng)車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出有登記。消防通道暢通無阻。車場實(shí)行24小時(shí)值班制度。不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質(zhì)。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理。地下車庫嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。第七條 違約責(zé)任的處理甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改。甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。第八條 為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十條 業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。第十一條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之
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