地下車(chē)庫(kù)承包協(xié)議-在線瀏覽
2024-11-09 02:44本頁(yè)面
【正文】 月＝ 元。、醫(yī)保等均由其自行支付。，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如不續(xù)約，甲方將不計(jì)息退還押金。五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，協(xié)議到期前一個(gè)月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件，均具有同等法律效力。甲方委托乙方承包經(jīng)營(yíng)管理該項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)。甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)管理甲方開(kāi)發(fā)的“高雄88號(hào)”項(xiàng)目的地下停車(chē)場(chǎng)之事宜，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。由乙方承包經(jīng)營(yíng)。，乙方從車(chē)位出租而收取的相應(yīng)費(fèi)用，為乙方上繳甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之計(jì)算基礎(chǔ)。第二條 承包經(jīng)營(yíng)管理期限及交付 甲乙雙方確認(rèn)，乙方承包經(jīng)營(yíng)管理車(chē)位期限為x年。 甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理期限起算日前將該項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)交付乙方，保證停車(chē)場(chǎng)（位）的設(shè)施、設(shè)備符合正常運(yùn)轉(zhuǎn)、使用的各項(xiàng)質(zhì)量要求，同時(shí)，向乙方移交齊全、完整的工程設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)竣工等圖紙資料。 乙方應(yīng)于每年分兩筆繳納承包金，自合同簽訂之日繳納50%的承包金，剩余50%承包金于每年X月X日前繳納,上繳甲方之承包費(fèi)用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票形式支付甲方。 與乙方共同協(xié)商確定停車(chē)場(chǎng)（位）、車(chē)輛管理制度，對(duì)于擬 發(fā)布的通知、通告。提供各設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)商及保修商的聯(lián)系方式，并在發(fā)生需保修維修時(shí)，予以乙方積極的配合。 委托乙方以【甲方】【乙方】名義與他方簽署《車(chē)位租賃合同》，并有權(quán)審定《車(chē)位租賃合同》和提出修改意見(jiàn)。 乙方的權(quán)利義務(wù)： 遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定、完善車(chē)輛管理制度和客戶服務(wù)規(guī)范；理順車(chē)輛引導(dǎo)等服務(wù)流程。如確需低于標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)事先征得甲方同意。 負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)（位）內(nèi)衛(wèi)生、保潔、引導(dǎo)車(chē)輛等服務(wù)。 以【甲方】【乙方】名義與他方簽署《車(chē)位租賃合同》，并履行或配 合甲方履行《車(chē)位租賃合同》，承擔(dān)出租方的義務(wù)，享有相關(guān)權(quán)利。 對(duì)于在承包經(jīng)營(yíng)管理期間，因乙方管理不善、疏忽等過(guò)錯(cuò)造成的停車(chē)場(chǎng)、車(chē)輛及客戶損失等，由乙方自行負(fù)責(zé)。 本協(xié)議存續(xù)期間，乙方出于經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)停車(chē)場(chǎng)（位）作出若干調(diào)整，如重新合理規(guī)劃其使用功能等措施。 對(duì)于出售的車(chē)位，由乙方與購(gòu)買(mǎi)人直接協(xié)商車(chē)位售出后購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)用事宜，簽署相應(yīng)的管理合同。第七條 其他不確定因素 政府有關(guān)政策因素：政府有可能在市中心、輻射區(qū)、近郊等區(qū)域，計(jì)劃實(shí)行車(chē)位階梯租金價(jià)格政策；地下車(chē)庫(kù)租金與地面停車(chē)租金接軌價(jià)格政策。 如因甲方施工或其他經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)乙方的物業(yè)管理、車(chē)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)造成不利影響，且這種負(fù)面影響超過(guò)預(yù)期，以致影響乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)（位）的承包經(jīng)營(yíng)收入的，則甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，酌情減免部分上繳承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第九條 其他 本協(xié)議中未盡事宜，由甲、乙雙方本著誠(chéng)信、公平的原則另行協(xié)商解決。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。一、標(biāo)的物協(xié)議標(biāo)的物位于號(hào)，具體位置以及使用范圍見(jiàn)購(gòu)買(mǎi)合同原件（附件合同編號(hào)：）。三、轉(zhuǎn)讓金及付款方式乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性向甲方付清車(chē)位轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________），轉(zhuǎn)入甲方指定銀行______________，帳戶名稱(chēng)：__
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