地下車庫承包協(xié)議-文庫吧資料
2024-11-09 02:44本頁面
【正文】 號(hào)的停車庫，具體車庫庫置以附件二地下車庫平面附圖為準(zhǔn)。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。五、使用常理乙方使用該車位須服從和遵守本小區(qū)的物業(yè)公司統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后，甲方將該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓之后，甲方無權(quán)再處置該車庫。二、使用期限甲方同意將該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至使用權(quán)限期滿，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方則享有的地下車庫使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。（以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第三篇：地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在真實(shí)自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓停車位相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。第八條 爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果因政府物價(jià)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目地下車庫車位租金下調(diào)，則甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，酌情減免部分上繳承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第六條 人防車位和其他除外項(xiàng)目事宜甲乙雙方確認(rèn)，該項(xiàng)目人防性質(zhì)車位（如有），甲方亦交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理人防工程使用許可手續(xù)，經(jīng)營(yíng)管理所得歸乙方所有，作為乙方付出經(jīng)營(yíng)管理工作的補(bǔ)償，不列入應(yīng)上繳甲方經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之內(nèi)。第五條 本協(xié)議存續(xù)期間的車位再行出售事宜 如在本協(xié)議存續(xù)期間，甲方?jīng)Q定車位出售，則甲方在確定車位售價(jià)后，在委托乙方代理車位出售的情況下，乙方收取售價(jià)5%代理傭金。 負(fù)責(zé)向有需要的承租人出具正式的收費(fèi)憑證，并繳納車輛管理稅費(fèi)。 在本協(xié)議存續(xù)期間，車位保險(xiǎn)由乙方按一定規(guī)模負(fù)責(zé)購買。 負(fù)責(zé)保管、維護(hù)停車場(chǎng)（位）內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。 負(fù)責(zé)支付停車場(chǎng)（位）使用的水、電、熱力的費(fèi)用。盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場(chǎng)的車輛； 按國(guó)家物價(jià)部門、甲方核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)調(diào)整相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整后的費(fèi)用不得低于甲方核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)提供停車位（包含乙方修建的立體車庫）使用的水、電、熱力。 積極配合與協(xié)助乙方日常經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)（位）的工作。 保證向乙方交付的停車場(chǎng)（位）符合停放車輛之各項(xiàng)質(zhì)量要求，保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備符合正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況，并提供完善的消防設(shè)施。第四條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利義務(wù)： 負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)。第三條 承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 甲乙雙方確認(rèn)，乙方每年須上繳甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總計(jì)人民幣x萬元。自x年x月x日始至x年x月x日止。甲方對(duì)于乙方之管理工作予以配合。甲方委托乙方與使用方簽署《車位管理合同》，并收取相應(yīng)的租賃及管理費(fèi)用。第一條 乙方經(jīng)營(yíng)管理范圍 該項(xiàng)目地下停車庫X個(gè)車位，地面停車位X個(gè)，立體車庫X個(gè)。包括已有地下停車泊位X個(gè)，地面停車泊位X個(gè)，以及由乙方修建的泊車位60個(gè)。甲方： 乙方：負(fù)責(zé)人： 電話：電話： 身份證號(hào)碼：第二篇：車庫承包協(xié)議車庫承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)住
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