水利工程建設(shè)監(jiān)理培訓(xùn)教程-建設(shè)項目合同管理7-閱讀頁
2024-10-31 00:10本頁面
【正文】 完工支付申請報表后，元權(quán)再提出在頒發(fā)移交證書前發(fā)生的任何索賠。,CB36 完工(w225。,JL23 完工(w225。,第七章 工程計量(j236。ng)與支付,最終(zu236。最終支付申請報表的內(nèi)容包括： ?按合同規(guī)定已完成的全部工程價款金額； ?承包商認(rèn)為還應(yīng)支付給他的金額。,第七章 工程計量(j236。ng)與支付,(2)監(jiān)理工程師在收到最終支付申請報表后，應(yīng)仔細(xì)(zǐx236。監(jiān)理工程師在收到經(jīng)其同意的最終支付申請報表后的14天內(nèi)應(yīng)簽發(fā)最終付款證書。結(jié)清單證實按合同規(guī)定業(yè)主應(yīng)支付給承包商的全部款項的總金額。,第七章 工程(gōngch233。 (4)業(yè)主在收到最終付款證書后的42天內(nèi)向承包商支付。不管業(yè)主 或承包商，延期支付均應(yīng)加付利息。obiǎo)后，即無權(quán)再提出任何索賠。,第七章 工程計量(j236。ng)與支付,五、解除合同后的結(jié)算 解除合同是指在履行合同過程中，由于某些原因此使繼續(xù)履行合同成為不適宜或不可能，從而終止合同的履行。 承包商違約引起解除合同后的結(jié)算 (1)承包商違約,第五十一頁，共六十三頁。ng)計量與支付,在履行合同的過程中，承包商發(fā)生下述行為之一者屬承包商違約。i)，造成工期延誤。 ?承包商擅自將已按合同進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地。,第七章 工程(gōngch233。 ?由于承包商原因(yu225。 ?承包商在保修期內(nèi)回絕按規(guī)定修復(fù)工程，或經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗認(rèn)為修復(fù)不合格而回絕再修補(bǔ)。,第七章 工程(gōngch233。 (2)業(yè)主解除合同 承包商發(fā)生違約行為后，監(jiān)理工程師應(yīng)及時發(fā)出書面警告限令承包商定期(d236。如承包商在收到書面警告后的28天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甚至危及工程平安，監(jiān)理,第五十四頁，共六十三頁。ng)計量與支付,工程師可暫停支付工程價款，并責(zé)令其停工整改，在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交整改報告。業(yè)主在發(fā)出通知14天后可進(jìn)駐現(xiàn)場，并拘留和使用承包商的施工(shī gōng)設(shè)備、臨時 工程和材料，由自己或其他承包商繼續(xù)施工(shī gōng)。,第七章 工程(gōngch233。 ?假設(shè)承包商未違約而完成合同，業(yè)主獲得工程應(yīng)向承包商支付的全部金額。,第五十六頁，共六十三頁。ng)計量與支付,不可抗力(b249。ngl236。由于不可抗力一般都屬于業(yè)主的風(fēng)險，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任；但不可抗力又是無法控制的客觀情況，又應(yīng)適當(dāng)減免責(zé)任，所以解除合同后的結(jié)算由雙方協(xié)商處理。,第七章 工程(gōngch233。 (2)承包商人員和施工設(shè)備的撤返費。 業(yè)主違約引起解除合同后的結(jié)算 (1)業(yè)主違約 在履行合同過程(gu242。ng)中，業(yè)主發(fā)生下述行為之一者屬業(yè)主違約：,第五十八頁，共六十三頁。li224。zhǔ)未能按合同規(guī)定提供施工用地、測量基準(zhǔn)和應(yīng)由業(yè)主(y232。 ?業(yè)主未能按合同規(guī)定支付款項，或拖延、回絕批準(zhǔn)支付申請和付款證書，導(dǎo)致支付延誤。 ?由于法律、財務(wù)等原因?qū)е聵I(yè)主已無法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。,第七章 工程計量(j236。ng)與支付,(2)承包商解除合同 業(yè)主(y232。zhǔ)和監(jiān)理工程師發(fā)出通知，要求采取有效措施并限期改正。zhǔ)在收到通知后28天內(nèi)仍未采取措施改正，那么承包商有權(quán)暫停施工，并通知業(yè)主(y232。假設(shè)承包商采取了暫停施工的行動后，業(yè)主(y232。zhǔ)提出解除合同。zhǔ)在收到承包商書面要求后28天,第六十頁，共六十三頁。ng)計量與支付,內(nèi)仍不答復(fù)，承包商有權(quán)立即采取行動解除合同。zhǔ)違約而解除合同，業(yè)主(y232。 ?承包商人員和施工設(shè)備的撤返費。 ?業(yè)主違約而造成承包商的利潤損失。,JL22 合同解除(jiěch,內(nèi)容(n232。ng)總結(jié),第七章 工程計量與支付。3)每月平均扣回或按所完成工程價值的比例扣回。扣回：付款后6個月內(nèi)平均扣回。(2)監(jiān)理工程師在收到完工支付申請報表后的28天內(nèi)進(jìn)展復(fù)核，并向業(yè)主簽發(fā)完工付款證書。nw233。?業(yè)主違約而造成承包商的利潤損失,第六十三頁，共
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