水利工程建設(shè)監(jiān)理培訓(xùn)教程-建設(shè)項(xiàng)目合同管理7(存儲(chǔ)版)
【正文】 商 修改補(bǔ)充，直至工程師同意為止。假設(shè)最終結(jié)算確認(rèn)承包商應(yīng)向業(yè)主支付，那么業(yè)主應(yīng)通知承包商，承包商在接到通知后的42天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主付款。對(duì)施工承包合同，有三種(sān zhǒnɡ)情況下的解除合同：承包商違約，業(yè)主違約和不可抗力引起的解除合同。,第五十二頁(yè)，共六十三頁(yè)。ng)計(jì)量與支付,?承包商否認(rèn)合同有效或回絕履行合同規(guī)定的承包商義務(wù)；或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪虩o(wú)法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。,第五十五頁(yè)，共六十三頁(yè)。kěk224。 (3)酌情合理補(bǔ)償承包商的損失，但不包括承包商的利潤(rùn)損失。zhǔ)負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備工作。zhǔ)發(fā)生違約行為后，承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主(y232。業(yè)主(y232。 ?業(yè)主違約而造成承包商的損失。常用的調(diào)價(jià)方法有按實(shí)計(jì)算法和調(diào)價(jià)公式法。i)修復(fù)不合格而回絕再修補(bǔ)。?承包商在保修期內(nèi)回絕按規(guī)定修復(fù)工程，或經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)為(r232。ir243。zhǔ)應(yīng)向承包人支付下述款項(xiàng)： ?解除合同前，按合同規(guī)定已發(fā)生的工程價(jià)款。zhǔ)仍不采取有效措施糾正其違約行為，承包商有權(quán)向業(yè)主(y232。li224。ng)與支付,?業(yè)主(y232。ng)計(jì)量與支付,(1)解除合同前，按合同規(guī)定已發(fā)生的工程價(jià)款。,第七章 工程(gōngch233。在監(jiān)理工程師發(fā)出停工整改通知28天后，如承包商無(wú)視監(jiān)理工程師指令，不提交整改報(bào)告，亦不采取整改措施，那么業(yè)主可向承包商發(fā)出解除合同通知。,第五十三頁(yè)，共六十三頁(yè)。 ?承包商擅自將全部或局部合同轉(zhuǎn)讓給其別人，或私自將工程或局部工程分包出去。li224。ng)計(jì)量與支付,履約保函退還承包商，并已按最終付款證書(shū)向承包商支付后才生效。li224。n ɡōnɡ)/最終付款證書(shū),第四十七頁(yè)，共六十三頁(yè)。ng)計(jì)量與支付,(3)業(yè)主收到完工付款證書(shū)后，應(yīng)在42天內(nèi)審批并向承包商支付。,JL21附表1 月支付(zhīf249。,CB31附表6 計(jì)日工工程(gōngch233。ng)價(jià)款月支付匯總表,第三十四頁(yè)，共六十三頁(yè)。延期支付應(yīng)加付利息。ng)與支付,月支付程序 (1)在每月規(guī)定(guīd236。,JL26 保存(bǎoc))的5％～10％。)款中支付(zhīf249。材料到達(dá)工地并滿(mǎn)足上述條件后，承包商可向工程師提交材料預(yù)付款支付申請(qǐng)單，要求支付。i j236。ng)預(yù)付款付款證書(shū),第二十一頁(yè)，共六十三頁(yè)。 ?發(fā)動(dòng)預(yù)付款的支付，一般情況下在滿(mǎn)足(mǎnz,第七章 工程(gōngch233。li224。,第七章 工程(gōngch233。,第七章 工程計(jì)量(j236。,第七章 工程(gōngch233。)的施行 (1)每月的計(jì)量 (2)工程完成后的結(jié)算工程量,第七頁(yè)，共六十三頁(yè)。,第七章 工程計(jì)量(j236。 (3)數(shù)量上，必須是按合同規(guī)定的計(jì)量原那么和方法所確定的工程量，稱(chēng)為支付工程量。 二、工程計(jì)量 計(jì)量對(duì)象(du236。 ?材料(c225。ng)與支付,一、工程量清單 工程量清單及其內(nèi)容 工程(gōngch233。ng)量清單用作投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程(gōngch233。 ?施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)。,第七章 工程(gōngch233。li224。一般情況下，有以下幾種方法。ng)報(bào)驗(yàn)單,第八頁(yè)，共六十三頁(yè)。暫定金可以是一筆估算數(shù)，也可以是假設(shè)干筆預(yù)計(jì)目的款項(xiàng)估算數(shù)之和。ngku224。ili224。,第十五頁(yè)，共六十三頁(yè)。 (1)發(fā)動(dòng)預(yù)付款 ? 發(fā)動(dòng)預(yù)付款數(shù)額確實(shí)定，可先由業(yè)主在招標(biāo)文件中提出一個(gè)幅度，一般為合同價(jià) 的15％左右，承包商在投標(biāo)文件中可提議一適當(dāng)?shù)陌俜謹(jǐn)?shù)，業(yè)主在評(píng)標(biāo)時(shí)予以斟酌并作出確定。,CB09 工程(gōngch233。ng)與支付,?發(fā)動(dòng)預(yù)付款的扣回，一般根據(jù)下述三條規(guī)那么： 1)開(kāi)工后一段時(shí)間才開(kāi)始扣； 2)完工前一段時(shí)間扣完； 3)每月平均扣回或按所完成工程價(jià)值的比例(bǐl236。li224。n chǎnɡ)且合格 扣回：付款后6個(gè)月內(nèi)平均扣回。)款中平均扣回。,第七章 工程(gōngch233。ng)計(jì)量與支付,四、支付類(lèi)型與支付程序 支付類(lèi)型 工程款的支付，對(duì)業(yè)主和承包商來(lái)說(shuō)，都
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