水利工程建設(shè)監(jiān)理培訓(xùn)教程-建設(shè)項目合同管理7-預(yù)覽頁
【正文】 計量與支付,索賠(suǒ p233。,第七章 工程計量(j236。)以上條件之后，監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主發(fā)出發(fā)動預(yù)付款支付證書；而業(yè)主應(yīng)在收到發(fā)動預(yù)付款支付證書后向承包商支付發(fā)動預(yù)付款。,CB10 工程(gōngch233。,第七章 工程計量(j236。 (2)材料預(yù)付款 材料預(yù)付款是指業(yè)主以無息貸款形式，在月支付工程款的同時，供給承包商的一筆用以購置材料與設(shè)備的價款。)完成達(dá)合同價15%〔看專用條款〕時開始扣,第二十三頁，共六十三頁。 ?材料預(yù)付款的支付條件： 1)材料的質(zhì)量和儲存條件均符合標(biāo)準(zhǔn)要求； 2)材料已到達(dá)工地，并經(jīng)承包商和工程師共同驗點(diǎn)入庫； 3)承包商按監(jiān)理工程師的要求提交了材料的訂貨單、收據(jù)(shōuj249。工程師審核后，按,第二十四頁，共六十三頁。,第七章 工程計量(j236。)。對保存金的拘留采用的方法一般為：,第二十六頁，共六十三頁。 (2)當(dāng)保存金累計拘留值已到達(dá)合同價的2.5％～5％時，即停頓拘留。對分項驗收的工程，在簽發(fā)單位工程移交證書后，業(yè)主應(yīng)將其相應(yīng)的保存金額的50％退還承包商；其余局部那么(n224。n)金付款證書,第二十九頁，共六十三頁。 (1)中期進(jìn)度支付或臨時支付 (2)完工支付 (3)最終支付,第三十頁，共六十三頁。ng)的日期，承包商應(yīng)按規(guī)定(guīd236。,第七章 工程計量(j236。 應(yīng)該說明的是：月支付都是臨時(l237。,CB31 工程價款(ji224。,CB31附表2 已完工程量匯總表,第三十五頁，共六十三頁。ng)月支付明細(xì)表,第三十七頁，共六十三頁。ng)月支付明細(xì)表,第三十九頁，共六十三頁。ng)價款月支付匯總表,第四十一頁，共六十三頁。)審核匯總表,第四十三頁，共六十三頁。zhǔ)簽發(fā)完工付款證書。延期支付應(yīng)加付利息。,CB36 完工(w225。,第七章 工程計量(j236。最終支付申請報表的內(nèi)容包括： ?按合同規(guī)定已完成的全部工程價款金額； ?承包商認(rèn)為還應(yīng)支付給他的金額。ng)與支付,(2)監(jiān)理工程師在收到最終支付申請報表后，應(yīng)仔細(xì)(zǐx236。結(jié)清單證實按合同規(guī)定業(yè)主應(yīng)支付給承包商的全部款項的總金額。 (4)業(yè)主在收到最終付款證書后的42天內(nèi)向承包商支付。obiǎo)后，即無權(quán)再提出任何索賠。ng)與支付,五、解除合同后的結(jié)算 解除合同是指在履行合同過程中，由于某些原因此使繼續(xù)履行合同成為不適宜或不可能，從而終止合同的履行。ng)計量與支付,在履行合同的過程中，承包商發(fā)生下述行為之一者屬承包商違約。 ?承包商擅自將已按合同進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地。 ?由于承包商原因(yu225。,第七章 工程(gōngch233。如承包商在收到書面警告后的28天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甚至危及工程平安，監(jiān)理,第五十四頁，共六十三頁。業(yè)主在發(fā)出通知14天后可進(jìn)駐現(xiàn)場，并拘留和使用承包商的施工(shī gōng)設(shè)備、臨時 工程和材料，由自己或其他承包商繼續(xù)施工(shī gōng)。 ?假設(shè)承包商未違約而完成合同，業(yè)主獲得工程應(yīng)向承包商支付的全部金額。ng)計量與支付,不可抗力(b249。由于不可抗力一般都屬于業(yè)主的風(fēng)險，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任；但不可抗力又是無法控制的客觀情況，又應(yīng)適當(dāng)減免責(zé)任，所以解除合同后的結(jié)算由雙方協(xié)商處理。 (2)承包商人員和施工設(shè)備的撤返費(fèi)。ng)中，業(yè)主發(fā)生下述行為之一者屬業(yè)主違約：,第五十八頁，共六十三頁。zhǔ)未能按合同規(guī)定提供施工用地、測量基準(zhǔn)和應(yīng)由業(yè)主(y232。 ?由于法律、財務(wù)等原因?qū)е聵I(yè)主已無法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。ng)與支付,(2)承包商解除合同 業(yè)主(y232。zhǔ)在收到通知后28天內(nèi)仍未采取措施改正，那么承包商有權(quán)暫停施工，并通知業(yè)主(y232。zhǔ)提出解除合同。ng)計量與支付,內(nèi)仍不答復(fù)，承包商有權(quán)立即采取行動解除合同。 ?承包商人員和施工設(shè)備的撤返費(fèi)。,JL22 合同解除(jiěchng)總結(jié),第七章 工程計量與支付?？刍兀焊犊詈?個月內(nèi)平均扣回。n
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