【正文】 請(qǐng)書〔 年 月〕,第三十三頁，共六十三頁。li224。,第七章 工程計(jì)量(j236。 me)在全部工程保修期滿后退還承包商。,第七章 工程(gōngch233。li224。)或價(jià)格證明文件。業(yè)主在以后的月,第二十二頁，共六十三頁。ng)材料預(yù)付款報(bào)審表,第二十頁，共六十三頁。li224。)公式法(28。,第十四頁，共六十三頁。,JL15 變更(bi224。,CB30 計(jì)日工(r236。 一般工程 暫定金 暫定金是包含在合同總價(jià)中，并在工程量表中用該名稱標(biāo)明(biāom237。,第七章 工程(gōngch233。 例如隧洞開挖，由于承包商布眼不當(dāng)而過多地爆落了石方，相應(yīng)地也增加了混凝土回填量，這種實(shí)際上完成的工程量是不應(yīng)予以支付的，因?yàn)檫@是承包商工作不當(dāng)造成的，理應(yīng)(lǐyīng)由承包商承擔(dān)。 (2)質(zhì)量上，必須是已經(jīng)通過檢驗(yàn)(jiǎny224。li224。,第七章 工程(gōngch233。第七章 工程計(jì)量(j236。 工程量清單一般包括以下內(nèi)容: (1)前言 (2)工程量清單(表),第一頁，共六十三頁。,第七章 工程計(jì)量(j236。予以支付的工程量，必須滿足下述三個(gè)條件： (1)內(nèi)容上，必須是工程量清單中所列的、工程變更包含的或監(jiān)理工程師專門予以批準(zhǔn)的工程。支付工程量也不是承包商實(shí)際所完成的工程量(實(shí)際工程量)。biǎo)測量 (4)按單據(jù)計(jì)算,第六頁，共六十三頁。ng)計(jì)量與支付,三、支付款項(xiàng)及內(nèi)容 施工承包合同中，支付或結(jié)算涉及的款項(xiàng)如圖72。 工程變更,第十頁，共六十三頁。 (2)當(dāng)監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何局部的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更時(shí)，應(yīng)向承包商發(fā)布工程變更指令，承包商,第十二頁，共六十三頁。常用的調(diào)價(jià)方法有按實(shí)計(jì)算法和調(diào)價(jià)公式法。ozh237。,第七章 工程計(jì)量(j236。,CB10 工程(gōngch233。 (2)材料預(yù)付款 材料預(yù)付款是指業(yè)主以無息貸款形式，在月支付工程款的同時(shí)，供給承包商的一筆用以購置材料與設(shè)備的價(jià)款。 ?材料預(yù)付款的支付條件： 1)材料的質(zhì)量和儲(chǔ)存條件均符合標(biāo)準(zhǔn)要求； 2)材料已到達(dá)工地，并經(jīng)承包商和工程師共同驗(yàn)點(diǎn)入庫； 3)承包商按監(jiān)理工程師的要求提交了材料的訂貨單、收據(jù)(shōuj249。,第七章 工程計(jì)量(j236。對(duì)保存金的拘留采用的方法一般為：,第二十六頁，共六十三頁。對(duì)分項(xiàng)驗(yàn)收的工程，在簽發(fā)單位工程移交證書后，業(yè)主應(yīng)將其相應(yīng)的保存金額的50％退還承包商；其余局部那么(n224。 (1)中期進(jìn)度支付或臨時(shí)支付 (2)完工支付 (3)最終支付,第三十頁，共六十三頁。,第七章 工程計(jì)量(j236。,CB31 工程價(jià)款(ji224。ng)月支付明細(xì)表,第三十七頁，共六十三頁。ng)價(jià)款月支付匯總表,第四十一頁，共六十三頁。zhǔ)簽發(fā)完工付款證書。,CB36 完工(w225。最終支付申請(qǐng)報(bào)表的內(nèi)容包括： ?按合同規(guī)定已完成的全部工程價(jià)款金額； ?承包商認(rèn)為還應(yīng)支付給他的金額。結(jié)清單證實(shí)按合同規(guī)定業(yè)主應(yīng)支付給承包商的全部款項(xiàng)的總金額。obiǎo)后，即無權(quán)再提出任何索賠。ng)計(jì)量與支付,在履行合同的過程中，承包商發(fā)生下述行為之一者屬承包商違約。 ?由于承包商原因(yu225。如承包商在收到書面警告后的28天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甚至危及工程平安，監(jiān)理,第五十四頁，共六十三頁。 ?假設(shè)承包商未違約而完成合同，業(yè)主獲得工程應(yīng)向承包商支付的全部金額。由于不可抗力一般都屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；但不可抗力又是無法控制的客觀情況，又應(yīng)適當(dāng)減免責(zé)任，所以解除合同后的結(jié)算由雙方協(xié)商處理。ng)中，業(yè)主發(fā)生下述行為之一者屬業(yè)主違約：,第五十八頁，共六十三頁。 ?由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е聵I(yè)主已無法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。zhǔ)在收到通知后28天內(nèi)仍未采取措施改正，那么承包商有權(quán)暫停施工，并通知業(yè)主(y232。ng)計(jì)量與支付,內(nèi)仍不答復(fù)，承包商有權(quán)立即采取行動(dòng)解除合同。,JL22 合同解除(jiěch扣回：付款后6個(gè)月內(nèi)