行政合同糾紛解決途徑-閱讀頁
2024-10-25 13:36本頁面
【正文】 的時限為2年，從當事人知道 或應當知道自己的權利受侵害之日起計算。在訴訟時效期間內(nèi)，如果當事人向對方(債務人)主張過權利，或者債務人同意履行義務，或者當事人請求有關調(diào)解組織進行調(diào)解，或者當事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。在土地使用權租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的，權利人也同樣喪失了勝訴權。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時效期間。處理土地使用權租賃合同糾紛案件應遵循的基本原則。(2)依法保護合同的原則。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由，否認合同的效力，不應予以支持。土地使用權租賃糾紛案件中的當事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權租賃中的合法權益都應當公平地依法予以保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。審理土地使用權租賃合同糾紛案件的法律適用問題。(2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，要依照國家政策處理。在土地使用權租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當事人無法預見和克服的客觀因素，如：國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進行處理。法院在審理土地使用權租賃合同糾紛時，應注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。另外，還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權的一方出租土地使用權時，是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準，是否支付了全部土地出讓金等。承租人對地上建筑物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應區(qū)別不同情況進行處理。(2)如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權沒有約定的，產(chǎn)權應歸出租人。(3)如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責令拆除。若造成出租人損失的，應當負賠償責任。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權仍歸出租人，對因重建、改建、擴建地上建筑物而支出的費用，由出租人予以適當補償。圍繞農(nóng)村土地租賃合同而產(chǎn)生的具體糾紛不同，因此就需要當事人能夠具 體問題具體分析，必要時還可以委托我們贏了網(wǎng)網(wǎng)站的專業(yè)律師來幫助分析處理，這樣才能更好的維護你的合法利益。 建立健全規(guī)范透明的招投標工作體系對策建議 格力案調(diào)查最低技術要求扳倒行業(yè)巨頭 建筑工程施工合同糾紛的特點有哪些 施工前對分包商的管理是什么 招投標程序須重視 程施工合同有哪些內(nèi)容 霍山縣爛泥坳 在簽訂建設工程勘察,設計合同中的陷阱與防范都有什么 工程發(fā)包方的法律責任是什么 土石方工程分類與施工特點 彪悍廢標是在慷誰之慨 解決評標環(huán)節(jié)問題的對策建議 監(jiān)控量測在隧道施工階段的應用 編制投標書的四項原則 深圳工程質量檢測合同的范本是什么樣的 公路橋涵施工技術規(guī)范 加強項目融資在港口建設中應用的建議 黃山市招標投標管理辦法 基礎建設工程管理方案的內(nèi)容是如何的 土地招拍掛詳細流程 唐山市工人醫(yī)院便攜式呼吸機詢價采購公告 建筑燃氣工程施工控制程序 城市路燈節(jié)能工程經(jīng)驗總結 中小城鎮(zhèn)排水工程建設中問題的解決 濟源至邵原高速公路土建及交 家具裝飾有限公司建筑裝飾工程合同書范本2018最新糾紛 對于投標人少于三個的怎么辦 神州泰岳中標中國教育電視臺二期建設 工程設計合同履行地 協(xié)議書（2018最新）內(nèi)承包人向發(fā)包人承諾的內(nèi)容有哪些 公路養(yǎng)護承包合同書范本2018最新書 財稅[2018]3號 :// 拖欠工程款找誰投訴 中華人民共和國招標投標法第四十七條釋義 廣州財政局稱格力廢標門源于被檢舉 工程承包合同簡單點的范文是什么樣子的 監(jiān)督投標人是否有違規(guī)行為怎樣判斷 建筑工程中轉包和違法分包現(xiàn)象是什么樣子的 蒙山縣西河鎮(zhèn)古排石等壩工程(某 長興縣招投標中心開標須知 行銷價格管理辦法 :// 工程施工合同履約保證金如何結算 建行再融資方案 ://本屬性和必要條件 工程施工與工程結算的關系183
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