房屋征收補償安置協(xié)議-閱讀頁
2024-10-25 09:46本頁面
【正文】 鑒定。房屋征收部門與被征收人在規(guī)定的征收期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請縣人民政府按照征收補償方案作出補償決定，并在征收范圍內公告。第二十九條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。征收人不承擔因房屋租賃、抵押及產權糾紛所產生的任何經濟損失和法律責任。第三十二條本方案未盡事宜按有關規(guī)定執(zhí)行。根據《中華人民共和國土地管理法》、《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙、丙、丁四方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、征收土地位置、地類及面積擬征收地塊位于地段（詳見附圖）。二、土地征收費用及撥付方式（一）土地征收補償安置費：按照省人民政府辦公廳政辦發(fā)〔2009〕20號文件公布的征地綜合區(qū)片地價標準執(zhí)行。（二）地上附著物及青苗補償費：按照山東省物價局、省財政廳、省國土資源廳 價費發(fā)〔2008〕40號文件公布的標準及市物價局、財政局、國土局價發(fā)[2009]25號文件公布的標準執(zhí)行。青苗補償費共計￥萬元（人民幣大寫：）。（三）費用撥付方式：本次征收土地自有批準權的人民政府依法批準之日起一個月內，由丙方負責將上述兩款費用總額一次性撥入乙方賬戶。三、村民安置意見甲、乙、丙、丁四方同意，在市政府和鎮(zhèn)（區(qū)、街）政府（管委、辦事處）直接領導組織下，甲、乙、丙、丁四方及有關部門相互配合，按以下方式對村民進行安置。（二）社保安置：市政府對本次征收土地按照萬元/畝標準，對乙方村民一次性支付社會保障補貼￥萬元，由丙方將上述補貼資金于征收土地報批前一次性劃入本地社會保障資金專戶，由丁方、乙方按有關政策規(guī)定制定社會保障方案并公示，辦理村民入保事宜。本協(xié)議于20年月日簽訂，由各方簽字蓋章，并經有批準權的人民政府批準后生效。甲方為乙方采取房屋產權調換方式進行，經過測算乙方可獲得：（1）住宅樓房為磚混結構m，位置：；（2）商業(yè)房屋為磚混結構m，位置：（3）車庫為磚混結構，位置：。產權調換的房屋標準為：廚房、衛(wèi)生間墻面貼磚、衛(wèi)生潔具、室內刮白、供暖（供熱管道建設費由乙方承擔）、電力、電照、網絡、網通、上、下水齊備，地面為地板磚鋪設，防盜門及普通木門、塑鋼窗等配備齊全，有線電視、水、電表等本著拆一補一的原則。（二）乙方自愿選擇以貨幣方式獲得補償。元），做為甲方支付給征收乙方房屋的全部補償款。四、經評估作價的設施，乙方不得擅自拆除，如違反甲方有權扣除已作價相應款項。六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方必須在年月日 前搬遷完畢，經驗收后，甲方收回乙方房屋產權證、國有土地使用證或證明房地產權的其他手續(xù)，同時甲方一次性付給乙方全部拆遷貨幣補償款。八、以上條款雙方共同遵守，如違反協(xié)議，違約方將按照《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律、法規(guī)承擔法律責任。十、其他約定：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日年月日 222
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