房屋征收與補(bǔ)償安置暫行辦法-閱讀頁(yè)
2025-04-22 21:37本頁(yè)面
【正文】 換被征收房屋面積不足50平米按50平米調(diào)換。被征收人已經(jīng)享受廉租住房保障政策的。被征收人認(rèn)為上述補(bǔ)償不合算，也可以選擇不享受保障性補(bǔ)償，按評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。第十條 停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上增加5%的一次性補(bǔ)償，作為對(duì)停產(chǎn)、停業(yè)造成損失的補(bǔ)償。第十一條 搬遷費(fèi)和臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置一次性發(fā)給搬遷補(bǔ)助費(fèi)，正房按建筑面積每平方米20元計(jì)發(fā)，附屬房按建筑面積每平方米12元計(jì)發(fā)。房屋征收調(diào)換臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為正房按建筑面積每平方米8元計(jì)，附屬房按建筑面積每平方米5元計(jì)，暫按12個(gè)月支付。貨幣補(bǔ)償?shù)囊淮涡园戳鶄€(gè)月費(fèi)用計(jì)取。依法強(qiáng)制征收的不予補(bǔ)償搬遷、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。（二）依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局（2005）45號(hào)文《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷免征個(gè)人所得稅、契稅的通知》精神，對(duì)被征收人取得的征收補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅 ；對(duì)因征收重新購(gòu)置住房的房屋價(jià)格中相當(dāng)于征收補(bǔ)償款的部分免征契稅。商服用房獎(jiǎng)勵(lì)額度最高不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)格的8% 。政策性補(bǔ)貼部分不享受獎(jiǎng)勵(lì)。第十四條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)政府部門(mén)依照本條例做出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對(duì)決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。第十六條 本辦法施行前已取得征收許可證的繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。第十八條 本辦法自公布之日起施行。7 / 7
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