【正文】 的設(shè)備性能特點和維護、保養(yǎng)要求。 所有設(shè)備在使用期間要按《設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程》的規(guī)定做好日常保養(yǎng)工作。一、節(jié)約能源 （一）用能標準和節(jié)能規(guī)范 本項目的設(shè)計、建造和實施主要遵循以下國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范： 相關(guān)法律、法規(guī)和《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國電力法 》 《中華人民共和國建筑法》 《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國務(wù)院令 28 號） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 143 號） 建筑類相關(guān)標準及規(guī)范 《綠色建筑技術(shù)導則》（建科 [2021]199 號） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442021 《建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693 《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》 GB503652021 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》 GB50028－ 93 《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342021 《建筑采光設(shè)計標準》 GB/T500332021 《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ016072021 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 GB502432021 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192021 （二）節(jié)能措施 本項目在節(jié)能方面主要有以下措施： 房頂部及側(cè)墻均設(shè)置采光窗，最大限度利用自然光線。窗 框的密封是最有效和最便宜的節(jié)能方法。 新購置設(shè)備均選用高效低耗能設(shè)備。 節(jié)水 選用節(jié)水型的優(yōu)良潔具及其他用水設(shè)施。（一）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項目周圍環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強的能力。 （二）評價適用標準 、污雜物排放標準 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB309693）中的 I 類標準；廢水執(zhí)行《污水綜合排放標準》（ GB89781996）中的二級標準、建設(shè)流程簡要說明 本項目在建設(shè)過程分施工階段和投入使用階段，在不同階段將產(chǎn)生不同的環(huán)境影響。 項目投入使用階段，主要污染因素是生活污水、生產(chǎn)污水、生產(chǎn)廢料生活垃圾。 大氣粉塵的影響分析 施工期粉塵污染主要來源為土方的挖掘及存、混凝土、施工現(xiàn)場車輛塵、建材堆放搬運等噪聲影響分析 經(jīng)同類企業(yè)類比調(diào)查，施工機械噪聲源值約為 7594 分貝，距聲源約 50 米以外范圍基本可以滿足 GB1252390 標準要求。 由此可見，施工期的環(huán)境影響是在一定范圍、一定時間內(nèi)產(chǎn)生的，從以上分析可以看出，施工期的主要影響范圍在距施工現(xiàn)場約 100200 米范圍內(nèi)，且隨 著基建施工的結(jié)束而消失營運期環(huán)境影響分析 污水 項目所產(chǎn)生的污水主要為生活污水、生產(chǎn)污水，生活污水可生化性較好，經(jīng)處理后。原材料廢料設(shè)專門的堆放場所環(huán)境保護方案項目擬采取的污染防治措施一覽表類型 排 放 源 污染物 名稱 防治措施 預(yù)期治理效果 水污染物 生活廢水 生產(chǎn)廢水 生污水經(jīng)過處理后，達標排放 固體廢物 生活垃圾 施工固廢 袋裝集中存放，日產(chǎn)日清部分場內(nèi)使用，部分外運，指定地點填埋 填埋場 （）生態(tài)影響分析 建設(shè)項目所在 地屬人工生態(tài)環(huán)境，項目建設(shè)用地范圍內(nèi)無瀕危物種，無動物棲息地。、特殊環(huán)境影響 該項目場址內(nèi)不存在歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等，不會對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀造成不利影響。 加強勞動保護意識的培養(yǎng)，在培訓中要進行勞動保護知識的學習。 選用可靠的生產(chǎn)設(shè)備，在建筑、電器等方面必須采用相應(yīng)的防火、防爆措施。 在高噪音場所設(shè)置隔音、消音設(shè)施，使噪音降至標準以下。在進行檢修時，要切斷電源并派專人看護。 所有設(shè)備和儀器的使用與檢修，嚴格按照使用 說明進行操作。 按規(guī)范劃分危險區(qū)，保證防火防爆距離。建構(gòu)筑物的耐火等級、防火間距、疏散通道、安全距離等均按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。一、投資估算 （一）投資估算依據(jù) 本項目投資估算依據(jù)包括： 1 國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版） 《 200 年內(nèi)蒙古建筑安裝工程費用定額》材料價格按照赤建發(fā) [2021]59 號文件及價格調(diào)整設(shè)備的購置價按照當前市場價格為依據(jù)（二）投資估算 建筑投資估算（ 1）建筑工程費 （）設(shè)備及工器具購置費 定型設(shè)備和非標設(shè)備均采用詢（報）價，或參照近期同類工程的訂貨價水平。本項目主要設(shè)備、工器具購置萬元，占總投資 %。綜合安裝費率 %。 （）工程建設(shè)其他費用本工程建設(shè)其費用中主要包括職工培訓費等。為簡化計算，設(shè)工程建設(shè)其他費用全部計入固定資產(chǎn)，估算值為萬元，占總投資。 （）漲價預(yù)備費 本項目建設(shè)周期不長，故投資估算中未計漲價預(yù)備費。 （）建設(shè)投資 以上建設(shè)內(nèi)容形成其估算值為萬元。 項目總投資估算 根據(jù)以上估算，本項目總投資萬元，形成固定資產(chǎn)萬元，鋪底流動資金萬元：項目投入總資金估算匯總表 序 號 費用名稱 投資額（萬元） 估算說明 1 建投資 % 建筑工程費 % 設(shè)備及工器具購置費 % 安裝工程費 % 工程建設(shè)其他費用 % 基本預(yù)備費 % 漲價預(yù)備費 % 建設(shè)期利息 % 2 流動資金 % 3 項目投入總資金 % 二、資金籌措 項目總投資為 萬元，全部由建設(shè)單位自籌。項目基準收益率（ Ic）按 %計算。房屋及建筑物折舊年限年，機器設(shè)備折舊年限年，設(shè)備殘值率 %。工資及福利 計算元。 折舊房屋及建筑物折舊年限年，機器設(shè)備折舊年限年，設(shè)備殘值率 %，則固定資產(chǎn)折舊費為 萬元。運雜費、包裝費等，運雜費按包裝費按。 年平均總成本費用，其中平均經(jīng)營成本元。 ②財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic %）為萬元。 2）本項目所得稅后全部投資財務(wù)評價指標： ①項目財務(wù)內(nèi)部收 益率大于行業(yè)基準收益率 %。平均投資利潤率 本項目平均利潤總額為萬元，平均投資利潤率盈利能力分析 從項目效益看，所得稅財務(wù)內(nèi)部收益率為，超過基準收益率 %的要求財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic %）為萬元，大于零本項目投資回收期年含建設(shè)期，滿足投資要求。在項目 營運期，項目建設(shè)單位設(shè)了清晰的組織結(jié)構(gòu)，來保障項目的實施本項目平均利潤總額為萬元，平均投資利潤率項目的建設(shè)實施規(guī)?；?jīng)營具有一定的意義