【正文】 ②財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic %）為萬元。 （）建設(shè)投資 以上建設(shè)內(nèi)容形成其估算值為萬元。 按規(guī)范劃分危險區(qū)，保證防火防爆距離。 由此可見，施工期的環(huán)境影響是在一定范圍、一定時間內(nèi)產(chǎn)生的，從以上分析可以看出，施工期的主要影響范圍在距施工現(xiàn)場約 100200 米范圍內(nèi)，且隨 著基建施工的結(jié)束而消失營運期環(huán)境影響分析 污水 項目所產(chǎn)生的污水主要為生活污水、生產(chǎn)污水，生活污水可生化性較好，經(jīng)處理后。一、節(jié)約能源 （一）用能標準和節(jié)能規(guī)范 本項目的設(shè)計、建造和實施主要遵循以下國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范： 相關(guān)法律、法規(guī)和《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國電力法 》 《中華人民共和國建筑法》 《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國務(wù)院令 28 號） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 143 號） 建筑類相關(guān)標準及規(guī)范 《綠色建筑技術(shù)導則》（建科 [2021]199 號） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442021 《建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693 《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》 GB503652021 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》 GB50028－ 93 《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342021 《建筑采光設(shè)計標準》 GB/T500332021 《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ016072021 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 GB502432021 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192021 （二）節(jié)能措施 本項目在節(jié)能方面主要有以下措施： 房頂部及側(cè)墻均設(shè)置采光窗，最大限度利用自然光線。主要材料要實行限額領(lǐng)料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。 照明配電箱應(yīng)布置在倉門口外墻上。 電氣與糧溫測控 平房倉電力負荷為三級負荷，供電系統(tǒng)電壓等級應(yīng)為交流220/380V。坡道坡度宜為 16～ 18。當采用地槽通風時，防潮層遇地槽處不得斷開。 屋面防水材料采用合成高分子、高聚物改性瀝青等新型防水卷材。采用 機械通風時，通風設(shè)備應(yīng)保證糧面上方空間通風換氣次數(shù)不小于每小時 4 次。 擋糧板應(yīng)設(shè)置出糧孔，出糧孔位置應(yīng)滿足與之銜接設(shè)備的進料要求。北部沙質(zhì)坨甸區(qū)占 32%，其中叫來河、孟克河的中下游，老哈河一、二級臺地為沿河平川區(qū)，地勢平坦、土質(zhì)肥沃、水源豐富。項目區(qū)年平均氣溫 6℃，一月份平均氣溫 14℃，七月份平均氣溫 22℃；降水量 350－ 450mm；全年日照時數(shù) 2950－ 3000 小時，無霜期在赤峰市是最長的地區(qū)，達 140 天，平均初霜日 9 月 30 日，終霜日 5 月 5 日；年平均風速 4－ ，最大凍土層厚度為 米。 充分利用現(xiàn)有的公用工程設(shè)施及其他有利條件，對本項目進行合理安排。指標表序 號 指 標 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 人 2 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金 萬元 3 資金籌措 萬元 企業(yè)自籌 萬元 4 營業(yè)收入 萬元 總成本 萬元 6 年上交金及附加 萬元 7 年交納所得稅 萬元 8 年實現(xiàn)稅后利潤 萬元 9 稅后全部投資回收期 年 含建設(shè)期 投資利潤率 % 11 投資利稅率 % 12 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 13 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 I0＝％時 盈虧平衡點 % 七、結(jié)論 敖漢旗下洼乃光糧食收購、倉儲建設(shè)項目不僅具有良好的經(jīng)濟效益，而且還顯的社會。全社會固 定資產(chǎn)投資完成億元，同比增長 %。優(yōu)先采用環(huán)保型及對保護生態(tài)環(huán)境有益的新型建筑材料。通風道滿足下列要求：通風道形式采用地槽或地上籠，風道對 稱布置、簡捷，單廒間內(nèi)風道型式統(tǒng)一。麻袋包 22 層；面袋包 24 層。壓型金屬彩板屋面彩板與彩板長邊之間應(yīng)采用咬口連接，并通過配套連接件與檁條固定，上層彩板不應(yīng)采用明螺釘與檁條固定；除屋脊位置以外，彩板短邊不應(yīng)另有搭 接。儲備倉采用保溫密閉門，散裝倉設(shè)置擋糧板，擋糧板上根據(jù)工藝要求設(shè)置出糧口。 結(jié)構(gòu)選型符合下列要求： 采用屋架體系屋蓋時，屋架 支座下布置鋼筋混凝土柱，由鋼筋混凝土柱承受屋架傳來的豎向荷載和柱間連續(xù)梁傳來的糧食水平壓力等荷載。配電箱應(yīng)設(shè)在倉房入口處的外墻上，外殼的防護等級不應(yīng)低于 IP55，并具有電源顯示、短路和過載保護。 序號 設(shè) 備 名 稱 數(shù) 量 單 位 單 價 （萬元） 總 價 （萬元） 備 注 1 環(huán)流熏蒸系統(tǒng) 1 套 2 糧情監(jiān)測系統(tǒng) 1 套 3 通風降溫系統(tǒng) 1 套 4 移動式輸送機 1 臺 5 裝包機 1 臺 6 叉 車 1 臺 7 拖 車 1 臺 8 運輸車輛 2 輛 9 150 噸地衡 1 臺 10 合 計 （二） 其他工器具 表 43：配套工程及其他工器具 序 號 名 稱 數(shù) 量 單 價 （元） 總 價 （萬元） 備 注 1 配套工程設(shè)備 1800 平方米 2 其他工器具 3 合 計 第五章 項目管理方案 一、項目建設(shè)期管理 針對項目建設(shè)的特點，建議項目建設(shè)單位成立該項目專門的工程管理小組負責項目的組織實施，項目建設(shè)單位要對施工單位嚴格要求，保證工程質(zhì)量，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期完成該項目；同時與施工單位及時溝 通、協(xié)調(diào)，做好項目建設(shè)過程中勞動保護、資金管理等工作。 （九）施工單位在使用機械設(shè)備時，要堅持專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合的原則，建立、健全管理機構(gòu)和管理制度，做到科學管理、合理使用、定期保養(yǎng)，提高機械設(shè)備的完好率和利用率。 建立各類能源計量考核制度。 設(shè)計中采用的標準《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，《建筑防火設(shè)計規(guī)范》 GB－《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057－ 94《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116－ 98《工作場所有害因素