【正文】 雙列式生長(zhǎng)豬舍 ,地面結(jié)實(shí)并 有朝向排糞尿區(qū)的坡度 ,并結(jié)合放養(yǎng)場(chǎng)地 ,合理安排臥睡、采食和排泄區(qū)域。二期建設(shè)期為 1年 ,自 2021 至 2021 完成。項(xiàng)目資金計(jì)劃到位后 2 年內(nèi)能順利完成年出欄 10000 頭生產(chǎn) . 第五章 投資概算與資金來(lái)源 投資概算依據(jù) (1)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法》 (2)土建工程定額根據(jù) 2021 年 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程概算土建工程定額根浙江省估價(jià)表》估算 (3)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定浙江省估價(jià)表》 (4)建筑材料、設(shè)備單價(jià)按市場(chǎng)詢價(jià)和廠家詢價(jià) (5)工程數(shù)量依據(jù)工程方案及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料確定 投資概算 固定資產(chǎn)投資 項(xiàng)目一期固定資產(chǎn)投資估算總額為 463 萬(wàn)元 (具體見(jiàn)表 5)。 (2)安裝工程費(fèi)中 ,設(shè)備安裝費(fèi)約 萬(wàn)元 。 (4)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按土建工程、附屬工程、儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、引種費(fèi)及工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的 7%計(jì)取。 流動(dòng)資產(chǎn) 一期流動(dòng)資金概算如下 : 飼料 :商品豬 (5597 85 公斤 /頭 ) 4 公斤料 /公斤增重 2 元 /公斤料3805960 元。 工資及福利 :每公斤增重工資及福利以 元計(jì) ,則全年所需費(fèi)用為 元。 種豬更新費(fèi) :種母豬年更新率為 20%,種公豬年更新率為 10%,種豬淘汰殘值以 1000 元計(jì) ,則年需種豬 更新費(fèi)為 140000 元。 種豬飼料 :290 頭 6 元 /天 /頭 365 天 635100 元 種豬防疫費(fèi)及其它費(fèi)用根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況約每頭豬每年為 200 元 /頭 290 頭 58000 元 經(jīng)營(yíng)成本 (不含建筑折舊費(fèi) )合計(jì) 634 萬(wàn)元。建設(shè)期利息為 80 萬(wàn)元。 項(xiàng)目一期總投資預(yù)算為 780 萬(wàn)元。公司完全有實(shí)力承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)自籌資金。當(dāng)?shù)卣豌y行愿意給予貸款支持 ,債務(wù)資金籌措可以落實(shí)。投產(chǎn)后的還本付息 ,作為財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)入生產(chǎn)成本。同時(shí) ,此項(xiàng)目順應(yīng)國(guó)家促進(jìn)生豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策和發(fā)展規(guī)劃 ,也適應(yīng)因家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)。為此 ,公司會(huì)向國(guó)家及地方政府申請(qǐng)政策扶持資金。 第六章 項(xiàng)目效益分析 企業(yè)財(cái)務(wù)效益 產(chǎn) 品價(jià)格 商品特種野豬 :2500 元 /頭 規(guī)模確定 母豬產(chǎn)活仔數(shù) :10 頭 /窩 哺乳仔豬成活率 :95% 仔培豬成活率 :98% 生長(zhǎng)育成豬成活率 :99% 母豬年產(chǎn)窩數(shù) : 窩 年出欄商品豬 :5579 頭 成本費(fèi)用估算 項(xiàng)目一期總成本費(fèi)用 1030 萬(wàn)元 ,其中 : (1)飼料消耗 :全群料肉比以 4:1計(jì) ,每公斤飼料均價(jià)以 2元 /公斤計(jì) ,全年飼料費(fèi)用 380 萬(wàn)元。 (3)工資及福利 :每公斤增重工資及福利以 元計(jì)算 ,則全年所需費(fèi)用為 71 萬(wàn)元。 (5)固定資產(chǎn)折舊費(fèi) :建筑物折舊年限按 10 年計(jì)算、殘值率 2%計(jì)算 。種用公豬、母豬年更新費(fèi)為 14 萬(wàn)元 ,年更新和折舊費(fèi)用為 163 萬(wàn)元。 (7)種豬飼料費(fèi) :63 萬(wàn)元 (8)種豬防疫及其它費(fèi)用 : 萬(wàn)元 (9)其他費(fèi) :每公斤增重其他費(fèi)用以 元計(jì) ,則年需費(fèi)用為 29 萬(wàn)元。 (11)銷售費(fèi)用 :125 萬(wàn)元。則二期理論核算銷售收入約 2800 萬(wàn)元以上 ,利潤(rùn)總額約為 650 萬(wàn)元。 社會(huì)整體經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 本項(xiàng)目的實(shí)施 ,不僅可以加快生豬品種的改良和更新?lián)Q代 ,還將促進(jìn)野豬養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)性能的提高與規(guī)?；?、專業(yè)化、特色化的發(fā)展。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后 ,可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤N植業(yè)和畜牧生產(chǎn)基地的建設(shè) ,優(yōu)化農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu) ,提高土地產(chǎn)出率 ,增加農(nóng)民收入 ,同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展還可以帶動(dòng)飼料加工、運(yùn)輸、防疫、肉食品加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ,帶動(dòng)地方土特產(chǎn)品的輸出 ,繁榮地方經(jīng)濟(jì)。對(duì)產(chǎn)生的污染物 ,均采取治理和綜合利用措施 ,建設(shè)專門的沼氣發(fā)電及污水處理場(chǎng) ,對(duì)最大污染源豬糞和污水 ,處理達(dá)標(biāo)后排放 ,不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 (1)豬場(chǎng)內(nèi)沼氣與污水處理項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施 ,每年可減排污水 20 萬(wàn)噸 ,場(chǎng)內(nèi)職工及周邊農(nóng)戶都將少受蚊蠅、臭氣的困擾 ,環(huán)境條件會(huì)有很大改善。 (3)有利于提高全區(qū)養(yǎng)殖行業(yè)的環(huán)保意識(shí) ,引導(dǎo)地方政府、養(yǎng)殖企業(yè)向環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資 ,提高生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)水平。 總之 ,本項(xiàng)目實(shí)施將加速對(duì)優(yōu)良種豬的繁殖性狀、肉質(zhì)性狀的改良 ,加快育種進(jìn)展 ,從而促進(jìn)種豬產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 ,促進(jìn)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)豬業(yè)總體生產(chǎn)水平的提高 。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 項(xiàng)目法人組建方案 根據(jù)本項(xiàng)目出資者的特點(diǎn)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的需要 ,及《公司法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求 ,確定項(xiàng)目法人組建方案和相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)模式。實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制 ,董事長(zhǎng)為企業(yè)法定代表人。每周末召開工作例會(huì) ,每月初召開經(jīng)營(yíng)檢討會(huì)。 (2)總經(jīng)理辦公室 :是公司辦公室的常設(shè)機(jī)構(gòu)。 (3)技術(shù)部 :主要負(fù)責(zé)飼料、獸藥質(zhì)量的安全監(jiān)測(cè)、監(jiān)控體系的建立 ,生豬養(yǎng)殖技術(shù)的推廣和養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范的監(jiān)控 ,飼養(yǎng)人員和技術(shù)人員及農(nóng)戶培訓(xùn)計(jì)劃。向養(yǎng)殖企業(yè)收購(gòu)生豬前從飼料原料、獸藥、種畜健康、飼養(yǎng)環(huán)境等方面進(jìn)行監(jiān)測(cè) ,保證養(yǎng)殖質(zhì)量 ,控制生產(chǎn)成本。擬定和實(shí)施公司年度、季度、月度銷售計(jì)劃 ,做好產(chǎn)品豬的運(yùn)輸及貨款回籠工作。 (6)人力資源部 :主管公司組織機(jī)構(gòu)管理和人力資源的招聘培訓(xùn)、薪酬與績(jī)效考評(píng)工作。 (7)財(cái)務(wù)部 :主管公司財(cái)務(wù)工作。 人力資源配置 (1)本著精干、高效的原則 ,根據(jù)生產(chǎn)班次和各工序工作、勞動(dòng)強(qiáng)度 ,確定勞動(dòng)定員。其中生產(chǎn)人員 12人 ,研發(fā)技管人員 4 人 ,銷售人員 2 人。其中生產(chǎn)人員 24 人 ,研發(fā)技管人員 8 人 ,銷售人員 4 人。實(shí)行全員合同制。員工上崗前必須接受一個(gè)月的崗前培訓(xùn)。實(shí)習(xí)試崗一個(gè)月后 ,經(jīng)考核合格后簽訂勞動(dòng)合同正式上崗。員工養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)均由廠方按規(guī)定統(tǒng) 一繳納 ,月平均工資福利費(fèi) 1800 元以上。符合國(guó)家及浙江省畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃以及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)模、發(fā)展戰(zhàn)略的要求。 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析 ,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 合理 ,具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 因此 ,結(jié)論為本項(xiàng)目可行。 為保證項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量 ,必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。確保項(xiàng)目建成后的正常運(yùn)行。 可行性研究報(bào)告是投資項(xiàng)目可行性研究工作成果的體現(xiàn) ,是投資者進(jìn)行項(xiàng)目最終決策的重要依據(jù)。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià) ,指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。 二、可行性研究報(bào)告構(gòu)成 第一 ,總論。在可行性研究報(bào)告的編制中 ,這一部分特別重要 ,項(xiàng)目的報(bào)批、貸款的申請(qǐng)、合作對(duì)象的吸引主要靠這一部分。 第二 ,基本問(wèn)題研究。主要內(nèi)容為 :市場(chǎng)情況與企業(yè)規(guī)模 。廠址選擇方案 。環(huán)保、節(jié)能方案 。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度方案 。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 。 三、可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn) (1)設(shè)計(jì)方案 可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證 ,所以必須設(shè)計(jì)研究方案 ,才能明確研究對(duì)象。其中所運(yùn)用的資料、數(shù)據(jù) ,都要經(jīng)過(guò)反復(fù)核實(shí) ,以確保內(nèi)容的真實(shí)性。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究 ,是對(duì)事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結(jié)果的估計(jì) ,具有預(yù)測(cè)性。 (4)論證嚴(yán)密 論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。 四、可行性研究報(bào)告用途 可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔 ,主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ,以求確定一個(gè)在技術(shù)上合 理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。 (2)用于國(guó)家發(fā)展和改革委立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告 此文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫 ,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ) 文件 ,發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù) ,決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。 (3)用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅 主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告 ,申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告 ,該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。 五、可行性研究報(bào)告目錄 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱 二、項(xiàng)目承建單位 三、項(xiàng)目背景 四、項(xiàng)目投資概況 擬建地點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項(xiàng)目投資資金及效益情況 五、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 第二章 市場(chǎng)分析 一、行業(yè)發(fā)展情